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エアコンが臭い

毎日毎日すごく忙しいです。もうそろそろ体も限界が近いです(笑)

エアコンを沢山洗っていると「他の業者さんに洗ってもらったけど臭いが消えてない」なんてご相談も多いです。

原因は
①きちんと洗えていない(分解が不十分とか)
臭いが消せる洗剤を使わなかった
エアコン内の臭いの元の細菌のコントロールが出来ていない

が多い気がします。先日同業者さんからもご相談を受けましたが、意外と「洗ったけど臭い」って多いんですよ。

今の所僕が施工したエアコンは一度も「臭い」ってクレームはありません。

これは上の①~③を全てクリアしているからなんですね。

臭い時って洗ってすぐ臭い場合と1週間後くらいから臭いが戻ってくるケースとがあると思います。

エアコン専用の洗浄剤って汚れは凄まじい強さで瞬殺してくれますが、臭いは?というと微妙な気がします。それに専用品って強力すぎて作業者が咽たり手荒れしたりメガネとかマスク必須って場合が多いですよね。僕はそれは嫌なので使いません。

また、専用品だと濯いでも若干洗剤は残ると思います。洗剤が残ると汚れを再度呼び戻しやすい性質があります。親油基がどうこうとかカチオン、アニオンとかそういう話になって来るんだと思います。よく分からないけど。。。

また殺菌や除菌も良し悪しで効果がありすぎると、エアコン内の悪い菌はもちろんですが良い菌も死んでしまいます。最初に悪と良が10だとしたら除菌後は悪が4で良が2に減るとイメージします。
そうなると悪のバランスが多いですから、時間と共に良よりも悪が増えるんですね。
これをコントロール出来ると、悪が5、良が7くらいで完了できるイメージになります。これだと時間と共に良が悪をやっつけてくれて、悪が増えにくい。なんて考え方があったりします。
本当かどうかは知りません(笑)ヨーローッパの病院では試験結果が出ており、導入されている事例も比較的多い考え方です。アルコール除菌ではなくてウイルスコントロールで長期的に良い菌が常にある環境を維持しようという考え方ですね。日本ではほぼ浸透していない理論です。

これが完全に滅菌できるとするなら話は別になりますが、現場施工レベルで滅菌が出来るシステムって僕はしりませんし。

エアコンって面白くて凄まじい技術と知識で「マジかよ!」ってくらい素敵にバラバラに分解する人がいて、でもそれだけだときれいに洗えなかったり、臭いは消せないとか。逆に洗えるけど分解出来ない人もいますし。

これって普段の清掃にも言えて、掃除したけどなんか臭いお部屋ってありますよね。
臭いが染み込んでいたり、手が触れられない箇所に臭いの元がある場合は別ですけど、一般的な生活臭程度なら清掃で消えることが多いんです。
これも色々考えて見ると解決されるケースが多いです。

臭いとお掃除、エアコン掃除と臭い、なんか面白いですね。

そして僕はさらに北海道のお掃除をウキウキさせたいので、もういくつか大勝負をかけようと思っています。来月は名古屋に行ってきます。
そして年内にはちょっと面白い取り組みをスタートさせようと思い、先日レジェンドと会議を行いました(笑)

そんな張り切っているのに、今日はお腹が痛くてトイレとお友達です。なかなかトイレより前に進めません。。。。。

名古屋に辿り着けるかな。。。。
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業務用エアコン クリーニング 清掃

Beクリーンはエアコン清掃でも特に業務用の大きなエアコンのご依頼の比率が高いように感じています。
業務用になると家庭用エアコンの洗浄機では洗いきれないですから、業務用対応の機械や装備が必要になってきます。

今月はほぼ毎日エアコンをひたすら洗い続けてきましたが、ここ数日はエアコンでも業務用機ばかり。

デカイ、重い、扱いにくい、9Mpaで貫通はするけど、2次側(熱交換器の裏側)の汚れは落とせないから、2次側からも洗浄が必要とか色々と手間も時間も掛かります。

しかも業務用って設置位置が高い場合が多いので、高所恐怖症の僕には非常に厳しい闘いになります(笑)

そんなこんなで今日も夜中にかけてエアコンを洗ってきます。
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排水の臭いが臭い

