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浴槽の変色

今日は大雨で川が氾濫している中、滝川市で浴槽の変色を消してきました。
災害の少ない街で評判の旭川市ですが、僕の大先輩の経営するグループホーム前は道路が川になっていたそうです。

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売り物件の一戸建てのお風呂です。他社さんで清掃は終了しており、浴槽の変色だけ何をやっても落ちなかったそうです。

今回は不動産屋さんから依頼を受けた僕が大好きな補修屋さんからのご依頼です。孫請け?的な感じです(笑)
補修屋さんも一緒に立ちあってくれました。

かなりあれこれ試したのか?ものすごい擦り傷と、完全にツヤが消えてしまった残念なお風呂になってました。

ビフォーの写真は補修屋さんが写してくれました。写真では分からないんですが、底面が2ミリくらいのボコボコ凹みが無数にあり、浴槽が何かで激しく溶けたように見えました。浴槽が溶けるってあるのかな?多分ですけど、浴室あちこちにコーティングがしてありましたから、浴槽もカラーコーティングが剥げてきており、尚且つ水質による変色で全体的にオレンジになってしまっているように思います。
鉄分かな?と思って、鉄分を抜く作業からスタートするも、何も動かず。。。

まー想定内なので次の工程です。動きました。これで動くという事は、次ぎはあれだね、そしてあれだね。って具合で4工程で進めます。

僕は待てない性分なので、浴槽のシミを抜く際にシップするとか時間を置くってあまりやりません。待てないんです(笑)

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作業後です。真っ白。良かった。

補修屋さんも不動産屋さんの社長さんも「すごい!」って驚いてくれて嬉しかったです(笑)

最後にコーティングで艶出しをご希望の現場でしたので、コーティングしましたが、コーティングは僕はあまりお勧めしないので、アフター写真はコーティング前のシミ抜き完了後の写真です。

コーティングを塗ると勿論ツヤは出るんですが、ツヤが正解かな?って僕は思うのです。

そのあとはお預かりしたエアコンの完全分解クリーニングです。霧が峰のお掃除ロボ付きです。

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丸裸の熱交換器と背面パネルです。あいかわらずエアコン清掃の写真はセンスがないです。。。
何をうつしたかったの?って怒られる写真。。。

補修屋さんとお昼ご飯を一緒に食べて色々お話して感じたのは、上手な人はすごく投資するし、上手い人の仕事をすごく良く見ているし、経験のために時間も体力も惜しまないってことでした。
沢山覚えて上手になりたいなら、沢山沢山考えて見て経験しなきゃいけません。

僕も補修屋さんもまだまだ修行中で、お互いに最近取り組んでいる最新技術の話題なんかで盛り上がり楽しかったです。

貪欲さが欲しいな~って思いました。口で言うより行動しなきゃ寂しいですね。
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さすがベテラン

先日ブログに書いたお風呂シミ
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こんなやつ。
どっかの掃除屋さんが失敗したというあれです。

僕もお見積もりしたんですが、大先生のリスターの菅原君が僅差で受注になり(笑)菅原君が施工したようです。      僅差だよね(笑)
施工後を見せてもらいましたが、さすがベテラン。完璧!

きれいでした。

昨日話した時は「どーかな~」なんて言ってましたが、やはり達人ですね。

こういう「誰がやってもお手上げ!」って案件はリスターの菅原君かBeクリーンのどちらかに話が行くことが多いように思います(笑)
「あーうちにも電話来たわ~」ってことが多いです(笑)

なんか面白くて愉快痛快で楽しいです。

僕はというと
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カーペットに発生したカビを落としたりしていました。

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まー誰でも落とせるといわれたらそれまでなんですが、、、、(笑)

菅原君とお互いに「そりゃー消せるよね」って言い合って面白かったです。

東京の狐塚さんをはじめ、身近な菅原君まで僕は目標にするべき大先輩が沢山いて人に恵まれているな~って感謝ですね。毎日面白いのが嬉しいです。
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Don‘t worry 大丈夫

風呂シミが着いていて取れないってお問い合わせ。
でもどこかの掃除屋さんがおかしい事をしてしまったみたいです。

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無数の擦り跡と、シミに洗剤を塗ってしまったみたいで、シミに変わってしまっていました。

う~ん。多分、いや間違いなく消せるかな。でもお金は掛かります。

お客さんには絶対消せるよ!とは言いませんけど、消せるな~って思います。


ここ1~2年でこの手の「シミこうとしたら逆におかしくなった」ってご相談は多いです。今の所僕はこの作業に関してはほぼ98%くらい成功しています。残りの2%は「申し訳ない、僕の技術では無理なレベルまで痛んでいるので、専門の塗装が出来るコーティング業者さんを紹介します」ってので解決しています。

この掃除屋さんが元々はシミだったものに何を塗ったかも分かります。たぶんアレでしょう。

風呂シミく作業はネットで調べるとあれこれやり方が出てきて、大体がメラミンスポンジで擦るとか、アンモニア水を使うとか、酸性で洗うとか、コンパウンドで研磨だとか書いてあると思います。銅石鹸だとか金属石鹸だとかね。
僕はどれもこれも正解だとは思うけど、どれもこれも「それだけじゃ取れないだろ」とも思います。

情報を集める事は大切ですけど、どれが本当の情報か?本当にその情報通りで取れるのか?
シミだから漂白って安易な考えで漂白剤を使うのは正しいの?とか色々とシュミレーションしなきゃいけないと思います。

今回のは間違いなく消せると思うけど、万が一消せない可能性も0ではないので、お客さんには絶対とはいいませんが。

あとは予算ですね。どーなるかな?
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水漏れ 緊急

なんだかエアコン掃除がすごい勢いで増えてます。
基本僕一人で動いてますから対応しきれない。。。山内君にはやく一人前になって貰わないといけません(笑)

今日も夕方から壁掛けエアコン2台を洗いました。黒いものが飛んでくると言ってました。
お客さんにはカビがひどいと伝えましたが、カビじゃなくて熱交換器が朽ち果てて飛び散っている悲惨な状況でした。
前回洗った業者さんは親しい人なので、前回の業者さんの洗剤や濯ぎ、洗浄方法がダメで熱交換器が腐食して崩れている、っていうのも悪いかな?って思ってしまいました。
まーカビも酷かったですし、嘘ではない。。。

エアコン掃除やっている会社は多いけど、きちんと洗える業者さんや数年後のことまで考えている業者さんって意外と少ないと思いますよ。
よくバケツに真っ黒の汚水が溜まっている写真を見ますけど、きちんと分解して洗うとあんな真っ黒な汚水ってそこまで出ないと思います。だって汚い部品は外してお風呂場や外で洗うんですから、バケツに溜まる汚水なんて熱交換器の汚れ分くらいだと思うんですけどね。。。
熱交換器がものすごく汚い場合はバケツの汚水も汚れますが、旭川で良く見かけるようなドロドロした汚水っておかしくない???って思っちゃいます。。。。。
また敵が増える。

普段は洗剤20リットルに対して濯ぎは60~70リットルくらいで済むんですが、今回はあまりにも悲惨すぎるアルカリ焼けをどうにかしたくて、あれこれ使い濯ぎは140リットルもの水を使いました。エコじゃなくてすみません。。

そのあと緊急の水漏れ対応で呼ばれ走りました。
漏水自体そうでも無かったです。
今回は保険対応じゃないし発生源の住人さんの責任で自己負担とのことでした。これは大変なパターンですね。。。

