浴槽の青い汚れを落とす 旭川市

どこかの掃除屋さんが清掃したけど、落とせなかった汚れがあるそうで、その汚れを落とすご依頼を受けました。
浴槽が青い輪染みになっています。銅石鹸とか緑青とか言うみたいですね。

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くっきりきれいに染みになってしまいました。

こういうケースを相当な件数作業しましたが、この手の汚れってインターネットで検索すると出てくるような「アンモニア水で落とす」「お酢と塩の混合液で落とす」「リンレイのお風呂洗剤で落とす」「メラミンスポンジで落とす」なんて方法で簡単に落ちるケースと、今日の事例のようにプロの掃除屋さんがあの手この手で挑戦しても落ちない場合もあるから、現場の見極めが難しいですよね。

業者さんによって僕のように化学的に薬品の調合で解決するタイプと、研磨で削りとしてリコートするタイプ、まるっきり違う色で塗装してしまうタイプ、シートでごまかすタイプ、何種類かアプローチがあります。

今回の汚れは青い部分は一般的な銅石鹸でしょう、銅イオンと水イオンの結合によって発生することがある現象です。これを落とした後に写真はないですが、オレンジに変色したFRPが出てきました。追い炊き機能の浴槽ですし、お湯をあまり抜かずに継ぎ足しては追い炊きで使ってしまったんでしょう。FRPが熱によって変色してしまっていました。
こうなってくると僕のアプローチでは完璧に染みを抜くのは無理です。

無理というのも僕の前に挑戦した掃除屋さんと同じで嫌ですから今日は10パターンに増えた僕の染み抜きの引き出しをひっくり返して作業でした(笑)
以前は7パターンしかありませんでしたし。少しだけ成長しました。

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若干の色の残りはありますが、許容範囲かと思います。FRPの変質、変色までは無理ですから。染色なら染みが抜けなくもないですが、熱などで素材自体が変色した場合は難しいです。もっと修行が必要です。

こだわりを捨てて化学的じゃなくて研磨とコーティングで抜こうかな?と心が揺らぎましたが、師匠のお言葉の「それはね、試されてるんだよ」を思い出し、自分の化学的アプローチでやってみました。

掃除業界で最近流行っている「還元」だけでは落ちない汚れです。最近剥離剤でワックスを溶かす溶解も古いみたいな流れも出てきておりますが、溶かしたり浮かしたり、染み込ませたりとあれこれ古いやり方も大切だったりします。


僕の知っている情報では研磨とリコートで安い業者さんで3万円。カラーコーティングなら7~8万くらい、塗装だと13~17万くらい、シートで隠すなら5万くらいですが、これは論外でしょう。
僕の作業だと2.5万円(浴槽の内部のみ)です。
お風呂の取替えの工賃は高額ですから、これはないとしても、ほかの作業と比較してもお安いです。

ただ時間だけ掛かります。早くて3時間。長いと6時間はかかります。

僕の尊敬する師匠や日本各地のトップハウスクリーナーの皆さんなら簡単に落とすんだろうな~と勝手に想像します。「あの人ならあの洗剤とあの薬品あたりでやるのかな?」「あのひとなら研磨とリコートで新品より光らせるんだろうな」とか。

旭川近郊で浴槽の青い汚れや染みで困っている方はご相談下さい。滅多に25000円以下に値引きなんてしませんが、もしかしたら安くできる場合もあるかもしれません(笑)

僕の師匠は排水溝の蓋の裏のオレンジっぽく染みた汚れも落とせるとかどうとか。僕にはまだできないジャンルです。
やはり日本にはまだまだ上がいるんです。
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珪藻土に染みた汚れの除去

今日はお世話になっており業者さんがエアコン清掃を行った際に、珪藻土の壁に汚水が垂れてしまい、そのシミを抜いて欲しいとのご依頼を受け作業を行ってきました。

昨晩からあれこれシュミレーションしていたので道具や薬品類は過不足ありませんでしたが、ちょっと難解な状況に苦戦しました。
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こんな感じで黒い垂れ染みが濃淡合わせて8本ほどありました。写真では分かりにくいのですが、珪藻土が全体的に煙草のヤニで黄ばんでおり、黄ばみは抜きすぎずに黒ずみを抜くのは至難の業であります。黒ずみを抜くと黄ばみも抜けてしまうのが漂白なり還元なり、染み抜きの常ですから。
業者さんには「なんとか色も合わせられないか?」と言われプレッシャーです(笑)

あれこれ工夫して1時間。うっすら残ってしまった部分もありますが、最初よりは目立たなくなりました。
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まー悪くはないですか。お客さんには喜んでいただけたので良かったです。
「あんたは染み抜き専門の職人か?」と尋ねられましたが(笑)「僕は単なる掃除屋です。」と答えました。「若いのにすごい技術だね」と褒めて頂きましたが、僕なんかはまだまだ勉強中ですから、僕が勝手に師匠と思ってる狐塚さんがレベル100なら僕は僅かに20でしょう。

もっと知識も経験もあれば今日のような現場で若干の心の乱れもなく作業できたのにな。と思いました。現場で「これは作業ヶ所だけ真っ白になるんじゃないの?」と心が乱れました(笑)

