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エアコン洗浄シーズン到来?

なんか3月に入ってからエアコン洗浄のご依頼が一気に増えました。
ここ数年で北海道でもエアコンを洗う、という常識が普及してきたのか?

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エアコンの時はこんな道具袋に着け変えて作業しています。工具がビッシリですから重たい。

エアコンは定期的に洗わないと内部の汚れは相当なものになるのはインターネットで調べると沢山かいてあるので、知っている人も多いと思います。

消臭作業を行う際もエアコンのオーバーホール洗浄が出来ないと、エアコン内部に溜まっている臭気はオゾンガスでも消臭剤でも消せませんから、出来ないよりは出来たほうが良い作業になります。

ゴミ屋敷の片付け清掃後に消臭とかのケースは多いですけど、匂いが取りきれない???なんで???っていう場合はエアコンが臭いケースが多いです。それとか、換気扇の奥のダクト内が臭いとか、集中換気の換気装置内が臭いとか。
空気を強制的に動かして、内部を通らせる装置ですから、内部が臭いのは当たり前です。なので、エアコン分解やエアコン分解が出来れば簡単に出来る換気扇分解、換気装置分解などは出来たほうがお得ですね。お風呂の換気扇なんかも匂いの元ですね。普段は吸い込んでいるから匂いは溜まってる。止めているときに、外で強風が吹くと空気が逆流して室内にダクトや換気扇内部の臭いのが戻ってくる。

最近は床下にダクトが張り巡らされている住宅も増えてきましたからなんか複雑ですよね。

エアコンを洗って欲しいと言うお客さんで一番多い理由が「吹き出し口からカビが見える」ってのが多いですけど、匂いが気になるって人も次いで多いと思います。
エアコン以外だと、カーペットが臭いから洗って消臭して欲しいとか、ソファーが臭いから洗って消臭、空気清浄機や加湿器、除湿機が臭いから洗ってとか、臭いからどうにかしてというのは多いですね。

エアコンのオーバーホール洗浄が可能な掃除屋さんだと、換気扇や加湿器除湿機空気清浄機など機械類や、その他諸々の分解洗浄やバラバラ洗浄に対応可能な人が多いです。
暖かくなってきて色々臭いのが気になる季節です。どうでしょう?どこか気になる部分があればお問い合わせ下さい。多分解決できると思いますよ。
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日本書紀に書いてあるらしいですよ

北海道もまだまだ雪は多いですけど、春が近づいている感じはあります。
雨が降ってきて雪が溶けてきました。

日本の神様に罔象女(みつはのめ)って神様がいます。いざなぎのみことが火神を生んで焼け死ぬ時に、水神の「みつはのめ」と土神の「はにやまひめ」を生んだとか生まなかったとか、言われています。

日本は水に対する信仰があちこちにあったそうなので、雨が降って雪が溶けて水が沢山増えてって考えると、なんかすごいな~って感慨深い気持ちになります。昔の人もこんなこと考えて神様仏様と考えたのかな?

そんな訳で、雪溶け水で道路がベチャベチャ、あちこち水溜りだらけですから、建物の入り口が滑るんです。神様もセラミックタイルが滑るとか考えてなかったと思います(笑)
濡れた靴で歩くと滑る床材って増えましたよね。コンビニの床とかね。(神様の話からものすごく強引なこじつけです(笑))

そいうときに使えるかな?って思い、とある洗剤のサンプルをもらいました。
ノンスリップというとコーティングとか酸で荒らすとか、ザラザラのテープを張るとか多いんです。最近流行りのこれらの施工も素晴らしいと思うんですけど、もっともっと違うアプローチで防滑施工は出来ないかな?って思っていました。

まだサンプルを使ってませんが、試して見て良さそうならお客さんに頼んであちこちにデモ施工させて貰おうと思ってます。楽しみ。

忙しい3月ですが、毎日の作業の中で何か一つでも面白いことがあれば、ちょっと素敵ですよね。
今日の現場では僕の得意なブラックジョークも滑りっぱなしだったので、サンプル洗剤ですべり止めしようと思います。

Beクリーンのメンズたちは僕の口癖「焦らなくていいから急いでくれ!」ってのを何度も何度も言われてお疲れでしょう(笑)