普通なら数万円の作業代金がかかるんですが、上の階の人は母子家庭で大変だ、って下の階の水でビチャビチャになった人が気にしており「あまり作業しないでくれ!自分で拭くから!!」「そのぶん安くしてやってくれ」ってずーっと言っていたのが印象的でした。被害のあったお部屋の住人さんなんてご主人が91歳奥さんが90歳とのことで、自分で拭くって言っても拭けないじゃんって思いました(笑)
「お茶飲め」とか「晩飯食っていけ」とか被害のあったご夫婦もいい人だし、なんせ上の階の人をずーっと気にしていたし。

更に下の階にも水が漏れてましたが、その人もいい人でした。

こんなに言われたら血も涙も無い「冷たい」って評判の僕も人情見積もりするしかありませんね(笑)

数万円が相場とは伝えましたが、実際には普通じゃ考えられない赤字価格で請求しようと思います(笑)今回だけですよ。。(笑)
僕の身近にも母子家庭の方は多くて、みんな元気に暮らしているけど其々人には言わないけど苦労しているのも見て知っているし。なんか他人事ではない気がします。




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排水菅高圧洗浄

Beクリーンも細々と排水菅洗浄の仕事を行っています。
最近は僕もびっちり現場に入っていることも難しくなってきているので、Beクリーンのメンズ達にも色々と難しい作業を覚えてもらっています。
一番下っぱの山内君を班長ということにして、伊藤兄弟が補助で作業を行っています。

僕はというと、荷物持ちと写真撮影の大役を仰せつかりました(笑)





3人とも僕の助手で作業は何度か行っているので、流れや方法は知っているので、今日は3人だけで最初から最後まで作業してみることにしました。

なかなか順調に進んでいます。

洗菅って作業箇所が見えない作業なので、手に伝わる感触や音、臭いなんかで様々な判断をしなければいけません。意外と難しいんです。

まー何もかも自分で作業するのも素敵でカッコいいですけど、人に任せて自分が求める水準の仕事をしてもらう、任せる度胸?とでもいいますか。そういうのも素敵だなと思います。

3人できちんとやってるから、その横で僕はブログが書けるんですし、素晴らしいと思います。
次回は僕は行かないで、本当に3人だけに任せてみようかな?って思いました。
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無垢フローリングにコーティング

先日ブログにアップした無垢フロアのコーティングを行ってきました。

蜜蝋やオイルではなくてコーティングで対応しました。
蜜蝋やオイルはフロアの色が変わりますからね。

ただ、無垢材の表面に塗膜を形成する塗り物をしてしまうと、フロアの呼吸?を妨げてしまい、木材が傷みます。これは絶対に避けたいところです。

風合いを変えずに木材内部に満遍なく浸透して、汚れを弾くコーティング。これだと呼吸は止まりません。
なんだか良く分からない感じですけど(笑)ただ何かを塗ればいい。ってのはプロとしてはあずましくないと思います。

写真は樹脂ワックスを剥がす前です。無垢材なのに品のないツヤが。
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剥がしているところ。
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コーティング中。
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右の方が塗っている途中です。ちょっと濡れ色です。

塗って乾いた床です。
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下の写真は、上の方が乾いた状態。下の方が未施工。やや違いはありますが言われなければ分からない程度の差だと思います。
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これで不思議なことに水や汚れが玉のように弾かれるんです。
暮らしているうちに自然な変化をしていきます。やはり無垢材は自然な感じが一番です。
蜜蝋ワックスが一番いいとは思いますが、茶色になるのが嫌な人もいますしね。

ここ数年で沢山の種類のコーティング材を買ったりサンプルを貰ったりしましたが、コーティングってワックスみたいには塗っちゃいけないんですね。今更気が付いたのかよ!!って言われそうですが、コーティングでレベル(平坦にまっ平らに仕上げる)を出すって難しいんです。

消臭もそうですけど、コーティングも専門家がいるんです。僕たち掃除屋さんは専門ではありません。
コーティングならコーティングだけでご飯を食べている人もいますしね。

ただ、専門家が上手か?っていうと全員が上手なわけではない。って思います。

現に専門家の施工後に僕が手直しとかしてる物件もありますし。

専門家だから兼業の奴には負けねーぞ!!っていう人はすごいでしょうけど、僕たちも専門家にも負けない施工を!!って鼻息はあらいですからね(笑)

まー勉強して練習している人が上手なんだと思います。僕はまだ駆け出しなので(塗り方のスタートラインに立ったばかりですし)もっともっとスペシャル感のある施工を目指して頑張ろうと思いました。

ちなみにコーティングは様々な素材に対応していますから、今回みたいな無垢材に塗れる物もありますし、石に塗るもの、大理石に塗るもの、金属に塗るものとか様々です。
多いトラブルが、お風呂にコーティングして貰ったけど、40度台のお湯でなんでもなかったのに、50度を越えると剥がれた、溶けたとか、白くなったとか。
数十年耐久性があると言われたのに、もたなかった。とか。

困ったら相談して下さい。兼業も意外といい仕事しますよ(笑)
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床にタイヤを置いていたらタイヤの跡がついた

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こんなのが消えますか?って相談を受けて消してきました。
ひどい時はタイヤの銘柄までクッキリ染み込んでいる事多いですよね。

僕も全てのタイヤ跡を消せるわけではありませんが、ある程度は対応可能です。

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作業後は。こんな感じ。きれいに消えました。

擦らず削らずサササっと落とします。ちなみにこの作業は1箇所5000円で承っております。二箇所なら1万円。3箇所なら15,000円です。4箇所なら考えますね。僕は基本的には沢山発注するから割引して、ってのには応じないんです。沢山あったら沢山あるだけ大変ですから。

でも張替えや塗装よりは遥かにお安いかと思います。

退去した入居者さんにも請求しやすい金額かと思いますし。

それでは今日は帰ります。なんか朝から頭がいたすぎて吐き気が酷いんです。肩こりか?なんだろう。
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浴槽のシミ抜き

浴槽のシミ抜きを行いました。僕じゃなくて社員さんが。。。。

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こんなの。なんか茶色いです。なんか汚く見えます。
テスト時は擦っても酸でも消えなかったので、シミ抜きで消すか~~って思ってました。

社員さんに「こんな感じでやって見て」って任せておいたら、取れちゃいました。すごい。

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うっすら残ってはいますが許容範囲かと思います。お客さんにも「とりあえず確認して下さい。これでもダメならもっと真っ白にしますけど、問題ないレベルだと思いますよ」って伝えました。
もちろんお客さんからもOKを頂けました。

知らないうちにBeクリーンの社員さんたちは逞しくなっているんですね。

僕は今日は眠かった。昨日夜の作業を終えて夜中に帰宅したんですが、滅多にぐずらない娘がギャンギャン大泣きして全く寝なく、車に乗せて市内をグルグルドライブしてました(笑)帰宅した僕の物音が煩くて起こしちゃいましたね。

息子二人も小さい時はこんな日もあったな~とか思い出します。何時間も泣き止まなくて困り果てたこともありました(笑)

息子も娘も長い人生のほんの数ヶ月か数年ですよね、こうやって手が掛かるのも。

抱っこ抱っこ言うのも、寝なくて車で寝せるのも、何をしたいの??って分からなくてあれこれ試して泣き止ませるのも、今やらなきゃ一生取り戻せませんから眠くて疲れたな~って思いながらもなんだか嬉しいですね。