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コンクリートに染みた油を抜く 旭川

飲食店の厨房や、お洒落なお店なんかで時々コンクリートの床が敷かれている場合があります。
歩行線だけ油で真っ黒なんて多いと思います。

掃除屋さんに掃除してもらっても薄くはなるけど落ちないことが結構あるのかと思います。
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こんな感じで汚れます。
ポリッシャーに油を落とす洗剤を組み合わせてもなかなか落ちません。

ちょっと工夫すると
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暑すぎて僕の汗が垂れてぽたっとシミが出来ましたが(笑)油跡はすっきりキレイニ消え去っています。

この作業自体は工賃が割高ではありますが、十分値のある作業ではないかな?と思います。

お洒落な床材を選んだけど汚れて困っている方はご相談ください。
御見積もりとご相談は無料ですので。
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飲食店の厨房の清掃

今日から2~3日の工期で飲食店の厨房の清掃を行っています。
繁盛していたのか?もの凄い汚れです。

今日は総勢9名で朝から夕方まで出来る所まで進めます。
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久々に登場のポリッシャー1号機です。最近は4号機の「井上君」(イノベーターです)ばかりが主役です。1号機の「タケシ君」はタイネックスブラシやワイヤーブラシなど様々なオプション品が付くのでこういう特殊な現場では重宝します。2号機は年に数回しか出番なし、3号機は部品取でバラバラになってしまいました。。

ウエットバキューム1号機もこういう汚れが酷い現場とかグリストラップの汚泥吸引専用になってしまい、最近は2号機ばかりが活躍していたので、久々の出動です。

業務用の厨房の五徳のコゲなんかも、こういう場合はハウスクリーニングの技術も必要ではありますが、汚れのレベルが家庭とはけた違いですから、グラインダーに真鍮ブラシを装着して削り落とします。真鍮ブラシで削り落としてから、スコッチなどで表面を整えると比較的簡単にきれいになります。

洗剤もこういう現場でも僕のポリシーで業務用の強い油落とし洗剤なんかは使わず、エコ洗剤のみで落とします。
今日は「大ちゃんスペシャル、厨房カスタム」でコゲも油もサクサク落ちます。(ちょっと大袈裟に書きました。。。)ベテランパートさん達は業務用厨房清掃も慣れてますし、僕の使う洗剤も理解してくれているので、なにも言わなくても勝手にサクサク進めてくれるから楽ですね。

明日は入れないので、明後日で仕上げの予定ですが、どうでしょう。もう一日必要になりますかね。

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浴槽の染みを抜く

今日はBeクリーンの主任さんが浴槽の染み抜きを行いました。

擦ったり削ったりでは落ちない汚れ?というかシミですね。20150625-5039.jpg
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主任のスマホで撮影なので画像が荒いです(笑)

取れないからって機械で削り落とす人が多いですが、これは削っちゃダメな汚れです。

匠の技で?
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すっきりですね。

僕は終わる直前にちょっと顔を出してほんの少しだけ薬品を垂らして染み抜き剤をブーストさせただけです。

薬品の知識を持った女性掃除屋さんが旭川にも増えてくれれば、もっともっと美装がプロの仕事という認識になり、「そんなの俺でも時間さえあれば出来るよ」とか「洗剤がプロ用なだけだろ」とかバカバカしいことを言う人が減ってくれるのに。
「たった2~3時間で○○万円!!??」とか言う人が居ますけど、違います。「10年と3時間です」と言いたい。
僕は10年あれこれ勉強してやっと3時間で出来るようになったんです。


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旭川市内でインターロッキングの洗浄

インターロッキング?なんだそれ?と思いググりました(笑)どーやら舗装などに埋め込むブロックとかのことらしいです。

技術的には難しいことないので施工しました。
お客さんが水をかけてブラシで擦っても取れないと困ってるのも納得です。

酸があまり効かないし、恐らく排気ガスなどの汚れと、単純にコケやカビでしょう。
2工程だけで写真くらい落ちました。最後の仕上がりは撮り忘れましたがキレイになりました。

作業の後に仲良くしていて、僕が困り果てたときにいつも相談しているハウスクリーニング屋さんに会いましたが、インターロッキングって言ったら「あー繋ぎ目の砂が、、、、」と具体的に答えていて、「インターロッキング知ってるんだ!さすが!」(笑)と思いました。
僕は知らなかったので。。。

しかもハンドポリッシャーを新調して、それと合わせて購入した、僕が使いこなせなかった洗剤を使いこなしているとか。やっぱりスゲーなーと感じました。

まだまだ勉強不足を痛感しました。
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完敗

今日は自分の技術の無さにガッカリする現場に当たりました。

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分かりにくいですが1枚目は蛇口の裏側とかシャワーのフックの周りに黒っぽいカビが点々と生えています。
落ちないと言われたそうです。
確かに擦っても拭いても取れません。こういうの意外と難しいです。
2枚目はよくあるもらい錆び。これも染み込んでおり擦ったりするだけでは落ちないレベルまでは達していますから普通に掃除するだけでは対応できないでしょう。
3枚目が紫色のカビです。これだけ落とせませんでした。。。

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紫色のカビは抜ける時もあるんですが抜けない時は何をやっても抜けません。
これってビニトップの壁に時々みられる症状ですが、内部の変色か変質?とかビニールが違う物質に変質してるんだと思うんです。

こういうのにも対応できるようにお風呂のコーティングももっと研究しようと思いました。
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塗装の壁のヤニ汚れを落とす