僕の持論ですけど、掃除屋さんは絶対に焦っちゃいけないんです。焦るとロクなことがない。事故の元だし。キレイさが無くなるし。
たとえ自動車の運転をしていてアイスバーンで滑ったとしても、焦っちゃいけない。滑らさないように気を付けるのは勿論だけど、滑りながらも「どうすれば一番ましなぶつかり方出来るか?」って考えなきゃいけません(笑)
「スリップしたらどうするの?」って聞かれて答えるのが、これも僕の口癖ですけど「滑ったら滑ってから考えろ!」って。
冷静に急ぐってのは難しそうですが実現可能な事なんだと思います。

平常心是道って言葉があるんです。
ブログの内容とはあまり関係ないけど、、、、

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水漏れ。水漏れ。

昨日も今日も緊急の水漏れ対応で大忙しでした。

昨日なんて大袈裟じゃなく1トン以上漏れてましたよ。

バルコニーの排水が凍って店内に逆流で、ビチャベチャ。

ビルの排水は大まかに、汚水、雑排水、雨水って分かれていることが多いです。
汚水はトイレなどの水。雑排水はキッチンやお風呂、洗面。雨水は屋上やバルコニーの排水。

昨日の事例はテナントのバルコニーの雨水排水が建物全体の太い雨水の本管に合流して外の雨水枡に流れるんですが、その途中が凍結、他の階の雨水もこのテナントに逆流と言う状況でした。

雨水は雨どいや建物外の排水で流れることも多いですが、今回の建物は建物内に雨水の管が走っていたようです。

水漏れの水を吸い取り回収は勿論ですが、排水管の詰まりの解消、水で濡れた什器備品の清掃、布製品のクリーニングまでは美装屋さんのお仕事です。

こういう事故ってほぼ保険の対応になりますから、保険対応の清掃となると通常の清掃とちょっと違うこともあり、色々と手間が掛かります。
のちのち僕の落ち度のせいで保険請求できないなんて事態は避けたいですからね。
過剰すぎるくらい念を入れるのが大切です。

こういう緊急出動をしない掃除屋さんの方が多いですけど、Beクリーンは比較的緊急出動に対応できる体制になっています。
年間相当な数の保険事故対応をしていますから、電話で大まかな状況を聞けば「このケースはあれとこれを持って」とか必要な道具もイメージできますから、スピード感のある事態収拾が可能になります。
こればっかりは経験としか言えません。

沢山やりすぎて、保険が出るか出ないかを決定する鑑定さんに相談されることもあるほどです。「これってどうなの?」とか「相場ってどれくらいなの?」とか。
鑑定さんは皆さん優秀なので横柄な態度で感じの悪い人が多いのが難点ですが(笑)また口の悪い僕が出てきました。
「それに協力して俺は何円儲かるの?ちょっと言葉遣いとか態度を考えろよ!!」って喧嘩した事もありました(笑)

僕が現場で喧嘩してるのはBeクリーンの人たちは比較的よく見かける風景なんです(笑)意外と短気です。

明日は何事もなければいいな~って思います。先週からなんだかんだで、色々とトラブルの対応が多いので、体力以外にも気力が磨り減ります。
怒ってる人とか困ってる人の対応って疲れるんです。


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カーニバル

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誰かがビルからシュレッダーのゴミをぶちまけたらしいです。。。
ビルの周りも隣のビルの壁も、もーそこらじゅう紙くずだらけでした。。

お祭りか?メデタイ事でもあったのか。

雪の上に落ちた紙くずって簡単に回収できないんです。やめて、そう言うイタズラ。



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いい流れだ

消臭の仕事をはじめた頃は消臭の業者さんは0ではありませんでしたが、施工方法が古かったり匂いで誤魔化すマスキング法の業者さんや、なんとなく匂いが薄くなったかな?くらいの施工の業者さんが圧倒的に多かったです。

僕も最初はマスキング法でしたし、これはこれである意味正解だと思うので否定はしません。今でも状況によってはマスキング法も僕は使いますし。

でも数年前にカイコーポレーションさんと出会ってから施工後の結果も劇的にレベルが上がりましたから、僕にとってはOST法とその他の消臭理論が今ではスタンダードになっています。
OST法はものすごく画期的で日本の従来の工法とは別次元の結果を出しますが、しかしOST法だけでは正直言って匂いは消えません。
その他の消臭理論がとても大切で、この理論は今の所は本も出てなきゃセミナーも開催されて無いので、一部の限られた人間しか共有していない理論だと思います。

そんな中でも最近はOST法のみの消臭業者さんや、OST法と従来のシステム、アメリカ式のシステムヨーロッパ式など様々な工法の消臭業者さんが増えてきました。僕が知ってるだけでも道内で数十社あります。