そんなこんなで社員さんやパートさんや息子や娘の成長に驚きながら「嬉しいな~」って思っているここ数日でした。僕も負けずに成長したいと思いました。
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お風呂の排水が溢れてくる

お風呂に入っていると排水が機能せず溢れてくるってご相談を受けて作業してきました。

結構多い症状ですが原因は様々で、ヘドロみたいなものが溜まりに溜まって詰まっているとか、歯ブラシが詰まってた、タオルが詰まってた、とかあれこれ詰まっていることが殆どです。

今日の現場はやや苦労しました。

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これ分かりますかね?お風呂の排水が洗い場の排水に合流する部分に設置されているエルボです。
これが詰まってた。。。

じわじわ水位は下がるけど、タオル類にしては水位が下がる速度が速いし、歯ブラシなんかだと排水時の音がもっと違う気がするし、なんだろうな~と思ってたんです。

ケルヒャーの業務用高圧洗浄機に洗管ホースを繋いで洗浄すると、排水の継ぎ手のところで弾力のある手応え。なんだろう。上の写真でした。抜けてよかった。

ただ、僕は設備屋さんじゃないからどうしても作業が出来ないケースもあるんです。やはり分野が違うと持っている装備が違いますから、美装屋さんの装備では勝負出来ない場合もあります。
ただ全ての設備屋さんが排水の高圧洗浄が可能か?というとそうじゃないし、美装屋さんと設備屋さんが協力して作業が出来れば素晴らしいなと思います。

この現場のあとは午前中に仕上げた新築マンションの引渡美装の現場にワックスを塗りに行きました。美装後に検査があるとの事で、ワックスは夜になってしまいました。寒かった。。。パウダリング起こさないかな?

最後に今日からスタートのマンションの消臭作業の仕込みに行ってきました。

子供用のシロップタイプの風邪薬みたいな臭い?苦さの中に甘さがある変なにおいです。
多分、タバコと良い匂いのする洗濯洗剤の濃い匂いが混ざり合っておかしな匂いを醸し出しているものと思われます。まずはタバコのにおいを取り除いて、それから芳香剤系の臭いを取り除くプランで進めてみるつもりです。

タバコと香水系の匂いって種類が違うのは当たり前なんですが、それだけに匂いの分子を断ち切るための方法が全然違ってくると感じます。
全ての分子を断ち切り原子に変えてしまう装置とかスプレーがあればすごく画期的だと思いますが、そんなものはありません。

最近は消臭の神様に教わった物凄く難しい理論を自分の物にしたいと思い、消臭の現場にはパソコンが必須になってきました。傍からみたら見たら「お前なにやってんの?匂い消せよ!!」って言われそうな光景ですが、段取り八分って言葉もありますし、全ての数値が計算されてから施工するのとしないのでは、きっと効果が全然違ってくると思います。

ただ今日の失敗は、現場で水が使えないので水を持ち込みましたが寒すぎて持ち込んだ水も氷になっていたということでした。。。。
消臭剤の希釈が出来ない。。。。

試される大地北海道です。寒いんです。


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お風呂のカビを落とす

25年物の熟成されたカビを落としてきました。元々は鏡と棚があったんですが、取り払ったらカビてたって状態です。

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こういうのってある程度は簡単に落ちるんですけど、染みて落ちない部分も出てしまうのが多いです。黒色は落ちるけど、オレンジっぽくシミが残るとか紫っぽくシミが残るとか。

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さすがに棚がなかった箇所とそうじゃない箇所の熱焼け日焼けの跡までは消せませんが、日焼け箇所をある程度薄くして、シミを抜いた跡の壁を逆に黄ばませてある程度は色が近くなったと思います。

白く出来たら次は黄ばませる技も覚えたいと思い、ちょっと練習中です。なかなか難しい。ペンキで色を塗るわけじゃないから尚難しい。

もっと面白い技術を身に付けたいなーと思い色々と練習しています。
来年はとか言ったら面白くないので、今から志を高く持って必殺技を増やそうと思います。

掃除は面白いな~と思います。

今晩の和風総本家ってテレビはガラスリペアアカデミーとかが出て掃除特集だそうです。ドクターXの最終回とどちらを見ればいいか悩みます。僕の家は録画が出来ないんです。。。。

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セントラル換気システム

ここ数日の僕のテーマ。セントラル換気システム。

ここが原因で部屋が臭いとか、ここが原因だと思うんだけど水が垂れてくるとか。そういう相談が増えました。
僕は設備屋さんじゃないから専門ではないんですが、美装屋さんでも解決して上げられることはあると思います。

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換気装置に外気を導入するダクトの付け根から漏水。
これは結露ですね。

保温が効いていない?壁面内の暖気とダクトの気温差?複合的な理由があると思います。
お客さん曰く「以前業者に換気装置の清掃を頼んでから水が漏れるようになった」との事でした。

換気装置をあけて見て分かりました。部品の納め方が間違ってる。換気装置内のダクトが一つ機能していない状態でした。
作業後は水が出ないとの事なので解決だと思います。

この辺りの換気システムの勉強は建築物環境衛生管理技術者の国家資格取得時に勉強しましたのである程度は知っていました。それでも実際に触ると分からないことも多いので、ここ数日インターネットや本屋さんで一生懸命実務の知識を勉強しています。

建築物環境衛生管理技術者って通称「ビル管」って資格なんですが、清掃業界で言うところのビルメンテナンス業、その中でも国の仕事を請け負う業者さんでなければ持っている必要もありませんし、使い道なんて何もないと思います。Beクリーンみたいなハウスクリーニング業者なら尚更必要ありません(笑)

清掃にはいくつか資格があり、

ビルクリーニング技能士、清掃作業監督者、空気環境測定実施者、空気調和用ダクト清掃作業監督者、水質検査実施者、貯水槽清掃作業監督者、排水管清掃作業監督者、防除作業監督者、統括管理者、空調給排水管理監督者、空気環境測定実施者、とかが昔からある有名な資格なり認定だったりします。他にもハウスクリーニング技能士とか、ハウスクリーニング士、とか貯水槽水道衛生管理士とか産業洗浄技能士とか色々ありますね。

僕が持っている建築物環境衛生管理技術者の国家資格があれば、(専門の講習を受ける必要があるものもありますが)青い字の部分は全ての業務を行うことが出来る、というような事になっているそうです。
(じっさいには資格がなくても作業を行うことが禁止されていない自治体もありますし、絶対になければいけないということもないようです)

でも、これだけの分野に関しての知識が必要な資格と言うことですから、資格取得は別としても試験に合格するための勉強をすることは幅広い知識が身に付くので有用ではないかと思います。

とある地方自治体で火事や火災の消臭を行った際も、作業に必要な用件として
OST法で施工できること、官公庁物件の火災現場施工実績があること、建築物環境衛生管理技術者の有資格者が在籍していること。というものがありました。

これ全てをクリアしている会社って北海道ではBeクリーンだけです。

どうですか?資格取りたくなりました?(笑)ちなみに僕が受験した時は合格率13.3%。今年は13.6%だったそうです。ちなみに難しいと言われている宅地建物取引士で14.3%くらいです。
(まー掃除屋さんになる程度の学力の人間が受験してるんだから、受かる奴が少ないのも当然だよね。という見解もあるんです。高学歴の人が受験したならすぐに合格率跳ね上がると思いますよ(笑)簡単ですから、、、)

どーだい勉強頑張っただろ!!って褒めて欲しいわけではなくて、掃除屋さんって技術が高くなければ話になりませんが、それだけではなく教科書の知識も必要だったりしてとても面白い仕事なんです。技術を追求する過程でどうしても理論的な部分を越えなきゃいけない時ってありますからね。面白い仕事なんです!!