賃貸物件などで多い気がしますが、暮らしていると排水の臭いが臭くて気になるというご相談。

ホームページを見て「排水が臭いので排水管の高圧洗浄を行って下さい」というお問い合わせを頂く事はとても多いです。

ただ、僕の今までの経験で言うと排水の臭いが気になる場合は排水管高圧洗浄を行っても臭いが改善される事は少ないと思います。

DSC_2659.jpg 

写真はなんの意味もないんですが、臭気のグラフです。

排水臭い場合って一日中臭い場合と、一日の中でも特定の時間だけ臭い場合があります。

そんな現場をいくつも解決してきました。
排水臭いから排水管高圧洗浄して!って電話してくれたお客さんに僕は「高圧洗浄しても臭いが解決しないケースは多いですよ」って寂しいこと言いますが、がっかりしないで下さい。解決策はありますから。

出来れば現場調査に行かせて下さい。調査費用は頂きますが、施工が決まればご返金します。決まらなければご返金は出来ませんが。

今の所は臭気調査からの施工でクレームは0ですし、結構な勝率だと思います(笑)

臭気判定士資格はありませんが、脱臭マイスターって誰でも取れる資格(笑)は持ってます。北海道内では現場の経験数が圧倒的に多いのは本当です。だから信用してねとは言いませんが、意外と頼りにされてるんですよ僕(笑)

そんなこんなで知り合いに頼まれた臭気調査をやりましたが、これも簡単に解決でした。やったね。

ちなみに僕はめちゃくちゃ軽装で調査に行きます(笑)お客さんにも「道具とか使わないんですか?」って聞かれます。しかも心配そうな顔して。。
いちおう臭気測定機も持ってますし、気流計とか風速計とか、煙で調べるとか色々持ってはいるんですよ。自分の鼻だけで分からなければ道具を出しますから安心して下さい(笑)

でも解決しなかった現場はないですから、これも安心して下さい(笑)
自画自賛してなんか胡散臭いのでこの辺にしておきます(笑)この胡散臭い臭いもそのうち消せるように頑張ろうと思いました。


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お風呂で撃沈

昨日の現場ですが、在宅のお客さんのお風呂清掃に行きました。
もー撃沈です。

全然ダメ。自分にガッカリでした。

お客さんは「きれいになった」とは言ってくれましたが、取れてないものは取れてない。
お客さんにも「プロとして恥ずかしいので、お風呂の分はお金貰えません」といって他の箇所の代金は頂きましたが、お風呂分は頂かずに帰りました。
「もっと腕を磨きますので、またチャンスを頂けるなら次は必ず結果を出しますので」と謝ってきました。そんな僕にも「次ぎも必ずお願いします」と言ってくれるお客さんの優しさに感動と、次ぎこそは芸術的でエンターテイメント性の塊みたいな施工でお引渡だい!って気持ちでした。

もー悔しいです。頭の中でずーっと「狐塚さんとナオキンさんなら絶対に落とすはずだ」ってグルグルしてました(笑)あの二人なら何を使うかな?どういう手順で行くかな?
そーいえば「こんなもの使ってるって言ってたかな?」とかもーもーもーもー二人の顔しか浮かびませんでした。くやぴー。

自分のふがいなさにガッカリ、チクショーと思い、あらたに洗剤を注文しました。結構高いです、ゴメンネお父ちゃん。。。

もちろん洗剤だけで落ちないのは分かってますから、あちこちで練習をはじめました。

もー本当に悔しいから練習用にユニットバス買おうかな。練習用ユニットバスをズタボロにして練習したい。。。

でもちょっと楽しい気持ちもあるんです。

あの大御所二人ならなに使うかな?どーやるかな?とか想像するのがとっても楽しいです(笑)もしかしてアレか?それともこれか?そもそもこの手順が違う?とかめちゃめちゃ考えます。


僕は幸せで追いかけても追いかけても追い付けない凄腕の職人さんが身近にいるんです。お掃除なら狐塚さんやナオキンさん、消臭ならカルモアさんの村岡さんとか。
他にも沢山の凄腕の方がいますが、書きはじめるとキリがないですからね(笑)

そんな悔しさと楽しさでやる気満々の今朝一の現場は緊急対応の仕事でした。

マンションの廊下に不審者がいて弁当を食っていた。注意したら逆上して弁当と味噌汁をぶちまけて汚いし臭いから、掃除と消臭をして下さい。大至急!って現場。

しょーもない。。。。弁当はブチマケナイデ食べちゃって!!!お客さんは「全く臭いもないし、廊下もキレイ!」って感激してくれましたが、日本のトップに追いつきたい気持ちの僕が味噌汁を拭き取れなきゃ終わってます(笑)