消臭業者が増えるのは想定の範囲内で、OST法は特に施工業者が増えるのも分かりきっていました。

これでいいんです。北海道の消臭業界のレベルは一昔前よりもすごく向上していると思います。
地域が活気付いたんだから素晴らしいと思います。

僕が子供の頃はゲーム機はゲームウォッチからディスクシステム、そして天下のファミコンに変わっていた時代です。ファミコンは面白かった。
今はどうでしょうか?よくわからないけど、プレーステーション5とか6とか7とかそういう機械なのかな?
(先日しりあいにプレステ2をもらって、やった!これで遊べるのかな?って思ってたら、プレステ2じゃ今はカセットが売って無かったり、新しいカセットはささらなかったりするみたいなので、もっと新しいプレステがあるんだと思います)

今の子供がファミコンで遊んでも最新のゲーム機ほど面白くないと思います。新しさになれると古い物では物足りなくなる。さらに高い基準になれると過去の基準は物足りない。

掃除や消臭の工法もこれに近いと思う。


沢山増えるとやはり結果の差や知識の差、経験の差が明確になってきます。
最近はそんな類の問い合わせがすんごく増えており、まさに僕の狙い通り。いい流れになってきた!

あそこじゃダメだった。とか、あの人はそんなに詳しくなかったとか。色々不満が出てくるんです。

僕は営業はしないかわりに、過去の施工の依頼主が他のお客さんに「消臭ならBeクリーンに頼みなよ」って紹介のご依頼や「メーカーさんにBeクリーンに電話しなよって言われた」ってのが多いのがラッキー。これって結果が良かったから紹介してくれると思うんです。失敗されたら他人に紹介しないですよね。
不味い飲食店を友達に勧めない。これと一緒(笑)

この流れの次はどうなるかも考えているので、僕はどんどん進もうと思います。
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職人

最近気にっている動画なんですが、プロフェッショナルってテレビの動画です。



ストイックな点はもちろんですが、動画の中でちょっとだけ見られる博久さんの問題を解決するためのアプローチの仕方とか、明さんの道具への考え方とか全ての職人へ送る素敵な動画ではと感じました。

暇の人も暇じゃない人も時間を作って見てもらえると良いな~と思います。
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ナノエッジと自洗機

保育園のワックス掛けをしてきました。
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今まではイノベーターでワックスを1枚分は確実に削り落として、リコートしていました。
比較的きれいさは維持しているんですが、来年以降も僕が作業させて貰えるならと考えて、僕が最近取り組んでいる塗膜管理型の床メンテナンスのための下地作りのために、自洗機とナノエッジで作業してきました。
ちょっと課題もありましたが、悪くはない仕上がりです。

最近つくづく思いますけど、ワックス掛けの時はダスティングというのか?ゴミを取り除く作業はとても大切だと感じています。
アメリカアメリカ言うのは好きじゃないけど、わざわざアメリカから送って貰っている床用のパッドも素晴らしい性能なので、これも絶対に必要なんだろうな~と思います。日本製(メイドインチャイナかもしれないけど。。。)とは明らかに別物なので手放せません。
でもいちいち大量に買わなきゃ行けないのが高上がりで困り者です。

次回はきっとこの状態までは保っているから、そしたらあー言う作業で、こうやってとか色々と考えていました。北海道は冬は寒すぎてワックスがけってあまり多くないのが地域柄ですから、春から徐々に増えてくる床清掃で、僕の考えている素敵なメンテナンスをもっともっと実験していこうと思います。
面白いです。
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エアコン洗浄が多いです

なんだか2月なのにエアコン洗浄が多いです。
まだ手付かずのエアコンをいれると結構な台数です。なんで今?

今日はレアなエアコン?コロナの普通機2台を洗いましたが、一台は僕が洗い、もう一台を新人の天パがチャーミングな山内君に洗ってもらいました。山内君はエアコン洗浄デビュー戦です。練習用のデモ機で分解などを練習したり、僕の助手で何台も経験してますから、知識はあるはずです。多分。

ちょっと課題は残ったものの上出来でした。まーBeクリーンの主任のサポートがあってこそなので、もう暫く主任の胸を借りながら経験を積んで貰えばいいなと思います。

僕は2/5日から続く風邪でなんだか体調不良です。13日と14日は会社を休んで家で寝てました。。
熱はないんだけどなんだか熱がある時みたいにしんどい。エアコンを洗っていても暑い訳でもないし、簡単な機種過ぎて何も考えなくても洗えるはずなのに、変な汗が止まりませんでした。。

今流行りの隠れインフルエンザ?ってやつか?