何を言いたかったかというと、求人を出しても電話も鳴りません(笑)面白い仕事だし誰か一緒に働きませんか?

技術だけでブイブイ言わせたいガツガツした人も大歓迎、勉強は好きだけど体力は、、、って人も大歓迎、どちらも得意な人はもっと歓迎。得意じゃなくても頑張ります!って人も大歓迎。

体育会系と文系理系が素敵なバランスで融合している仕事、それが掃除屋さんなんです!(笑)

なんか素敵に感じました?


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床のタイヤ跡を消す

床にタイヤを直置きするとタイヤの跡がクッキリ着いてしまいます。
こんな風に。
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正直なところ取れる場合と取れない場合があり、取れる場合も結構手間が掛かったんですが、最近考えたやり方だと1分2分で下の写真くらいには出来る様になりました。

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よく見るとうっすーら残ってはいますが、言われなければ気にならないレベルだと思います。

ビニール系の床材に関してはまだ研究中ですが、この調子でいけばいい具合になるかな~と感じています。

まだまだ掃除の道は厳しいです。
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床がすべる すべり止め加工

工務店さんから「リフォームした現場の床が滑るから、滑らない加工は出来るかい?」とのお問い合わせでした。

今回はクッションフロアでした。出来ないことはありません。

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すごい滑ります。10代の頃の僕のお肌くらいスベスベです。

油分が残っているのも原因だと思いますし、おそらく何かよからぬもので拭いたんだろうな?って滑り方でした。

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脱脂して、きちんと処理をして、下地剤からきちんと入れてゆき、最後に滑りにくくなる弾性を持ったコーティング剤で仕上げます。ワックスだとこのクッションフロアはすぐにワックスが剥がれてくることが多い印象です。

施工後はお客さんも「いいね~」と言ってくれました。
最初が10代の頃の僕のお肌だとしたら、施工後は現在の僕のお肌くらい滑らなくなりました(笑)

ツヤは出ちゃいますけど、滑るよりはいいと思います。ツヤ無での施工も可能ではありますが、ツヤ無だとすべり止め効果が薄い気がします。

美装屋さんって意外と守備範囲が広い業種ですから、こういうことも可能なんです。

掃除機かけて拭き掃除してワックス塗ってお終い。って掃除屋さんも多いですけど、最近の美装屋さんは「まじかよ!」って施工が可能な人も増えていると思います。

僕はやっぱりお掃除はエンターテイメント性がとても大切だと思っていますから、派手な変化とか劇的な違い、驚きの結果とかそういう仕上がりを常に目指さなきゃいけないよなって思います。


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支笏湖か?摩周湖か?神の子池か?流通団地湖か?

お客さんから「○○さんの家の屋上の排水ドレンに落ち葉が溜まってるから取ってあげて」って言われて、「あー秋ですもんね~。ゴミ袋とホウキもってちょっと拾ってきますね」とか軽く請けたんです。

そしたらこれ、
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めちゃめちゃ透明な素晴らしい湖が屋上に出来ていました。

短靴(死語ですか?)じゃベチャベチャになるので、長靴の一流ブランド「弘進」の長靴に履き替えてアプローチです。もう少し深かったら釣り用のウェーダーを履こうかと思いました(笑)そのまま川に行ける。。

釣竿ではなくホウキを持ってましたが、ホウキじゃどうにも出来ないのでスネークワイヤーを持ってきて詰まりを解消します。

葉っぱを取っただけじゃ流れませんでした。本当なら高圧洗浄で洗えばいいんでしょうけど、そこまで大掛かりだと思わないし持ってません。
排水管の詰まりの解消は別料金ですけど、古いお友達の新居ですからサービスですね。

詰まりが取れたら凄まじい「ゴーゴージュージュー」って音と共に幻の流通団地湖は消え去りました。

アスファルトシングルで無落雪にしている住宅なら雨どいなり排水の仕組みはお手入れしやすい作りになっていることが多いですけど、平らな屋根の無落雪だと排水ドレンがついていることが多いですから、形状の違いはありますけど、年1回は点検しないと溶けた雪の雪解け水が流れない、雨降りの日の雨水が流れないってことが多いように思います。

デザインとか広さの兼ね合いもあるんでしょうから、一概には言えませんが、自分でお手入れできないなら屋根は三角がいいと思いますよ。平らな屋根って上らなきゃ見えないし。

以前もこういう現場を清掃しましたが、その時は屋根の上に鳩が何百匹も暮らしていて、排水ドレンが鳩の糞で詰まって流れていませんでした。
高圧洗浄で屋根からドレンの中まで洗いましたけど、こうなると自分じゃ難しいだろうし、ホームセンターで買える家庭用高圧洗浄機に取り付けられる洗管ホースだと圧力も水量も足りなさ過ぎて、洗えないと思います。

まーこういう仕事をやりましたとは書いてますが、僕は高所恐怖症なので基本的には高所作業はお断りなんですが(笑)

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木のアクが染みこんだ

社長の幼馴染の造園屋さんからの問い合わせで、住宅の玄関の階段の段差をコンクリートブロックで調整して、汚れないようにコンパネで養生していたら、木の灰汁がコンクリートブロックに染み込んで取れなくなったとのご連絡があり、落としてきました。

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確かに板を敷いていた部分が茶色になってます。敷いてなかった箇所はネズミ色のままです。

見積もり時は「高圧洗浄ですぐ落ちるかな?」と思ったんですが、作業を始めてみると高圧洗浄では全く変わらない。。(泣)

木の灰汁を抜く洗剤を使うも全く落ちてこない。

なんだこれ???

とりあえず全部乾かしてみると、乾いたはずのところが時間と共にまた濡れてきます。

なるほど~めちゃめちゃ吸水率の高い素材で、尚且つ隙間だらけなんだね。内部の水分が表面にどんどんどんどん上がってくるような素材なんだと思いました。
ただのコンクリートブロックだと思いましたが、なんかちょっと違うんですかね?