旭川近郊の町で塗装仕上げの室内壁面の漂白洗浄を行った写真です。
以前行った作業が比較的好評だったようで、違うお部屋でまた作業でした。

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こんな具合にタバコのヤニと仏壇のお線香のヤニ?スス?でかなり変色しています。
塗装を傷めずに汚れだけを取り除きます。

塗装仕上げの壁だけでなく、通常の壁紙?壁クロス?がこのような状態になっても同じような作業で綺麗に出来ます。どちらの作業も再塗装、クロス張り替えの大体半額程度の金額で施工可能なのが素敵ですね。

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きれいになりました。
もっともっと真っ白になるはずだったんですが、今日は慣れないパートさん達に教えながらの作業でしたので、僕も余裕がありませんでした(泣)
お客さんとしては全く問題ない仕上がりでしょうが、僕の基準としては60点でした。もっともっと余裕をもってすごいことを出来るように修行が必要です。

最後は僕と同じ基準を持っている主任さんのミリ単位の手直しで白くなりましたが。

その主任さんがサクッと磨いたキッチンの一部の写真です。
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上の写真の壁もこの写真のステンレスもですが、すでに美装済のお部屋だったそうですが、さっぱりキレイニなっていなくて、作業した業者さんの代わりにBeクリーンが清掃し直しという現場でした。
で、話は逸れましたが、主任さんのサッと磨いたステンがこれです。
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きっちり素敵なヘアーライン仕上げになりました。

さすが5年間僕にグチグチ小言を言われ叩き上げられてきた働き盛りの女性です。お上手。

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お風呂のシミを消す

最近エアコン清掃、お風呂の染み抜き、クロス漂白、ロスナイの分解清掃等専門性の高い清掃?(出来る人にしたら専門性なんていらないじゃんと思われそうですが。。。)
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洗剤のムラなのか?築年数もなかなかの物件ですから微妙に斑になっています。

シミというのかなんというのか分かりませんが、こういうのが消せないというお問い合わせが同業者からも結構多いんです。
作業後は。
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こんな感じです。偉そうに書きましたが、浴槽だけは無理でした。若干良くなりましたが、FRPが寿命のようです。
寿命が来たFRPもコーティングか何かで蘇らせる技術があれば尚素敵なんですが。

もっともっと修行して技術を上げていきたいです。
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アコーディオンカーテンのシミを抜く

先日アコーディオンカーテンのシミを抜きました。
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キッチンの横に設置されていて、尚且つヘビースモーカーのお部屋だったので油汚れとヤニ汚れ、そしてキッチンの熱による熱焼け?で汚い感じです。

僕は知りませんがアコーディオンカーテンも新品を買うと高いそうです。

二段階染み抜き法(笑)僕の勝手な方法なんですが、複合汚れには染み抜きのベーシックスタイルだけでは太刀打ちできませんから。

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どうですか?なかなか素敵じゃないですか。


こんな仕事とか最近ものすごく常用が増えている消臭脱臭除菌サービスとか付加価値の高いサービスを増やして、今みたいに現場に追われて疲れ果てる負のスパイラルから早く抜け出したいです。

冗談ポイかもしれませんが、最近本当に毎日毎日「俺今日死ぬかも」って思いながら仕事してます。
体力気力共に限界なんてとっくに超えてます。
頭の中の血管?何かがブチってなってものすごい頭痛に襲われたり、吐き気がしたり、起きてるのに寝ているようなボーットした感じが続いたり。

ここまでして働いて自分は何のために生きてるのか?って思ったりします(笑)大袈裟ですね。


もっと肩肘張らずに身の丈に合った仕事量で働く為にも、圧倒的な技術とか他にはないサービスとか、せわしなく仕事しなくてもいい掃除屋さんを目指します。

もう本当にぶっ倒れそうです。。。。
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塗装してある壁のヤニ汚れを落とす

今日はちょっと珍しい作業です。
クロス洗浄と聞いて現場に行くと、クロスじゃなくて壁を白いペンキで塗ってある、塗装の壁でした。
心の中で「クロスじゃないのかーい!!」と叫びました(笑)
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まー出来ない出来ないと言ってもダメな掃除屋さんみたいで嫌なので、現場で薬品を調合し、塗装は殺さずヤニとお線香とすす汚れを落とす作業に取り掛かります。
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酷いです。
作業後は。
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真っ白です。天井との色の差で白さが際立ちます。

ちなみにピアという有名な洗剤だけで拭くと
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写真の右側みたいな感じで、きれいにはなるけど白くはなりません。

今日の僕調合の「大ちゃんスペシャル」(笑)だと左側みたいに真っ白になります。

ちなみに過酸化水素を使うとこの手の塗装はあっという間にやられてしまうので、過酸化水素はいけません。

薬品のヒント?
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写真では色がおかしくなりました(笑)液体はピンク?うすむらさき?みたいな色の薬品になります。
どんなにヤニをふき取っても油をふき取っても、この色のままです。そして犬のよだれ(例えが汚くてすみません。。。)みたいにドロドロです。

もっと現場では真っ白になったんですが、作業開始時は昼過ぎで明るかったですが、終了時は夜ですっかり暗くなってしまい、色味が若干変わったのが残念です。

この作業自体はお客さんには営業してませんし、実際見積もりに行ったら僕も断ると思います(笑)今日はたまたま見積もりにも行けず、クロスと聞いていたのに。。。。って仕方ないケースでしたし、入居日が切迫しており塗装では絶対に間に合わない事情もあり、特別に作業でした。

塗装も全く傷めず剥がさずというのが難易度高いとかそうでもないとか???