でも僕はインフルエンザに限らずですけど予防接種には疑問が沢山あるし、インフルエンザだからすぐに病院と言う風潮が好きではないので、病院には行っていません。周りの人にうつすのも申し訳ないので、四六時中マスクを付けてますが、メガネが曇って前が見えません。

嘘か本当かの真偽は定かではありませんが、インフルエンザの予防接種のワクチンの相当な数は日本で消費されてるとか、海外ではインフルエンザですぐ病院!って考え方はとても少ないと読みました。インフルエンザは重症化しやすい人や年齢などを除いては寝ていれば治ると言う考え方も多いようですし。インフルエンザワクチンを接種した人の方が、周りの人にインフルエンザをうつす確立が高くなるみたいな論文もあるそうです。(全部インターネットで読んだことなので、嘘の情報を僕が勝手に信じているだけかもしれません。あくまでも僕の個人的な考えです)

これも賛否両論で、批判されたり否定されることや理解されないことが多いですけど、僕は自然療法とか代替医療とか免疫力を高めて病気を治すとか、そういう感じの考え方が好きなので(完全に傾倒しているわけではありませんから、徹底したナチュラリストの人とも相容れないんですが、、、)なんでもかんでもすぐにお医者さんってのも疑問しかないんです。

そんなわけで、もう数日僕は体調不良ですけど、それでもお仕事は頑張りますので、咳してたり変な汗かいてても気にしないで下さい。自分で勝手に信じてる治し方で、ゆっくり風邪を治している最中であります。

電話の声が聞き取りにくいとかは生まれつきなのでそれも気にしないで下さい(笑)産まれてから今日までずーっと滑舌が悪くてボソボソ喋っているんです(笑)これは風邪は関係ありません。。。

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壁紙のヤニ汚れを落とす

やっと旭川に帰ってきました。
火災の消臭は一旦OKを頂きましたが、後日もう一度検査をして頂きそれでOKならお引渡です。

まだまだ気持ちが休まりません。

僕が旭川を留守にしている間に主任がバリバリ頑張ってくれており、現場はしっかり動いていました。

お願いしていた壁紙の漂白もご覧の通り

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分かりますかね?ヤニで汚れて丸い跡があったものもほぼ分からないくらいにきれいになっています。

簡単な様で簡単では無いクロスの漂白ですけど、きちんとマスターしてくれており頼もしい限りです。

今年は主任をはじめ他の従業員さんたちにも一人一芸では無いですけど、特殊な作業を覚えてもらうのが目標ですから、1月から素晴らしいなーと思いました。

僕は札幌の現場で心のゆとりがなさすぎて車を柵に擦ったり、帰り道のホワイトアウトで雪山に突っ込んだりと踏んだりけったりでした(笑)

帰りの道中僕の前を走っていた車が、やたらとブレーキランプを点滅させていてイラッとしました。。モールス信号かアイシテルノサインかよ!!ってそんなことにも平常心を保てなかった、ゆとりの無い12日間でした。
もー疲れた。ちょっと休みたいと思いました。今日は帰ります。

みなさんありがとうございました。
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Laurentech

先日導入を決めた自洗機とナノエッジが今日納品だったので、早速現場で使用してみました。
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ナノエッジはデモでも体感した通りの素敵な仕上がりです。こんな小さくて簡単なくせにとてもキレイに仕上がります。ポリッシャーに拘らなければ充分ポリッシャーの代わりになり得る機械です。

余談ですがアマノからナノエッジのパクリ品でバッテリー式ナノエッジ的な商品が発売されたようですね。使った事も見たこともないので分かりませんが、これはこれで使い道ありそうだな~と思いました。

自洗機は正直「難しい」って印象です。僕自身が自洗機をあまり使った事がないのもありますが、便利だけど、、、って第一印象でした。
それでも使いこなせば相当便利な感触は得られました。パッドの選定や洗剤の選定、動かし方の工夫など課題は山積です。次回までに全てをクリアしようと思います。

今回の現場で感じたのは、自洗機とナノエッジの組み合わせで施工すると相当品質が向上するということでした。
全体の仕上がりを見ると今までにないフラットな仕上がり、光沢も上々です。これは僕が目指していた新しいスタイルの床清掃管理には絶対に必須の組み合わせだな~ということは感じました。