まーとりあえず汚れの理屈が分かったので後は簡単です。

師匠から教わった必殺技のアルファピネンを上手に使い、ブロックの内部全体に薬品が満遍なく浸透するように工夫します。

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落ちました。良かった。

僕の長年の相棒の平野のブラシとマルチブラシが「コンクリートに擦りつけられたらたまらねーぜ!」って顔をして僕を見つめています。。ごめんよガサガサで。

映画、魔女の宅急便の中でキキがデッキブラシで飛ぼうとするシーンがあり、デッキブラシが言うことを聞かないという部分がありましたが、僕はあれって本当にあることだよな~って思います。

ブラシやスポンジ、ポリッシャーなんかでも僕はいつもいつもブツブツブツブツ「今日も頑張ってね」とか「今日は暴れるね~」とか「おい!言うこと聞けよ!!」とか話しかけてます(笑)

うちの社員さんのスクイジーを借りる時も「とっちゃんじゃなくて俺だけど頼むよ~」と心の中でお願いしてますし(笑)

パッドも「おいおい、ここは俺じゃー役にたたねーよ!」と言っている気がしますし。。うん。
高圧洗浄機も今日は「俺お呼びじゃない?」って心配そうでした(笑)



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やりたくない作業、、、

今日は僕が極力やりたくない作業を行いました。

これです。

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ロール網戸の洗浄です。

お客さんにも「クレームが嫌なので洗いたくない」って伝えたんですが、押し負けです(笑)

洗うのは簡単なんです。洗った後とかの動作が悪くなるとかのクレームが嫌なんです。

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今日はアイリスのバケツ式高圧洗浄機で洗剤をかけて、ケルヒャーのオモチャ高圧洗浄機で濯ぎます。最後にマキタの本気のブロアーで水を飛ばします。これだけ。

洗剤も普通のお洗濯石鹸です。「そよ風」ってやつです。贅沢使いで10リットルのお湯にスプーン2杯も入れちゃいます(笑)

汚れがきついところだけ違う洗剤をちょこっとかけてブラッシングです。

Beクリーンのお客さんも分かってきてくれている人が増えてきましたが、(以前も書いたけど)僕は結構ひねくれているので(笑)出切るけどやらない作業って沢山あります。

お客さんにも「出来ないんじゃなくてやらないだけですよね?」って言われます。そうなんです。

これどうなの?って仕事があったらさりげなく聞いてください。意外と守備範囲は広いので「そんなことまで出来るの!」って言われる作業も出来たりします。2回くらい断るけど、3回目で引受けますから(笑)



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白木の漂白

不動産屋さんからのご依頼で「和室の白木に塗装をするが、カビが酷すぎてベッタリした色しか塗れないと言われた。ベッタリした色は嫌なので、うっすらした色を塗れる様にカビを取って欲しい」という旨のお仕事でした。

白木の漂白とその後の仕上げだけでキレイニすることも可能ですけど、それをやってしまったら塗装屋さんが儲からないですしね。僕は言われたことだけで辞めておきます。

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確かにひどいです。

僕の知っている敏腕の塗装屋さんだとこんなのも新品以上にきれいに仕上げてしまいます。僕も「その技術には到底適わないわ~」といつもお話しています。
この塗装屋さんは漂白してから砥の粉できれいに仕上げます。だからって触ったら手にベッタリ砥の粉が付くような変な仕上げではありません。それがものすごい美しいんです。憧れますね。

僕は今回よく分からない塗装屋さんの塗装前の下処理ですから無難にカビだけ落とします。

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最後の仕上げ前の処理も行っていないので、ちょっと木肌が荒れてますが、そこは塗装屋さんにお任せしましょう。

もちろん全体に色ムラが出ないように仕上げることも可能です。しつこいですけど、今回は塗装の前処理なので。。。。

よく消えないって相談を受けるカビじゃない結露の水の垂れた後も消えているのが分かりますかね?

一般のご家庭でも和室がある方はこういう症状で悩まれている方も多いと思います。
和室全体になると高額ですが、窓の周りだけとかのご依頼でしたら現実的な価格でサービスはご提供可能です。

見積もり無料ですし、どうでしょうか?
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タバコのヤニで汚れた壁紙

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写真がとても分かりにくいんですが、写真向かって右が洗浄剤を塗ってすぐ、左がまだ塗っていない部分です。
市販品だと塗ってから少し時間を行いと変化が出ないことが多いんですが、僕のオリジナル壁紙洗浄剤ですと、塗ったそばからある程度は変化します。
さらに時間を置くともっと白くなっていきます。

新品に張り替えるよりは半分程度の予算で済みますし、色を塗るわけではありませんから質感もそのままです。

マンションオーナーさんで「破れてはいないけど、汚いだけだから張替えは勿体無いな~」って人に大変好評です。

とはいっても僕たちも普段はあまり押し売りせず「張り替えたほうがいいと思いますよ」とは伝えています。どんなに掃除しても新品の煌びやかさには適いませんからね(笑)

壁紙の漂白が出来ると、僕が得意としている各種建材の染み抜きが出来るようになってくると思います。(教えてって人がものすごく多いので、、)

ドラゴンクエストじゃないですけど、メラが使えないとメラミが使えないわけで、メラミを覚えてやっとメラゾーマなんですよね。
なんでもかんでもいきなり飛び級は難しいと思うんです。

FRP浴槽の染抜きや白木の灰汁抜き、カーペットの染抜き、無垢剤の染抜き、人工大理石の染抜きなどなど各種染抜きを色々な人にやり方は伝えましたが、みなさん「上手く行かない」って連絡が来ます。。

基礎があっての飛び道具ですから、まづは壁紙の漂白からスタートがいいんではないでしょうか?

ついでに付け加えると、僕は確かに過酸化水素が大好きで髪の毛が金髪になるほど使ってますし、疲れたときは静脈に過酸化水素を注射してるだろ!と疑われますが(笑)、何でもかんでも過酸化水素だけでシミを抜いているわけではありません。過酸化水素が無くてもシミが抜ける方法も引出にはしまってありますし。

あの洗剤を買えば俺も出来る!って言うことにもならないと思います。


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まただ! アコーディオンカーテンを洗う

またアコーディオンカーテンを漂白して欲しいとのことでした。

漂白しても新品には戻らないし、購入しても少し高いくらいで価格も半分以下とかじゃないですから、どうなんですかね?

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写真だと分かりにくいですが部分的に黄色が目立ちます。そして臭い。。

新品には戻せませんがそれなりには戻るかな?

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アコーディオンカーテンの折れ目が特に黄色かったんですが、ある程度回復したのが伝わりますかね?

僕も今までのシミ抜き方法だと、この折れ目の部分はほぼ色素を抜くことが出来ませんでしたが、最近編み出した秘密の技で(笑)これくらいが可能になりました。
過酸化水素だけでは落とせない、過酸化水素に添加物を足しても落とせない、薬品でもないもので化学反応を加速させる。
なんか博士っぽくないですか(笑)

この秘密の技を知っているのは僕のほかにもう一人だけ(笑)先日電話でお話した掃除屋さんに「最近の面白い技なんですよ~」って話しちゃいました(笑)

まー大した事ないんですが。。。
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お風呂のサビ跡

お風呂のサビ跡を消して欲しいとのことでした。

他社さんで清掃してあれこれ努力はしたそうですが、ほぼ変わらなかったとのことです。

サビ跡はいいんですが、このお風呂電気が点かないんです。。老眼の始まりの僕には辛い暗さです。見えないの。。。
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ヘアピンのサビ跡とかなんだか分からないサビ跡ですかね?