こういうの出来ると地方の田舎町の町営住宅とかは助かりますよね。
町営住宅って塗装の壁かクロスでもないボードに薄い紙が貼ってある壁とか、クロスだけどまだまだ張り替えません、とか多いじゃないですか。
美装で落とせるなら。頼みますよね?

ちなみにジプトンの天井もこの要領できれいになります。でもよっぽどのことが無い限り受けませんが(笑)
作業が大変なんです。。。

こういう染み抜きは面白くて面白くて夢中になります。染み抜きが好きすぎて自分の髪の毛の色も色が抜けて金髪ですから。薬品のガスってすごいですね。

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旭川で人工大理石のキッチン天板のシミを抜く

旭川市内の一軒家で人工大理石キッチンワークトップの染み抜きを行いました。
研磨までは行ってませんので、あくまでも染み抜きです。

染みが抜けなければ取替えも検討中との事でした。
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なんか微妙に黄ばんでます。錆も出ています。熱なのかヤニなのか?人工大理石の弱点の特定の原因による変色があちこち見られます。

新しく購入した薬品で試験的に抜いてみます。
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真っ白です。

最近人工大理石、人造大理石のキッチン天板が増えてますから、新築時に「ステンレスより安い」とか「おしゃれだから」なんて理由で選ぶ方が多いですが、のちのちのお掃除は大変ですね。
まめに掃除して汚さなければ便利ですが、お手入れをあまりされない方なら汚れやすいですね。

お客さんはこれで取り替えるのか取り替えないのか?僕が判断できませんが、どうなるでしょうか。

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旭川でソファーとスプリングマットのクリーニング





こんな感じのソファーとベッドに敷くマットのクリーニングをしています。

クリーニング屋さんに出してもソファーやマットは外注が多いですが、Beクリーンは自社施工です。

健康にも環境にも優しい洗剤で丁寧に洗い上げますから、お客さんにとっては魅力的なサービスでしょう。
僕にとっては「会社狭いし何処で洗おう?」って悩ましい作業であります。

驚くほど真っ黒でドロドロの汚水が出て来ます。買ってから一度も洗ったことがないなら当たり前ですよね。
家族の汗や食べかす、ホコリ、湿気なんかを吸い込み溜め込み何年もそのままですからね。

最近は洗わず買い換える方も多いでしょうが、捨てるお金と買うお金を考えると洗う方がお得なのかな?

気になるかたはご相談ください。仕事がびっちりですぐには対応出来ませんが、お見積りは無料ですから。

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床仕上げいろいろ

無垢の竹のフローリングの仕上げを行いました。

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こんな感じ。何も変わってないようですが、何かは変わっています(笑)
ドイツ製のリボス社という自然塗料で有名なメーカーの製品での仕上げです。

僕は床はこれくらいがナチュラルでいいと思っています。素敵じゃないですか。


違う現場ではこんな床。
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ぱっと見は木に見えます、とっても硬いです。でもビニールの床です。

ワックスは塗れない事ありませんが、密着しないのですぐに剥がれてきます。
現場の帳場さんがこういうことに理解のある賢明なかたっだったのでワックスは塗らずに仕上げでした。

この手の床材でワックス仕上げを求められることは多いですが、完璧に仕上げるとなるととっても大掛りになります。
プライマーだとか密着させるための下地から作り、それからワックス、プライマーもただ塗るだけでは密着しませんから、あれこれと手間を掛けなきゃいけません。

ワックスが密着しにくい割にはワックスを塗らないとすぐに傷だらけになり、傷の中に汚れが抱き込み始末が悪いです。
掃除屋さんはあれこれ苦労します。

水周りの設備なんかも○ナソニック系のものは安くてお洒落で良いかもしれませんが、数年後にはお手入れが難しく腕のいい掃除屋さんでも「これはお掃除の範囲を大きく超えてます、リペアか取替えしかありませんね」と言わざるを得ない状況になるのが想像つきます(笑)

でも悲しい事に最近○ナソニック系の設備がすごい勢いで増えています。
お洒落だし安いですから。。。。

建具なんかも一見木に見えるけど実はただの木目風のシート。多いです。本当の木の建具なんて一部の高級住宅か何十年前の建物位しかないのでは?と思うくらい、ぱっと見がお洒落な木目調が増えてます。

僕たちは出来る限りのことは努力しますが、それ以上はその建材を選んだ方が後悔するだけですから、知ったことではありませんが。。

こんなこと書いてますがBeクリーンの温水暖房便座も○ナソニック製ですし、うちの洗面台も○ナソニック製です(笑)安いですから。。。。

僕のカーナビもそうだ、充電池もそうだ、あれもこれも○ナソニックです。

僕も数年後に後悔する派ですね(笑)
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夜間作業続き

今日は歯医者さんのワックス掛けに続き戸建のリフォーム工事後の清掃、もう1チームは新築の外窓掃除などあれこれうごいて、夜はさっきまでめがね屋さんのワックス掛けを行っていました。
めがね屋さんも何年も作業させて頂いていますが、そろそろ剥離しないと限界か?