お客さんも「キレイだなオイ!」って言ってましたし。

良かった。

ついでに新しい臭気測定機も購入しました。どの機械も一長一短あるので一概にどのメーカーの機械が一番優れているとは言えませんが、今回の物は素晴らしい製品なのは間違いないのでこれも今後が楽しみです。

そして最近一番楽しいのはBeクリーンの従業員さんたちがみんな其々相当レベルアップしているの事です。

課長が育児休業中の間に主任が現場のドンで奮闘していますが、現場のドンポジションが板に付いてきましたし、持ち前のストイックさで現場の水準は下がることなく上がっている感じで推移していますし素敵です。
ドンの子分たち?(笑)も其々以前と比較しても出来る作業が増えて来ており頼もしくなっております。今日のワックス掛けも僕は新しい自洗機に悪戦苦闘するだけで、その他の作業が全て終わっていましたし、こんなに僕のやることが減ってしまったら僕はいつまでも痩せられません(笑)
昨晩のグリストラップ清掃でも新人の髪の毛のボリュームの無さが不安な男子も熱心に覚えようとしていましたし、最若手の女の子も過酷な現場でも黙々と淡々と作業を進めてくれますし、みんな其々極端に個性的な人が多いですが、いいと思います。

「小さな会社で大きな仕事」ってのが目標の一つですけど、この調子で行けば目標達成はすぐそこだな~と思います。

全員が全ての業務をマスターする必要はないと思います。でも其々得意な作業は日本のトップクラスの水準を目指してもらいたいと思います。トッププロの集団になれたらすごい面白おかしく仕事が出来るだろうな~って想像します。
目指す最終目的はルパン三世チームみたいな全員がすごい少人数集団です(笑)

大きな夢を語りましたが(笑)僕自身もまだまだトッププロの仲間入りも出来てないし、そもそも僕は従業員さんに何も教えてないです。教育は課長と主任に丸投げですから、僕がもっともっと勉強と練習をしてすごい技術を習得し、それを皆と共有するような体制を整えたいなと思いました。

来年こそ長年の夢の社内勉強会を開催したいな、と思いました。


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苦節数年

最近のお風呂の壁に多い、ツヤツヤテカテカしたタイプの光沢がすごい壁材があるんです。

以前敏腕の掃除屋さんが、このツヤツヤの壁に着いたキズを消す作業をブログに載せていたんです。すげー!!と思ってひそかに練習に練習を重ねました。

すげー!!と思ってハウスクリーニング研究会の掲示板に「○○さんのブログの写真スゲー!!」って書いたんですが、レスポンス無しでした(笑)

まーそれはいいとして、やっと僕も出来るようになりました。苦節数年。磨きに磨いてやっと最新のお風呂のパネルのキズ消し、ツヤ引けの回復が可能になりました。
まだまだデータ収集を重ねなければいけない段階ですが、僕的にはものすごく革新的な出来事なんです。

ツヤツヤの壁にビッシリ着いた水垢が取れないって言う人が多いんです。そんなものは取れないとお金が取れないですから、置いておいて、取っている最中に時々攻め過ぎて傷が入ることがあるんです。「あれいつもなら大丈夫なのに、今日は傷が入った??」とか。
そんな時に元に戻せるって僕にとってはすごいことです。

やったね~~!!

それもこれも先日の和風総本家っていうテレビを見たおかげでした。正直言ってそうでもない技もあったけど、スゲーってのもありました。掛け軸の灰汁洗い。これは意味が分かりませんでした。どーして灰汁だけ抜けるの???って。

とりあえず今年の大きな目標は今年が終わる寸前で達成できました。お風呂掃除を依頼して下さった皆さんありがとうございました!
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北海道旭川の路面はツルツルです

僕はユーチューブが大好きなんですけど、最近はユニコーンの動画に夢中です。オジサンかっこいい。僕も素敵なオジサンになりたい。
僕が勝手に「すげー!」って思う九州の掃除屋さん(ナオキンさん)のバンドの動画もユーチューブにあがっており、そちらも熱心に見ています。ナオキンさんのバンドも「オジサンかっこいい!」。なんです。オジサンって言ったら失礼かもしれませんが、カッコいいな~って憧れます。

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数日前に洗ったダイキンのお掃除ロボ付きエアコン。簡単すぎて何も面白くない。もっと悩んで分解清掃したかった。。しかも「すごい汚かったです!!」て書きたかったのにきれいだったんです。
何故依頼したのかな?って思いました。においは臭かったので、それかな?