神様は「お前の技術なんて味噌っかすだぜ」って教えてくれたとポジティブにとらえて、もっと練習して芸術的な施工を増やそうと思いました。



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なぜベストを尽くさないのか

ブログタイトルは僕の敬愛する上田次郎教授の著書のタイトルなんですが(笑)これって何気にいい言葉ですよね。

本当にベストは尽くしたのかい?って聞きたくなることが最近多いです。他社さんが施工して失敗して取り返しが付かなくなりBeクリーンにご依頼、ってのがとっても増えてきましたが、ブログタイトルの言葉をプレゼントしたい(笑)

多分みんな出来るんですよ。やらないだけで。失敗が最終的な結果じゃなくて、失敗したから次はこれだ!って打つ手はあると思います。

偉そうに書きましたが、僕も「こりゃ無理だ!」って諦めることも沢山ありますから、自分自身にも言い聞かせるつもりで書いてみました。
諦めた日の夜は「俺ベストを尽くしたのかな~??」って反省しますし。

先日あった現場で僕の知識も経験も技術も何もかにもが及ばなすぎて挫折したんですが、その後4日間くらいひたすら調べまくってます(笑)もー悔しくて悔しくて、次ぎは絶対にクリアするって。
この向上心は大切だと思うけど、あの場で諦めずに他にも出来る事はまだまだあったのでは?って自分へのガッカリ感が大きいです。

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さっき見積もりしたグリストラップとエアコン。エアコンはどうにでもなるけど、グリストラップは油が酷すぎるな~「○○さんに協力をお願いしようか?」と頭をよぎりましたが、それじゃーベストを尽くしてない。やっぱり自分でやろうと、普段は積極性も熱意もない僕がちょっとだけ熱い男を演じています(笑)自分でやる金額で見積書を書いて送りました。うん、これで逃げられない(笑)

今日の一言は

「俺が言ってたのって、そう言う意味じゃないんだけどな。。。。やっぱり伝わらなかったか。。。」です。

そーじゃないの。そーいう仕組みじゃないの。


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汚い話です。。。。嫌な人は読まないで下さい。。

Beクリーンはハウスクリーニングからビルメンテナンスまでってキャッチコピーを時々使いますが、本当に清掃ジャンルの垣根なく様々なお掃除に携わっています。

あまり沢山はありませんが、Beクリーンでも新築住宅の引渡清掃を行っています。多分年間で60棟もやっているかな?そんなレベルです。僕が最初に弟子入りした掃除屋さんは推定ですけど年間に少なくても900棟は新築引渡美装を行っているんじゃないかな?

まーそれはどうでもいいです。ここからが汚い話。

新築の現場ってだいたい仮設トイレという仮のトイレが設置されています。新築住宅のトイレは使っちゃいけませんし、水が出るのって美装の直前か美装の後になることが多いですから、大工さんや電気屋さんなんて大変ですからね。

その仮設トイレに北海道だけかな? 「うんこの」 的なものが置いてあるのが一般的な光景です(笑)

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写真の茶色いのは泥ですよ。泥。

こんな感じでが置いてあります。普通は右奥に立て掛けてあるのがデフォルトでしょうか。

なんのかと言いますと、仮設トイレって水が流れない確立が97%です(笑)ほぼ水なんて流れませんから。
なので大の用事を足すと紙とか大とかが流れないで、名残惜しそうな顔をして残るんです。それをチョンチョンして押し込むなんです(笑)「はやく行きなさい!」って背中を押すですね。

そんな重要なが上の写真みたいに倒れていると大事件です。

「どっちが持ち手?どっちがトイレ側?????」って困りますよね。間違って持ってしまうと。。想像するだけで戦慄を禁じ得ません。

誰かのテロか?恐ろしい事をしてくれたぜ。。。

大手清掃用品メーカーさんから持ち手とトイレ側が完璧に見分けられる「うんこの棒」が発売されれば日本全国に散らばる仮設トイレの数だけ売れるのでは?って思っています(笑)

仮設トイレも面白い物で、大手のゼネコンさんのすごく大きな現場だと仮設トイレだけで野外ロックフェスばりに沢山設置されており、トイレットペーパーも完備されていれば、水も出ることが多いです。ヘルメットで長袖のオッサンたちが行列で並びます。
さらに大規模だと建物のトイレが一部開放されており、使えるようになっています。もちろん最後は美装屋さんが「新品に戻せよ!!」って言われて掃除しなきゃいけません。。
地元の工務店さんやハウスメーカーさんとか小規模な現場では水なし紙無し、照明なし、素敵な時はカギが掛からない、戸が閉まらない、なんて日常茶飯事です(笑)

北海道だと冬の仮設トイレは全てのもが凍り付いています。自然って平等でキレイなものも汚い物も分け隔てなくカチカチに凍らせてくれます。もちろん流れるわけありません。ただただ、鍾乳石が悠久の時を経て高く固まり上がるように、あれも硬く凍りながら高く積みあがります。