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取れた。良かった。

カビなどが気になりますが、僕が頼まれたのはお風呂のサビ跡除去だけですから、余計なことしても清掃をした掃除屋さんにも悪いですしね。

今日は6/25日日曜日。雨降りでなんか肌サビーな。。。。シャレです、、、、、、
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フローリングにカーペットの跡

当麻町でフローリングにカーペットの跡が付いたって現場で床をキレイニしてきました。
当麻町役場からのご依頼です。当麻町役場建設課ですかね?なんかすごそうに聞こえます。官公庁の仕事!まー僕の幼馴染が勤めているだけの縁なので、Beクリーンが評価されているわけでもなんでもないんですが。。。

一般的なポツポツシマシマみたいなものかと思っていったら、そうでもなくてちょっと「道具が足りない、、、、、」って思いました。


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もろにカーペットの裏のネパネパが無数に残ってました。これだけなら取るのは簡単ですけど、2LDK全部についてるから、手作業じゃ厳しいし、床を洗う機械につけてこういうのを剥がせる道具は持ってきてないし、、、

なんとかかんとかモロ残っているブツブツを取ると、一般的なポツポツシマシマ跡見たいのが出てきます。

この一般的なヤフー知恵袋で「困ってます」って相談している人が多いポツポツ跡も、洗ったりワックスを塗るだけでは消えませんし、お酢をシップとか消しゴムで擦り落とせ、とかそんなことで消えるわけも無く、、、

しかも今日なんて床を洗う洗剤も持っていくの忘れましたから(笑)さーどうするべ?といった具合でした。

ついでに面倒なのが、ワックスは塗らないで!って条件付です。塗って光沢とか光の反射で目立たなくするのも手なんですが、それが出来ないと違うアプローチで施工しかありません。

完全には消えないという人もいますが、そんなこともないかな?って思います。

洗剤を忘れたので現場でゴムを溶かせる薬品と、このネパネパポツポツシマシマの原因であると思われる添加剤(なんちゃら酸エステル、みたいなやつですかね?詳しくは知りませんが、、、、)を分解させるであろう薬品を混ぜてオリジナル洗剤を調合です。エステルを加水分解ってイメージですか?イメージだけで正しいのかどうかも僕には分かりません。。。。北星学園大学社会福祉学部福祉臨床学科卒業です。もーこてこての文系ですから、理系はさっぱりです。

洗剤は忘れても原料は積んである、理科準備室のような文系な僕のハイエースです(笑)

で、作業後がこれ。
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現場で僕の老眼鏡越しに見た限りでは薄くなったとかうっすら残ったとかでなく、完全に消えたように見えました。どうなんですかね?
自分の作業ですから贔屓目です(笑)

もちろんワックスなしです。地味すぎてつまらない作業でスミマセン、、

新築時に補修された跡や、新築時の施工で床が溶けている箇所があるんですが、そこはさすがに戻せません。
何故新築時を知っているかというと、この物件の新築引渡美装も僕たちが行ったからです(笑)

今日の施工は薬品の妙もありますが、ポリッシャーの回し方がとても大切な施工だと思います。
やっぱりポリッシャーが上手なのは掃除屋さんの中でもビルメンさんだと思います。僕は旭川や札幌で評判のビルメンさんに教えてもらったこともあり、ビルメン風のポリッシャーの使い方も見よう見まねで覚えたのがラッキーでした。

ポリッシャーって誰でも使えるんですが、意外とおくが深いです。丸いパッドの10時のところを意識するとか、2時のところ、7時、4時とか人それぞれですが、僕が見てきた敏腕のビルメンさんは常に全面が床に当たっているように見えます。全面を常に床に当てて作業ってとても難しく思います。
でもこれが出来るとウレタンの下地処理のときにもムラが出ませんし、とても合理的な洗浄が可能になってくると思われます。

こんな長文をここまで読んでくれた人は相当な物好きだと思うので(笑)以前この施工方法を教えて欲しいといっていた方がいたので、物好きついでにヒントです(偉そうですみません、、僕なりの考え方ですので、あくまでもご参考程度に)

薬品でなんチャラエステルやゴム分はある程度取れると思いますが、それだけではうっすら残ります。ワックスを塗ってもこの跡はうっすら見えてしまいます。
無垢じゃないフロア材は表面に薄い紙みたいなシートが貼ってあります、それか工場出荷時になんらかのコーティングがしてあると思います。
このコーティングにカーペットのペタペタが合体してくっついてるんだと思います。
なので、薬品で溶かしたり分解したりするだけでは合体した部分は消えません。
ここをミリ単位とかミクロン単位で削るイメージです。

僕もそんなにシビアに削れる自信はありませんが、あくまでもイメージでいいんだと思います。
ちょっと削っているとツヤがなくなります。それからつやを上げるための研磨で磨いていきます。
フローリングなので濡らしすぎはトラブルの原因です。

一工程ずつウエットバキュームで完璧に吸い取りブロアーでサネの水を吹き飛ばして、完全に乾かしてから次の工程です。

僕が今日使ったのはSPPファインとツイスターの3000番と、マイクロファイバーです。

これで一番下の写真のような工場出荷時に限りなく近い光沢には戻るんだと思います。

洗剤なり薬品はゴムを溶かせるものはなんとなく探せばありそうですけど、なんちゃらエステルを加水分解するのは水ではダメだと思われます。
きっとナノテックシステムの考え方にヒントがあるんでは?と僕はかってにこじつけてます。

ではではいつも通りパットしない分かりにくいヒントでごめんなさい。
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FRP浴槽の青い輪ジミ

なんだかシミしか抜いてないんだろと思われそうなブログですが、シミ以外にもあれこれお掃除はしてるんです。
ただ、個人的に「面白い!」って作業でもありませんからネタにはなりません。。。

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今回のお風呂はこんな感じです。

キッチンペーパーでシップした跡がものすごく付いていたんですが、スマホカメラじゃ写せませんでした。

FRP浴槽のシミを抜く作業は難しいですから、誰かが変な洗剤とか薬品で触っちゃうと落とせなくなることが多いです。何を使ったか分かれば解決できるんでしょうけど、僕に話が来るのはあの手この手で悪戦苦闘した末の最後の最後ですし、誰が何をしたかも分かりません。

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ほらやっぱり残りました。。。
触られると残るんです。。。。。。

残ったので飛び道具のハンドポリッシャーまで出しましたが、削ってもシミは抜けないあたりをみると、相当浸透して変質してしまっているのか?

浴槽の染抜き作業は完全にシミが抜けるわけではありませんから、ある程度の回復しか出来ません。塗装で塗り替えとか浴槽交換が完璧なんでしょうけど、これらの作業は高額ですしね。
そこまで予算は無いけれど、ある程度の回復はさせたいという方にはちょうどいい作業なのかもしれません。

浴槽の染抜き作業は本当にご依頼が増えている作業ですし、大手の不動産屋さんも何度も何度もリピート利用してくれていますし、需要はあるんでしょうね。

業者に頼みたくないけど自分でやってみたいというお掃除熱心な奥様からのご相談がありましたので、電話では伝えにくかった細かな部分を大サービスで書いてしまいます。(あくまでも家庭で出来る作業としての方法です。トラブルの責任は一切負えません)

用意するもの。

洗面器、酸素系漂白剤、マジックリン(アルカリ性のもの)、お風呂用のゴムスポンジ、マイクロファイバータオル(ふかふかのが良さそうです)、キッチンハイター、(マジックリンが嫌でしたらアルカリ性の洗剤でなるべくpHが7以上のものを探して下さい)

・まずはマジックリンを洗面器にちょっと入れて、ゴムスポンジでやさしーく塗ってみて下さい。
・ちょっと取れてきたなら、それをひたすら繰り返して下さい。
・取れなければ一旦シャワーでキレイにすすぎ、タオルで水分をふき取って乾かして下さい。
・45度くらいのお湯(500cc)に酸素系漂白剤を大さじ2杯くらい溶かして下さい。
・溶かした洗剤をマイクロファイバータオルでやさしーくやさしーくひたすら塗り続けて下さい。
・20分くらいひたすら塗り続けて下さい。
・取れればラッキーです。
・取れなければ、またきれいに濯いで下さい。拭き取り乾かして下さい。
・キッチンハイターを塗ってみて下さい。10分くらい何度も何度も塗り続けて下さい。
注意することはなんせ強く擦らないこと。ガリガリガサガサしたスポンジは使わない。
浴槽には栓をして塗って流れて溜まった洗剤を何度も何度もシミのところへ塗りのばす。