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数日前の消臭の現場。こっちは難解過ぎて面白かったです。僕の頭の中の100パターンのシュミレーションじゃ足りなくて、150パターンくらいシュミレーションしました。終わったらあと50パターン閃いたので、次回同じような現場があればすぐ出来ちゃうと思います。

カッコいいおじさんっていつも難しい事を楽しそうにやっていたり、好きな事をいつまでも続けていたりすると思います。少なくとも僕の憧れるカッコいいオジサンはそうです。

当たり前のつまらない目標なんて僕はいらないので、人生一回きりだしぶっ飛んだ面白おかしい目標を設定して、楽しく面白くカッコいいオジサンって呼ばれるように、ファンキーに生きていこう!ついさっき改めて思いました。


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クリーンEXPO&ビルメンヒューマンフェア

清掃用品や最新の建築資材などの日本最大規模の展示会に勉強に行っていました。
色々と気になる商品を見つけたり素敵なアイディアが閃けたりといい機会でした。

夜は掃除屋さん仲間と飲み会でした。
左奥が狐塚さん、僕が勝手に師匠と尊敬する間違いなく日本ではトップの技術を持った神様のような掃除屋さんです。
右奥はryoさん。こちらもとても素晴らしい技術を持った丁寧な仕事をされているすごい掃除屋さんです。
時計回りに名古屋の田島さん、僕の一つ年上だそうで年齢が近いので親近感が沸きます。研磨の仕事がとても上手ですごいなーと思います。
そして、僕です。36歳。中肉中背です。
小林さん、かもんさんという素敵な名前です、とても若く見えますが僕の一つ年下で開業して1年ちょっとなのにすごく上手でモチベーションも高く、すげーなーと感服するばかりです。
左手前が棚瀬さん、こちらも名古屋の掃除屋さんです。在宅清掃をメインでされているとのことで、優しい感じでいい人だな~と思いました。
その上が山下さん。山下さんと小林さんは東京の掃除屋さんだそうです。山下さんも丁寧なお仕事をされている印象で、一度会ってみたいなーと思っていたので会えて嬉しかったです。
山下さんの上が名古屋の竹内さんです。エアコン清掃がとても上手で知識も豊富で、頼れる兄貴的な存在の方です。色々なことを知っていてすごいなーと驚きました。
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僕は狐塚さんとryoさん以外は皆さん初めてお会いする方ばかりで、日本全国で活躍されている掃除屋さんと面識ができたのが嬉しかったです。

とてもいい刺激を受けられて楽しかったです。
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アロマオイルとかエッセンシャルオイルとか

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またまた写真がダサいんですが、これがすごくいいです。
色々なことに使えます。

僕の高校時代の同級生の女性が作ってるのかな?リアンって名前でお店にしてるのかな??
何に使うかは言えませんが(笑)これが無ければ火災現場も素敵なレベルで消臭は成功できなかったと思います。わざわざ根室から旭川に帰って買いました。それくらい重要でした。何に使ったかは僕の奥様しか知らないはずです(笑)

最近は難しくは無いけど手間が掛かる現場ばかりでちょっと集中力が欠けています。
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こんなのばかり。エアコンは問題なく分解、背抜きにまでしたのに組み立て時に本当にくだらないミスでエラーが。。数日後に集中力のあるときに作業で数分で復旧。床洗いも濯ぎが不十分でヌルヌル。タバコをすって集中力を回復させ、キレイに収まる。などなど集中力が足りずに詰めが甘い。。

どれもこれも何も難しいことも無い、苦労することも無い。ただただ基本に忠実に作業すればいいだけなのに、ちょっとだけ抜けてしまう。

全作業を一人でやってましたが、床洗いは途中で親父が手伝いに来てくれて助かりました。親父と二人で作業なんて年々振りでしょうか?意外と仲は良いんです(笑)性格は間逆だとお客さんにも文句言われますが(笑)
社長なら良いって言うのに専務はダメって言うって。。

集中力が無いから帰ります。なんの中身も無いブログでした。

もっと中身が欲しい。。これじゃー最近のセブンイレブンの弁当と一緒じゃないか。と思いました。
少ないよね。量。
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サンフランシスコはアメリカでおそらく部屋探しが最も大変な町だ。