歯医者さんもめがね屋さんもそうですが、どちらもワックスだけでは密着しない床材なのが大変です。
プライマーをかませてからのワックス塗布。手間がかかります。きれいを維持するには手間は必要ですが、僕はプライマーがあまり上手に塗れないので、一苦労です(笑)


しかしもー疲れ果てました。。。

昨日の夜は大きな厨房の排水管清掃とグリストラップ清掃でした。
新しく購入した、洗管ホースの調子も良く、今までのゴム製の太い排水管用と今回導入のステンレス製の家庭用の配水管など細めの配水管対応品と合わせて、さらに質の高い排水管洗浄が可能になりました。
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ステンレス製の洗管ホースはケルヒャー純正品ではなく、社外品なんですがなかなかの品質。100キロくらいの圧力で使ってと言われていましたが、僕の150キロの高圧洗浄機でも問題なく使えました。ガンのトリガーを放して止水したままでもどこからも水漏れなしです。

価格もお安いですし、純正品が高くて買えないな~という方にはお勧めです。純正のゴムホースを購入して、社外のステンレスホースを買っても、純正のステンレスホース1本の価格と同じくらいで収まりますから、太いホースは純正、ステンレスホースは社外品でもありでしょう。

ただ、社外品のカプラーはものすごく使いにくいです。これは純正が圧倒的に素晴らしいです。

毎回思うんですが、洗管ホースをつなぐのにいちいちランスを外さなきゃいけないのが面倒です。ランスをつないだままでもつなげられれば素敵なのに。

明日も日曜ですが色々とため込んだ事務作業や年末のあいさつ回りなど仕事はビッチリ。月曜日も朝から夜中まで様々な現場が盛りだくさんです。

もー体も限界です。。。

そろそろ帰って寝ます。

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高所作業

今日は旭川市内中心部に程近いホテルで高所作業です。

25メートルの高所作業車を使い作業ですが、電線と立木が邪魔でなかなか目標の場所に届かず苦労しました。
作業車のバスケットごと木の枝の中に突っ込んでいき、枝を掻き分けてブームを旋回させ、なんとか作業完了です。

高所恐怖症の僕には高所作業車は難易度高いです(笑)

今思えば高所作業車の免許なんてよく取れたよなーと思います。
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旭川 浴室 壁の黄ばみ落とし

旭川市内のアパートのお風呂がシミで酷いので、染みを抜いてほしいとのご依頼を頂き作業しました。
正直結果はいまいちだったので、作業代金を割引ということで終了でした。

難しい。

昔ながらのビニール系の壁パネルにヤニ汚れと熱による焼けによる変色が合わさり、難易度の高い作業でした。
きっとここまで落とせるのは旭川では僕が唯一信頼する達人掃除屋さんと僕の二人だけでしょう。(と、ものすごく大袈裟に書きましたが、きっと他にも出来る人は沢山いると思いますよ。僕が知らないだけです(笑))

もちろんですが、どんなに擦っても削っても、細かいコンパウンドを使っても微動だにしない汚れです。一般的な掃除ではびくともしないので、皆さん困り果てるんです。

作業前の写真と作業後の写真を並べてみます。
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こういう作業って作業後が完璧に真っ白にならないと「すごい!きれいになった!!」って言ってもらいにくいです。
皆さんだいたい最初の状況を忘れているので、写真で比較すると違いが分かりますが、現場で見ると「う~ん、ましにはなった?」くらいにしかリアクションされません。

真っ白にできない僕の技術不足ですから、料金は割引です。こだわる人なら「お代は受け取れない!」というかもしれませんが、僕はそこまで気風のいい男ではありませんし(笑)

ビニールの変色。きっと落とせると思うんです。もっともっと勉強していつかは「ほぼ新品にしてみましょう!」と言える実力を身に着けたいですね。
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浴槽の染み抜き

旭川市内の公営住宅で浴槽に付いてしまったシミが取れないとご相談を受け、染み抜き作業を行いました。

他の掃除屋さんが何回やっても抜けなかった汚れだとか?その後に臭いを消すために芳香剤を浴槽に置いたところ、芳香剤のシミまで付いてしまって、テンヤワンヤになってしまったそうです。

僕は芳香剤のシミを抜くことだけ依頼されたのですが、他のシミも「他の掃除屋さんが取れなかった」と聞いたら「僕なら抜けますがね!」と言いたくなるので抜いてみました。

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写真では分かりにくいですが、緑のシミがポツポツあるのと排水口の周りや、写真左端の方、それと全体的に黒っぽいシミとオレンジっぽいシミがついてます。

で、作業してみました。緑の芳香剤のシミは5分で取れたんですが(笑)芳香剤は多分ゲルタイプですし、何らかの油分が成分でしょうから、油は油で抜くって方法で行きました。
他の掃除屋さんが苦戦した染みが簡単には抜けません。最近考えた新たな工法で攻めてみました。

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だいたい抜けました。
とりあえず依頼されていた緑のシミは抜いたので、OKでしょう。
他社さんが苦戦した染みはほぼ抜けましたが、ちょっと残りました。
ザラザラになってたので恐らくガリガリ削ったのか?漂白剤を使ってしまったのか?強い洗剤で焼いてしまったのか?分かりませんが、ザラザラにされるとやりにくいです。

まーこの部分のシミは自己満足の施工ですから。

今取引している掃除屋さんに「無理」と言われた不動産屋さんは是非ご相談ください。抜けるかもしれません。。。
別にBeクリーンが染み抜きをしたからって、他の美装まで全部やらせてください!とか言いませんので(笑)
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イス洗い