いちばん素敵だったのは、仮設トイレなのに便器がなくて穴だけ、しかも屋根もない。。。足場に上って作業してる業者さんから丸見えの好立地。しかも入るとグラグラする。緊張感溢れるすっきりタイムでした。
井上陽水さんの歌は傘がない。

現場管理にうるさすぎる工務店さんだと仮設トイレ当番みたいのが各業者さんに一方的に割り当てられて「お前ら掃除しろよ!」みたいなシステムがあり、キレイで芳香剤があったりトイレブラシがあったりする場合もあります。もちろん水は出ます。

夢の新築、あこがれのショッピングモール、世界は誰かの仕事で出来ているんです(笑)世界の一部を作っている誰かは仕事中仮設トイレで不便な思いをしながら頑張っています(笑)

帰宅したお父さんがちょっとトイレが長くても怒らないであげて下さい。仕事中は家のトイレのような快適な素晴らしい空間で用も足せないんです(笑)家でくらい揺れないし、屋根もあるドアもある、紙もある芳香剤もある、水も出る、電気も点く、そんな素敵な時間を許してあげて下さい(笑)


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エアコン洗浄の嵐 もういいかな。。。

毎日毎日エアコンクリーニングフィーバーです。

もーいいかな。。飽きてきた(笑)

しかも何故だか「請けたのはいいけど洗えない機種だった」って同業他社さんからのご依頼も多いです(笑)

「困った時はBeクリーン」と思ってくれている掃除屋さん仲間はとても多いので、大変光栄なことだと感謝です。エアコンに限らずあらゆる現場で困った時だけ連絡をくれるラブリーな友人知人が多いんです(笑) 都合がいい男 頼られてるな~~って嬉しいですよ(笑)

エアコンクリーニング見習い中の山内君も徐々に現場実践に行ってもらっています。
エアコン洗浄機も今朝追加で一台注文しましたので、Beクリーンのエアコン洗浄機は6台になるのかな?まー洗える人間が僕と山内君だけなのでフル稼働はあり得ませんが。

エアコン洗浄のご依頼がありすぎて、6月で空いている日程はあと1日だけになりました。Beクリーンはご承知の通りエアコン洗浄がメインの会社ではありませんから、通常の空室清掃、ビルメンテナンス、消臭作業、ハウスクリーニングと満遍なく承っています。

そんな隙間を縫ってのエアコン清掃です。

最近ではエアコン清掃に参入する掃除屋さんも凄い勢いで増えています。大手洗剤メーカーもエアコン洗浄用の洗剤洗浄機を売りたいが為に、無料のセミナーを開催して参入者を増やす作戦に出てきています。セミナー内容はエアコン洗浄をメインにしている日本各地の凄腕の方々からみれば「そんなこと出来ないなら辞めちまえ」って内容でしょうけど(笑)それでも知りたい人は知りたい内容です。

最近流行りのエアコン洗浄機は、圧力が0.7MPaから1MPaとか3.5MPaまでしか出せないものが多いと思います。家庭用なら3.5MPaでも水は熱交換器を貫通するかもしれませんが、家庭用でも熱交換器の厚さが分厚い機種や業務用は3.5MPaでは水が貫通しないのでは??って僕は感じています。
洗い上がりは目視ではきれいに見えるんですが、運転するとゴミが飛んでくる、先日洗ってもらったばかりなのに?ってケースも多いですよね。

そこで7~9MPaで洗える洗浄機も必要です。
でも旭川市内でそういう機械で洗う業者さんは少ないのかな?って感じています。

Beクリーンは0.7から9MPaまで複数の洗浄機を保有しており、エアコン洗浄の時も基本的には複数台機械を持ち込みます。状況に応じて機械を使い分けております。
だからオススメだよ。とは言いませんけど、そういうウンチクが好きな方はBeクリーンがいいと思いますよ(笑)

でも今月は残り1日。早い者勝ちです(笑)


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11年もののタバコ部屋の消臭

 

今朝お見積、お昼に決定、昼過ぎから施工というスピード感のある消臭作業がスタートしました。

11年暮らしていたらしいタバコの臭いで喉がイガイガするくらいのヤニ部屋です。

 まー臭いは簡単に消えると思います。

今回はパンサーでもタイガーでもなくてアクティボで作業です。
臭いが濃くなれば濃くなるほどオゾン回収機能付きのオゾン脱臭機が効果を発揮するのかな?と勝手に思い込んでいます。なんの根拠もありませんが(笑)