タイトルは先日僕の盟友から聞いた素敵な言葉です。

最近は従業員さんたちがすごく頑張ってくれるので、僕は僕にしか出来ない仕事に専念できる環境が少しずつ出来てきています。後は僕の能力が足りなさ過ぎて色々と出来ない事が多すぎるので、もっと自分が成長しなければと痛感しています。

現場の殆どを課長や主任に任せきりで申し訳ないですし、僕が偉そうに言うのもおこがましいですが、みんな其々自分の得意な分野を少しづつ少しづつ伸ばしており、技術だけなら他所の掃除屋さんに出しても全く恥ずかしくないレベルだと思います。
課長と主任に新人さんたちの教育も任せていますが、僕がしゃしゃり出ていたときよりもいい感じです。(任せているというか、僕が何も教えなさ過ぎて大変申し訳ないんですが)

二人とも逞しすぎて、「今日は何処から行く予定なの?」とか主任に聞きますし「え!そんなに今日は進めてくれたんだ!!」って驚くことがここ数日本当に多いです。ありがたいですね。
だからってほったらかしでは無いんですが、それくらい逞しく頑張ってくれております。

僕は感覚タイプの職人だと自覚しているので、僕が現在の工法に至ったプロセスとか具体的な洗剤の配合とか、擦り方のあれこれって伝えられるものじゃなくて、単なる閃きだったりイメージだったりなので人に教えるのがダメですね。

うちの課長と主任は僕と毎日毎日夜中まで嫌になるほどビッチリ現場で作業をした二人ですから、僕や僕の母(昔は手伝ってくれてたんです)の作業を共有してくれていて、「ここはこれ位まで追い込めるから!!」って結果だけを伝えられ、やり方は試行錯誤で僕の納得の水準までのし上がってくれたので、結果へ至るプロセスを誰よりも知っているから、僕よりも人に教えられるんだと思います。教えるの上手だなって思います。

パートさんが辞めるとか続かないってのは会社の責任もありますが、そもそも辞める人の資質に因る所が80%じゃないかと思います。世の中で超優良企業と言われる会社でさえ離職者は0じゃないですからね。辞める人は何処にいたって辞めるし、辞めない人は辞めない。それだけです。

なんのこっちゃい?と思われるかもしれませんけど、うちの社員さんは僕が盟友に教わった37%を経験してますから、自分がこうだ!って思ったジャッジってほぼ正解なんだと思います。自心満々でいいと思います。

この37%ってのはとてもしっくりきたので、今日一日ずーっと考えていましたけど、僕はこれから色々と決定して進めていかなきゃならないあれこれが沢山あって、その分野に関しては37%どころかきっと3%も経験してませんから、もっともっと見識を深めなきゃいけないんだろうな。って思いました。

きっといい方向に持っていく素晴らしいアイデアはあるはずなので、それを閃ける柔軟な頭になりたいと思います。

ちょっとゆとりがないので、ゆっくーり二日くらいでいいからただただ釣りをしてドライブをしてって時間が欲しいな~って思うここ数日です。


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自分ファースト

選挙も終わり、ちょっと政治ネタみたいなタイトル、自分ファースト。

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Beクリーンではほぼ全ての作業終了時に「美装施工報告書」という書類をお客さんに提出しています。現場で即時お渡しが理想的でしょうけど、よっぽどの事が無い限りは作業が終了した日の夜までには提出しています。

その美装施工報告書に上のような写真を載せています。
板金に傷がありました、床に小さな穴が開いていましたとか、蛇口から水が漏れますとか、建具の動きが悪いですとか、照明(20形直管)が2本点きませんとか、現場で水は使った、使ってない、ブレーカーは落とした、落としてない、止水栓は閉めた開いたままだとか細かく記載してあります。

お客さんも「現場点検に行ってから、切れている照明の型番を調べて、買いに行って、また付けに戻る」とかしなくていいので楽だ、「設備屋さんを手配して、それも終わってからまとめて点検に行けるから楽だ」とか、なんせ現場に行く回数が減るのがらくだと喜んでくれています。

過去に一人だけ「そんなもの要らない」って言った人がいましたが、最近は送らないと「来てない」って催促されるので、まー気分でぐずっただけなんでしょか?(笑)
それと送れない人はメールで書類の受け渡しが出来ない人とか、ファックスが無い人、ファックス送信しても無人の時は受信出来ない人?とか、こちらからの送信をスムーズに受け付けられない環境の人には送信していません。名刺を頂いていないとか、番号不明の人にも送れません。