今年も合同庁舎のイス洗いを行っています。


毎年洗っているので見た目はキレイに見えますが、洗いで出てくる汚水は黒いです。

作業中のカドヤン

体にも環境にも優しい洗剤で前処理後にリンサーで濯ぎ洗いします。乾かして、シミが残っている箇所は再度洗い。

旭川の合同庁舎はガラス張りですから暑いです。

今日はこのあとに歯医者さんのワックス掛け、その後一軒家のリフォーム後の美装と、まだまだ忙しいです。
女性社員さんはパートさんを引き連れてマンションの清掃に行ってます。

おかげさまで相変わらず仕事がびっちりで稼働率150%?くらいです(笑)
頼れる協力業者さんも見つけたし、今月からは掃除屋さんで独立開業を目指す方が数ヶ月修行に来ますし、なんとか年末まで頑張りたいです。

でもやっぱり出来ないものは出来ないですから、仕事の詰め込みすぎは避けたいでさ。気持ちの余裕がないと仕事は雑になるだけです。
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和室の木を洗う

タイトル通り和室の木を洗いました。
掃除屋さんの間では白木のアク洗いなんて言います。

要は目に見えてる木の部分の汚れを落とす作業です。

作業前と作業後の色の違いにびっくりです。

木の材質こそ違いますが、白い箇所が作業後です。
全然色が違いますよね。

もちろん僕の勝手なこだわりで業務用の洗剤だけでは作業してません。
あれこれ混ぜたり分量を変えたり、一工程、二工程と工程を増やして作業してます。

なんだか分かりませんが、作業中に指を切ったみたいで薬品がしみてびっくりしました。
何で切ったんだろうか?アロンアルファでくっつけておきます(笑)
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旭川市でベランダの清掃

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排水のドレンが詰まって水が溜まりにたまって藻が生えてとんでもないことになったそうです。

こういう作業もBeクリーンは慣れたものです。

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きれいになりました。

水が使えない現場で会社からトラックに水を積み込みエンジン式の高圧洗浄機で洗いました。

ビルの屋上に水がたまって汚れたとか、そんな掃除も可能ですから是非ご相談ください。
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お風呂の染みを抜く

マンションオーナーさんのご希望でお風呂の染み抜きを行いました。
難しいシミではありませんが、普通に掃除をするだけでは抜けない部類なんでしょうか?

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全体的に黄ばんでいるのと洗剤のムラ、床や浴槽の底面のすり減って黒ずんでしまっている染みです。

達人の掃除屋さんに言わせれば「そんなのシミに入らないじゃん」と怒られそうですが、抜けなくて困っている人にとっては染みなんでしょう。。。。

作業後はこんな感じです。黄ばみも抜いたので白くなりました。
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まーまーでしょうか?

余裕がありそうに書きましたが、実は2時間半掛かってます(笑)まだ下手なんで。。。。

新しく導入した酸と自作のアルカリ洗剤、中性洗剤で勝負でした。寝不足で目がショボショボしたので今日は過酸化水素は未使用です。代わりと言ってはなんですが過炭酸ナトリウムで仕上げでした。

知りあいが全国大手フランチャイズの掃除屋さんに染み抜きを頼んだら、サンダーを持ってきてガリガリゴリゴリ浴槽を削り始めてびっくりしたと言ってました(笑)
削っちゃいけませんよね。

ちなみに今日の僕の道具は平野のブラシ、ヴァイカンのブラシ、コニシのクリーンブラシというスポンジ、ファブリックシートマイクロファイバータオルのみの使用でした。
ガリガリ擦れる道具はゼロですね。



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玄関タイル洗い

旭川市の買物公園とういう歩行者天国内にある店舗の玄関タイルを洗ってきました。

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そこまで汚れているわけではありませんが、ちょっと黒ずんで見えます。

今はやりの極線君だけではきれいになりませんでした(笑)
で、いつもの洗剤で洗い、さらにもう一種類の洗剤で石特有の汚れを落として、最後に仕上げでもう一度洗い

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きれいになりました。最後にこびりついたガムを剥がしてコーティングを施して終了です。

けっこう玄関が汚い店舗って多いですが、玄関はお店の顔ですしきれいに保ちたいですよね。

そのご市内の一軒家の外壁洗浄を行いました。
こちらも特殊な感じで、外壁用漆喰?みたいな風合いの壁です。漆喰ではないんですが漆喰っぽく見えます。
汚れがつくとなかなか落ちません。

たいていの場合は汚れが落ちないので、塗装で色を上塗りして見えなくすることが多いようです。

写真はないんですが、OKを頂き「きれいになった」と喜んでもらえました。

そして午後から旭川の清掃資材の問屋さん主催の展示会へ。ここでパートさん達と合流してみんなで見学、セミナーを受けてきました。

すごい量のサンプルも頂きましたし、あとはみんなが各自興味を持った分野を自分で深めてもらえたらいいと思います。


知ってる人がほとんどでしたし、会話だけでもかなりの時間でした(笑)
僕のことを嫌っている人もいて(笑)僕を見つけるなり逃げるようにいなくなってしまいました(残念)大人だしせめて挨拶位しとこうよとか思いながらも、まー嫌いな相手は徹底的に無視するタイプもいるのが世の常ですし、仕方ないのかな~とか思いました。

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温泉の水垢?温泉成分?