といったところです。

付着して間もない青色なら多分これで簡単に取れると思われます。出来るだけ自分できれいを維持できたらいいですね。

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壁紙のシミ

今日もシミを抜いています。Beクリーンです。

今日のシミはこちらです。

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お客さん曰く「入居していた人がジュースをこぼした」とのことでした。

う~ん?ジュースで出来るシミですかね???飲み物だとしたらワインとか?でもこれってもっと違うものな気がします。染み方が早いですよね。ジュースなら垂れて流れ落ちてこんなにくっきりしみないと思います。

あれこれ考えてこんなに早く浸透する染み方で、家庭によくありがちなものは?と考え「あれじゃないの???」と目星をつけて作業です。

過酸化水素が大好きすぎて僕みたいに髪の毛が金髪に脱色されている程の過酸化水素中毒患者の方なら見たら分かるんじゃないかと思いますが、この類のシミは過酸化水素では抜けないことが多いように思います。

ナノコロイドと酵素の力を借りてあれこれ試して。とんでもない関係ない道具も使ったりして(笑)抜いていきます。

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若干残りましたが、ここにシミがあったと知らなければ気がつかない程度までは回復されたかな?と思います。

過酸化水素中毒の僕としては過酸化水素を使わない染み抜きはもの寂しささえ感じます(笑)

目指せ染抜きマスターへの道のりはまだまだ果てしないなと感じる今日この頃でした。
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北海道 シミ抜き

もうすぐ3月も終わりです。忙しさはまだまだ続きます。

ここ数日の作業の様子を載せてみます。

まづはアコーディオンカーテンの漂白作業です。アコーディオンカーテンって買い換えると高いんですよね。染抜きは少しだけ得意です。
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黄ばみや焼けで黄色というかオレンジです。さすがに新品に戻すのは不可能ですが、許容範囲かな?って程度には戻せたりします。
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こんな感じ。うん素敵。

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次はウォシュレットの分解清掃。Beクリーンでは初宣伝です。
作業は可能でしたが、あまり推してなくて宣伝してませんでしたが、出来るんです。
ウォシュレット分解の大先輩ryoさんのホームページやブログの写真をメチャメチャ拡大して研究したので多分間違ってないはず(笑)

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ついでに水質検査の写真です。残留塩素測定、色度濁度測定中です。

北海道のハウスクリーニング屋さんは「窓しか拭けない」「床しか出来ない」とか言ってられません。試される大地北海道ですからなんでも出来なきゃご飯は食べられないんです(笑)


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塗装仕上げ床の研磨

最近ブログのネタが無くて更新もポツポツです。

ちょっとだけ面白い?現場があったのでネタが出来ました。

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北海道のマンションやアパートって本州と違い共用廊下は室内にある場合が殆どです。
ですので床もビニール床、長尺とかPタイルとかが多いです。
コンクリート打ちっぱなしもあるんですが、それだと歩行音が響き渡りますから、コンクリートにウレタン塗装とかアクリル塗装とかで仕上げてある場合もあります。塗膜があると歩行音が吸収されて少し響かなくなるそうです。知らないけど。。。

今回はそんな塗装仕上げの床にビルメンさんがワックスを塗りたくって分厚く(3ミリくらい)ビルドアップさせてしまい、尚且つワックスがえぐれて穴が開いたから補修してくれとのご依頼でした。

見たところ、えぐれた箇所はワックスが無くなっていて、ついでに塗装面も少しえぐれています。ワックスを剥がしても、えぐれた塗装面は生き返りませんから、他の箇所もえぐれた塗装と同じ深さまで削らなければいけません。

使ったのは忍者パッドでした。多分ググッても出てこないだろうな~。笑

SPPだと研削力が足りないし、剥離のパッドだと塗装面が死んでしまうし剥離剤は塗装を溶かしますから、それでいて絶妙な加減で削りたいので忍者パッドです。

3ミリ程度のワックスなら忍者パッドは簡単に削り落とします。削れ過ぎ注意で泡泡にしてちょっと削れ加減をセーブします。

そのあと忍者パッドに水研ぎで塗装面をミリ単位で削り落とします。

で、完了です。

塗装は残して傷は消す。面白かったです。

忍者パッドのいい所はまず誰も知らないところ(笑)SPPより安い。SPPより削れる、SPPより大雑把。悪いところは使い方で大暴れする。微妙な加減がしずらい。届くのが遅い。
ですかね。

床以外にも使えそうなので追加注文です。


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カビをとる

Beクリーンは社員さんたち率いる売買物件とか賃貸物件の清掃チームと僕のソロ活動の在宅清掃とか特殊な清掃のソロチームとに分かれています(笑)

そんな僕のソロ活動のチケットはソールドアウト気味でもう一杯一杯です。。

最近ならお布団に入ったら40秒も意識が保てません(笑)もう少し早くなればのび太君クラスにランクアップです!

年末ですからお風呂掃除とかあれこれ大掃除で大変な部分のお掃除のご依頼が多いんです。
今日は窓の周りのカビが気になるお客さんとか、お風呂のカビが気になるお客さんとか。

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完全に取りきれない個所もあるのが自分の腕の無さにガッカリなんですが、おおむね落ちています。

そのあとエアコンを1台バラバラニしました。

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分解前です。何故かカバーの底面がうねうねしています。誰か外そうとしたのか?外したけど上手に納められなかったのか?なんか美学を感じない仕上がりです。

この機種は背抜きにしないとドレンパンが洗えない?機種です。詳しい分解は僕の遥か遥か彼方を独走する師匠や、大先輩の皆さん、悔しいくらい芸術的な洗い方をしているロックンロールな掃除屋さんのホームページに素敵に載っているんじゃないでしょうか?こんな単純機種はわざわざ記事にもしませんか。。。

この時点で16時位でした。
このあともう一台エアコンを洗う予定でしたが現場についてみたらパナソニックかな?ナノイーって書いてあるずいぶんふっくらしたエアコンでした。現代のエアコンの不要な機能がふんだんに盛り込まれたエアコンでした(笑)勝手にお掃除してくれるはずのエアコンの中身がとっても汚いんですから不思議ですよね。

それを見て、「今日は銭湯に行きたいし、後日にしよう」と自分に言い聞かせて帰ってきました。

そういう盛り沢山な機種だって知ってたら朝から行ったんですけど。

お恥ずかしい話ですが、まだ若い僕も老眼が進んでおり夕方になるとすこぶる見えないんです。ビスが+なのか?-なのか?六角なのか?見えないんです。「これ汚れ?いやちがうわ、影だわ!」とか「このFケーブル抜けないな~。あ!抜くときに押すボタンじゃなくて、そのちょっと上の何もない場所押してたよ!!!」とか情けないです。見えないんです。

そういうときはいい仕事になりませんから、逆にカッコ悪い仕上がりになっては申し訳が立ちません。後日ですね。目がパッチリ開いてる時間が良いです。

この時期の北海道って水が使えないことが多いんです。
空室清掃では当たり前ですけど、今日の僕の作業みたいに「清掃はいいので、エアコンだけ分解清掃してください」って場合でも水は出ないことが多いです。
完璧な水落としを行わなければ水道管が凍結して破裂してとんでもないことになりますから。