先週1週間ビッチリ修行に来ていた久保っちには申し訳ありませんが、久保っちが帰った途端に重篤な消臭の現場が入りました(笑)さすが持ってる男?持ってない男?か(笑)

今日洗ったエアコンは芳香剤の香りがきつすぎて運転するととてつもない臭いでした。白壇の香り?っていうのかな?アレに近いですね。もちろん臭いは完全にリセットです。

注文していたオゾンのコアも届きアクティボ、タイガー、パンサー全てが同時稼動できる体制になりましたし、効率は上がりました。

近々小型のオゾン発生器をもう一台追加する予定なので、これはこれで消臭が捗るのかな?と思っています。

掃除屋さんの消臭が消臭屋さんの作業とはまるで違うのは何度かブログに書きましたが、消臭を副業で行っている掃除屋さんのエアコン洗浄は、これもまたちょっとお得感があると思いますよ。
消臭がきちんとできるという事はカビ対策がきちんと出来ることとイコールになると思います。エアコンの最大の汚れと臭いの原因はやはりカビですから、そういった意味で繋がっていくと思います。

でもごめんなさい。月内はもうほとんどビッチリです。どんなに早くても月末かな?高い、遅い、でもキレイと3拍子そろったBeクリーンのエアコン清掃ですが、違いが分かる方には大人気です(笑)

先週ビッチリ修行に来ていた久保っちですが、彼のおかげで僕も沢山の学びがあり、得るものがあったので感謝ですね。こんな機会を作ってくれたリライブルさんの鈴木社長にも感謝ですね。

僕の持っている知識の量なんて微々たる物ですし、僕が今現在習得している技術も日本や世界のトップの方々から比較すると本当に浅はかな薄っぺらなものではあります。それでも聞かれれば全部答えたつもりだし、久保っちに足りないかな~?って思う事は入り口に立たせてあげることくらいはできたのか?って思っています。

あとは勝手に興味のある分野を掘り下げてくれれば良いと思うし、欲しい物は買えばいいし、真似したいことがあったとすれば、真似してくれれば良いと思います。

「教えて」って言われて知ってる事は共有するようにしてますが、僕がほぼみんなに言うのは「僕の100%を教えたとして、あなたが100%習得する時には僕は150%まで出来るようになっているので、不安も何もありません」って(笑)
そうやって自分を密かに追い込んでいます(笑)本当は「やべー久保っちに技術で抜かされる!!!」ってドキドキなんですが(笑)

そういう現実味のある心地いいプレッシャーと緊張感を与えてくれたことが一番の収穫です。さーこれからもう一つ現場行きます。この現場も「出来るって言ったけど俺出来るの?」ってプレッシャーな現場です。プレッシャー大好きですから楽しんでこようと思います(笑)
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さすがベテラン

先日ブログに書いたお風呂シミ
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こんなやつ。
どっかの掃除屋さんが失敗したというあれです。

僕もお見積もりしたんですが、大先生のリスターの菅原君が僅差で受注になり(笑)菅原君が施工したようです。      僅差だよね(笑)
施工後を見せてもらいましたが、さすがベテラン。完璧!

きれいでした。

昨日話した時は「どーかな~」なんて言ってましたが、やはり達人ですね。

こういう「誰がやってもお手上げ!」って案件はリスターの菅原君かBeクリーンのどちらかに話が行くことが多いように思います(笑)
「あーうちにも電話来たわ~」ってことが多いです(笑)

なんか面白くて愉快痛快で楽しいです。

僕はというと
DSC_3173.jpg 

カーペットに発生したカビを落としたりしていました。

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まー誰でも落とせるといわれたらそれまでなんですが、、、、(笑)

菅原君とお互いに「そりゃー消せるよね」って言い合って面白かったです。

東京の狐塚さんをはじめ、身近な菅原君まで僕は目標にするべき大先輩が沢山いて人に恵まれているな~って感謝ですね。毎日面白いのが嬉しいです。
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プロフィール

Beクリーン

Author:Beクリーン

北海道旭川市の美装屋

Beクリーンのブログです。



最近では旭山動物園です

っかりお馴染みになった旭

川を中心に皆さんの身の回

りのお掃除に関するありとあ

らゆることを取り扱ってます。

地域密着型のお掃除屋さん

を目指して日々努力しています。
エコ洗剤の使用による健康と環境
に優しい掃除の実践や、地元旭川
の活性化を目標にしてイベントなど
も行っています。



詳しくはホームページをご覧下さい。

http://www3.plala.or.jp/Be-clean/












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