 先日温泉プール?温水ではなくて温泉がはられているプールの温泉成分が固まってしまった水垢?湯垢?なんて言うんでしょうね?カルシウム分の除去のお手伝いを行いました。

 分厚すぎて叩くと割れてくるほどです。
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 温泉施設なんかで石の部分が白くなりすぎて気になるとか、水垢が取れないとか困られてる方は多いようですよね。状況にもよりますが大概の温泉成分による石みたいな汚れは落とせることが多いですね。

 落ちない!って相談を受けることが多いですが、現場の状況を見ないと「この洗剤使って!」って一言で解決するものではありませんから、極めて専門性は高い作業なんですよね。

 写真は分かりやすく叩いて砕いてますが、実際は洗剤で溶かしながらの作業です。

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壁クロスの汚れ

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壁クロスを洗った写真です。
ブログに何度も書いてますが、旭川だとクロス洗浄の超プロがいますし僕の技術ではこの程度が限界ですから大したすごい事ではないんですが、先日お客さんに「実際どれくらい違うの?」と聞かれたので分かりやすい施工写真を。

写真の右の方が洗い途中のクロス。左が未施工。
作業途中でもこれだけ色の差は出ます。廻縁の辺りにある電線のモールの白さと比較するとあまり白くなっていないんですが(笑)作業前と後では歴然の差です。

僕の技術だとこれよりちょっと白いくらいで限界ですね。モールと同じくらい白く戻せれば素晴らしいんですが。
「新品には戻らないけどやらないよりはやった方があきらかにきれいになりますよ!」としか言えない。


最近はクロスを洗う仕事や消臭作業(部屋の臭いが臭いから消してくれという作業)が増えてます。

通常の清掃に+αってのが最近は掃除屋さんに求められるスキルなんでしょうか?

Beクリーンの技術や知識を持って他の掃除屋さんに転職するパートさんも昔から多いですけど、こういうのって「やばい!技術が盗まれる!!」って焦る人と「盗まれたって絶対にまねできないさ」ってタイプとに分かれますよね。

僕としては僕が考え「キッチンはこういう手順でここまで磨く」とか「お風呂はこの洗剤で」「トイレはこのパッドで」「他社さんは出来ないかもしれないけど、Beクリーンだとこれも出来るんだよ」って築き上げたノウハウも沢山ありますが、そっくりそのまま持ち逃げされたところで「絶対俺の技術までは到達できるはずない」って自信ありますから気にもなりません。

どこだかの社長さんは「うちを辞めた後は3年は同業に努めるの禁止」なんて念書を強制する方もいるとかいないとか(笑)

お客さんも取った取られたじゃなくて選ばれるか選ばれないか、技術も努力したかしてないか単純にこれだけだと思います。
以前僕が講師を務めた掃除教室を受講された方々から「言われたとおりにやっても全くきれいなならない!」と苦情?(笑)が増えてます。

同じにやっても同じにならないのが掃除の面白いところですね。僕の手癖とかさじ加減とか汚れを判断する基準とか何から何までは伝えきれませんもの。難しい。

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見積

火災現場の清掃の見積に行ってきました。
30分くらい現場にいただけで粉まみれです(笑)

火災現場の清掃は慣れてるので難しいことはないですが、手間がかけるのでたいへん。
ついでに現場のグリストラップ2台と排水菅の清掃も請け負います。

いくらで見積作ろうか?悩みます。
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人工大理石の染み抜き

旭川市内で人造大理石?人工大理石?の染み抜きを行いました。

人工大理石と人造大理石は作り方が違うので全く別の物ですが、シミを抜くのにはそこまで作業方法は違わない気もするので、どちらでもいいですか。今日のが人工大理石か人造大理石か、どちらか忘れてしまいましたし。。。

このシミを抜く工法も各社様々ですから人工大理石なのか人造大理石なのかで全く違うアプローチでシミを抜く方も多いですね。
多いのか?そもそもシミを抜ける人がそうそう多くはないので、数少ないシミを抜くことの出来る掃除屋さんの中でも工法の違いは様々。素材でアプローチを変える方の方が少数の中でも多数だと思います。

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写真で見ると下側が作業前。上が作業後。明らかに色が違います。
今日の現場はキッチンのトップ?(ワークトップと言うんですか?作業台ですね)が人造大理石で、全体的にまだらに黄ばんでいました。
手元にちょうど道具がそろっていたので、サービスでさっと染み抜きです。

磨くだけも可能ですが、(僕の技術的な問題かもしれませんが??)シミを抜かないで磨いてしまうと逆にシミが際立ってしまい、黄ばんだままツヤが出てしまいます。
(僕の工法ではの話ですが)研磨の前の前処理の染み抜きは非常に大切な工程の一つになります。

で、あくまでもサービスですからシミは抜きましたが磨いてはいません。これを磨いていくと僕は疲れ果てますから、そこまでやるなら別料金。この辺は厳しく線引きします(笑)


写真は取り忘れましたが、Beクリーンのパートさんでお風呂の専門がいますが、今日はびっくりでした。
一部の掃除屋さんでは「難しい」部類に入るワイドクリアミラーというのがあります。
お風呂の幅広の鏡で、表面にコーティングが施してあり「曇らない」とか「水がかかってもくっきり写る」とか言われてる製品です。
これに水垢がびっしりつくと相当の技術が無ければ取れません。大半の掃除屋さんは機械で除去します。