出ないから100ℓ200ℓとか持ち込むんですけど、通常の荷物も沢山あるのにそれに加えて水ですよ。20ℓのタンクを4つとか2階に運んだら80キロくらい。
しかも寒いんです。

それだもん銭湯に行きたくなります。

自宅のお風呂にバブをいれるよりも銭湯の塩素臭いお湯でもいいから体を伸ばすのが幸せです。




 
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旭川市内でトイレにコーティング

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今日は旭川市内でトイレにコーティングを施工しました。
便座にコーティングしましたが、なかなか素敵なツヤです。

今日使ったコーティングは約10年の抗菌効果が期待され、2000菌程度の細菌に抑制効果を発揮します。
硬度は9H程度。モース硬度で言えば5くらいでしょうか?ガラスのモース硬度が6~6.5くらい?ダイヤモンドは10です。プラチナが4、一般的な刃物が5.5位でしょうか?ダイヤモンドの半分の硬さ。
日常的に使用するには充分すぎる硬さでしょう。

だからってコーティングは絶対に傷が付かない保障もありませんし、剥がれない保障もありません。あくまでも自動車の安全装置くらいの位置づけです。無いよりはあったほうがましかな?程度のものだと思っていてもらえるとありがたいです。

上記の説明でググるとコーティング剤の種類がばれちゃいますね(笑)

おかげさまで年中忙しいんですが、7月から8月の忙しさも大変なものです。
お盆くらいはゆっくり休めるといいなと思っています。

たかだか北海道の片田舎、旭川市だけの話ですが、僕が数年前から「これがくる!」とか「これを売る!」と決め付けていたサービスが結構面白い勢いで流行っており、忙しくなりすぎて対応できない感じになってきています。

「需要は作るものだ」「流れは作るものだ」「待っていても来ない」と言われましたが、まさにその通りだなとつくづく感じます。


しかしコーティングにしても、その他の最近忙しい特殊な作業たちも、普段の空室清掃なりの日常業務があってのオプションです。
基本を忘れていいところばかりを追いかけると足元をすくわれて、仕事は簡単になくなります。

基本的な仕事を任せておける社員さんパートさんがいるから自分は特殊な作業であれこれ動き回れるんだと思います。

数年以内にあと二波は起こす予定(笑)ですから、それにも対応できるようにもっともっと技術の向上に努めなければいけないなと痛感です。

先日の東京への勉強の旅で、ここ最近感じていたアイデアの枯渇も潤い、3波目も出せそうな予感がしています。

事務作業の合間の息抜きに投稿でした。もう一息。頑張ります。

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当麻町でお風呂の染み抜き

旭川の隣町の当麻町で浴槽の輪ジミを抜いてきました。
今回は浴槽の劣化が激しく、完全には抜くことが出来ませんでした。。。。残念。
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何故か当麻町はこういう輪ジミになるお風呂が多いような印象です。
鉄分のシミに見えますが、違うみたいです。チオグリコール酸アンモニウムを使うも全く反応無しです。

インターネットに書いてあるようなアンモニア水で擦るってのも効きません。

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こんな感じで染み抜きには沢山の洗剤や薬品や道具を使います。最悪抜けない場合は研磨してからコーティングも出来るような準備はしておきます。今回の浴槽は底面や下のほうはFRPの下地が出てきており研磨も無理でしたから、残念ながら黒ずんだままで終了なのが申し訳ないです。

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作業後の写真です。うっすらとシミが残っています。
もっと技術があればこういうのも対応できると思うんですが、今のところは難しいです。

これが師匠ならもっとすんなりきれいに落とすんだろうな~と想像しながら作業でした。
まだまだ勉強が足りないと痛感でした。
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なぜ汚れるのか?

今日の現場はちょっと面白く勉強になりました。
保育園の手洗いステンレスなんですが、いくつも同じものがあるのに、一箇所だけ汚れが酷いとのことで、汚れを落とす作業となぜ汚れるのか?汚れないために対策は出来ないのか?という清掃、原因解明、対策と3回頭をひねらなければいけない現場でした。

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こんな感じで水垢というかちょっと焼けている感じです。
作業してみると深めです。

色々と行き詰ることがあり、師匠にヘルプのメールをしました(笑)さすがは師匠、写真だけで沢山のヒントを出してくれ、その中から可能性がありそうな点をテストしたり調べたりで僕なりの汚れの結論が出せました。

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焼けを取るのが目的ですからそれほど磨き込んではいません。それでもモヤモヤ感や汚れ感は消えたと思います。

これを師匠が作業すれば鏡みたいにピカピカになるんですが、僕はまだまだ修行中の身です。。。

それでも今日の作業では、これからの時代に求められるであろう予防清掃とでも言いますか?汚れにくくさせるための清掃に必要な何故汚れるの?汚さないためにはどうするの?という問題を真剣に考えるいい機会でした。

とても勉強になった現場でした。ありがとうございました。
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床下の清掃

Beクリーンでは新築住宅の引渡美装というのはそれほど多く行いません。
新築美装専門!みたいな美装屋さんも多いですから、そういうところと比べると圧倒的に少ないです。

一ヶ月に4~5棟も美装すればいいところでしょうか?
そんなこと言いながらも今月はすでに5棟終わっていて、月末にあと2棟か3棟は予定がありますから、やはり3月は繁忙期なんですね。

芦野組さんという工務店さんは新築引渡美装のときは必ず住宅の床の下、基礎部分の掃除機掛けが指定です。

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床の下ですから誰の目にもつくわけではありませんが、こういう見えないところにまで気を配る姿勢は素晴らしいなと思います。

「靴下で歩いても靴下が白くならないレベル」というところまで全てを掃除機で吸い取ります。大きな木屑などを全て掃除機で吸うとゴミパックも持ちませんから、ある程度の大きさは写真のヴァイカンのパン屋さん用ブラシでかき集め、その後掃除機で吸い取ります。

それにしても床下は年々高さが低くなってゆきます。
昔は業務用の日立の掃除機でも余裕で転がせましたが、今なら日立は転がせません。ケルヒャーでやっとです。ケルヒャーすら転がしては通れない部分も多いです。

床下から出てくると体中擦り傷やら切り傷やら酷いですし、翌日は体中の筋肉が痛いです(笑)
僕を知っている方ならご存知の僕のパーマ髪の毛もギリシャ彫刻のような硬さになります(笑)

それくらいコンクリートの粉や木屑が凄いんです。

マキタで発売された業務用のルンバみたいな掃除機を2台くらい床下に放してやったら掃除機掛けが楽にならないか?ちょっと本気で検討中であります。

年齢的にも体がしんどいです。
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プロフィール

Beクリーン

Author:Beクリーン

北海道旭川市の美装屋

Beクリーンのブログです。



最近では旭山動物園です

っかりお馴染みになった旭

川を中心に皆さんの身の回

りのお掃除に関するありとあ

らゆることを取り扱ってます。

地域密着型のお掃除屋さん

を目指して日々努力しています。
エコ洗剤の使用による健康と環境
に優しい掃除の実践や、地元旭川
の活性化を目標にしてイベントなど
も行っています。



詳しくはホームページをご覧下さい。

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