そんな難解な鏡でしたが「どうします?」と聞かれ「磨いて」と軽く言ったんですが、教えてもいないのにきれいにさっぱり手作業で水垢を完全に取り除いていました。
最後にお風呂の点検をしてぶったまげましたね!(笑)
「え!?取っちゃったの?????」って。

これって掃除屋さんとしては本当にすごいことで、ダイヤモンドのパッドなんて使うとコーティングがまだらに剥がれて、よけいに汚くなるし、流行のEZクリーンなんかでは歯が立たないし。
コーティングごと剥がし落として再度コーティングを施す方法、水垢だけ丁寧にきれいに落とす方法、強酸で一瞬緩めて、数分で機械で取り除く、EZクリーンではないですが、ミネラルで地道に落とす。ってのが主流ですが、これをやってのける掃除屋さんが意外と少ない。
僕の知っている限りですが北海道では数社だけです。

そんだけすごいことをさらっとやってるんだもん、自分の会社のパートさんですが「おいおいまじかよ!」って思いますよね。

まー僕は冷たい男なので、「まじで!」とはぶったまげましたが特にコメントはしませんでしたが。(笑)

最近はパートさんや社員同士で点検し合い、「これ落ちない」、「こうやれば落ちるんじゃない?」とか僕には声を掛けてくれませんが(笑)みんなで切磋琢磨して相当なレベルまで到達してるんですから素晴らしいですね。

Beクリーンで3年以上経験を積んだ人がもしも独立開業したら僕も焦らなきゃならないですね(笑)だって僕の手の内は全部見て知っているわけだし、僕がどこまで出来るかとか「出来るけどやらないよ」「出来るけど出来ませんって言った方が賢い」と考えている部分まで知っているんですから、その辺の隙間までカバーされたら僕も勝ち目なしです。。

今日は改めてBeクリーンの従業員の実力に、カッコよく言うなら「戦慄を禁じ得ない」ってやつですか(笑)末恐ろしさを感じつつも、「頼りになるね~」と嬉しく思った日でした。

「今年中にお風呂掃除のレベルを3つ上げる」って目標はとっくに達成されていたのか。と現場をもっともっと見なければいけないな。と普段の自分の現場とのかかわり方を考え直さなければと気持ちも新たになりました。
欲張ってあと3~4か月の年内ですが、さらにもう2つレベルを上げたいと思いました。

次回から「からっと床」?ていうの?凸凹の磨いても磨いても白くなる床。これを手作業で簡単にねずみ色に戻してもらうことを目標にします。今も可能ですが、簡単には出来ません。
簡単に出来る事こそ、会社組織にとっては必要なことですから。

難しくやってのけるだけではいつまでたっても一人親方の個人商店で止まってしまいます。会社を大きくするつもりはありませんが、個人商店で止まるつもりもありませんから。欲張ります。

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旭川 消臭

今まで掛かりきりだった腐乱死体の現場の消臭が終了したと思ったら、今度はネコ屋敷のネコの臭いの消臭がスタートしました。

これはこれで臭いです。

とりあえず二週間の工期を頂けたので作業開始です。
消臭で二週間は短いですが、仕方ないです。

最近はペットと暮らせる物件が増えてますし、需要は多いと考えています。
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旭川 消臭

何故か宣伝もしてないのに消臭の仕事が増えてます。
最近はものすごく匂いのキツい柔軟剤や芳香剤が流行っている反面、匂いに対してものすごく敏感な人も多い気がします。
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旭川で消臭の現場

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先日のブログに書いた孤立死によって腐乱してしまった方のお部屋の消臭の風景です。
壁紙も床も全て剥がして一度お部屋をリセットします。

壁紙を剥がしても床を剥がしても匂いだけは残ります。それを消す作業です。

5日目にしてやっと消えてきました。取り換えにはお金のかかる部分、押入れですとか窓枠に匂いが染み付きますから、そのあたりを重点的に消臭します。

臭いの粒子はそこに存在する限りは匂いを発生し続けます。また、目に見えないほどの細かな穴の中や隙間に入り込むと液状化現象を起し匂いが濃縮されていくそうです。そうなってくると消臭剤だけでは対応できません。

こういう臭いの特性を理解しながら消臭作業を進めていきます。

今回は僕の自作の消臭剤と、自作の殺菌剤、そして今まで使ったことのなかった素晴らしいテクノロジーの消臭剤と3種類使っています。どれも今まで使った度の消臭剤や殺菌剤よりも効果がすぐれており感心します。

殺菌は一度の噴霧だけですべての害虫などが死滅し、二度と発生しなくなりました。
消臭も効いているようです。

そして3種類全て安全性に優れており皮膚についても問題ありませんし、無公害な物質になり消えて無くなりますから安心です。

あと数日消臭を繰り返せば臭いは完全に消えるだろうと確信しています。

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プロフィール

Beクリーン

Author:Beクリーン

北海道旭川市の美装屋

Beクリーンのブログです。



最近では旭山動物園です

っかりお馴染みになった旭

川を中心に皆さんの身の回

りのお掃除に関するありとあ

らゆることを取り扱ってます。

地域密着型のお掃除屋さん

を目指して日々努力しています。
エコ洗剤の使用による健康と環境
に優しい掃除の実践や、地元旭川
の活性化を目標にしてイベントなど
も行っています。



詳しくはホームページをご覧下さい。

http://www3.plala.or.jp/Be-clean/












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