技術の進歩で、ラインで送付、チャットワークで送付とか色々な方法に対応はしています。

お客さんの為にやっているサービスではありますが、自分のためにもなっています。
美装屋さんって何でもかんでも美装屋だろ!って責任を押し付けられることが多いですからそういう責任を逃れる為の防衛策でもあります。

初めから傷ついていました、とか壊れていましたって信憑性があるかどうかはともかくとして、報告だけはしておくことで、理不尽に疑われることはものすごく少なくなります。
そして僕たちは誤って壊してしまったものがあれば、自己申告で「申し訳ありません」って謝りますし。

結局は自己都合の自分ファーストですかね?(笑)自分が疑われたくないからやっていることが、お客さんのためにもなっている。いいことですね。

消臭作業なら作業前後のデータをグラフ化して目で見えるようにしていますし、役所の仕事でしたら黒板写真ですし、これからの時代って、目で見てパット分かる情報が需要があるんだと思います。

スマホ時代ですから、情報量が増えすぎて、必要な情報、不要な情報をスピーディーに選択しなければいけません。その為には、ぱっと目に付く大きな見出しとか、分かりやすい画像など、詳細を読まなくてもイメージがつかめる視覚に訴える必要があるんだろうな。って思います。

ですので、僕のブログもここまできっちり読んでくれている人って少ないですね。アクセス解析で見ても、タイトルや見出しから下に行っている人って全体でも数パーセントしかいません。

今度からはブログじゃなくて4コマ漫画にシフトチェンジか?と考えましたが、自分には絵心が無いことを思い出しました。


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玄関タイルの汚れ

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写真はテラコッタタイル風の偽物ですが、最近の新築住宅ってテラコッタタイルとか色々なタイルを張る家が多いと思います。おしゃれで素敵でいいとは思います。

でもこういうタイルってテラコッタタイル風の偽物ならまだ清掃しやすいですけど、本物のテラコッタタイルとか、黒っぽいタイルとか汚れちゃうと自力じゃ清掃が非常に難しいデメリットがあるように思います。

ネットで調べるとメラミンスポンジで取れるとか、ウタマロ石鹸を使えとか色々書いてますが、軽症ならそれでも落ちないこと無いと思います。

黒っぽいタイルだと白い粉を噴いたみたいになるとか、白っぽいタイルだと、サビが出てくる、何故かシミが出てくる、石材特有の汚れ方ってありまして掃除屋さんじゃなきゃ落とせない重症な汚れ方になるケースが多いと思います。

悪いことばかり書いてる気もしますが、これって施工前に下処理をしておくとか、施工後もコーティングをするとかでかなりの確立で防止することが可能です。

美装屋さんって建物が完成した後に最後から3番目か4番目くらいの段階で呼ばれることが多いです。美装屋さんの後はカーテン屋さんとか網戸屋さん、補修屋さん、無垢のフロアの家なら塗装屋さんとかが入りますからね。

親切な建築屋さんは完成前にも何度か美装屋さんを呼んで、下処理なり前処理を要求する会社も無くもありません。

コーティングと言っても石材の風合いを変化させずにツヤツヤにならない(言ってしまえば塗ったの?塗ってないの?って分からないありがたみが感じられにくい)施工も可能です。

建築屋さんを批判するつもりはありませんが、やはり暮らしてからどこが汚れるとか「これは使いにくいよな」って一番知ってるのは美装屋さんだと思います。僕のお友達も「建築屋さんがいいって言うから、選んだらすごく使いにくくて後悔してる」って人多いですし(笑)
美装屋さんを「たかが掃除、何処に頼んでも値段しか違わないだろ」とか「俺の言うこと聞く美装屋じゃなきゃ嫌だもん」とか「何回も何回もクレームで再施工させれば結果きれいになるだろ」って現場監督だと、数年後の住宅って悲しいことになってると思います。

新築の清掃もそれなりにやってますが、数年後にハウスクリーニングで呼んでもらうと「こんなに汚れるならはじめから教えて欲しかった」って人多いです(笑)

僕は美装屋さんって設計の段階から現場に関わるべき業種だと思うんです。

電気も設備も設計から関わってあれこれ決めてますけど、美装って何も呼ばれない。エアコンの設置場所が悪すぎて相当技術のある業者さんじゃなきゃ清掃できないとか最近多いです。「この機種で右側の隙間1センチしかないって、師匠じゃなきゃばらせないぜ」とか。電気も「これどうやって電球取り替えるの?」とか多いですよ。お風呂の壁やカウンターも「乾燥させてるのに水垢が取れない」とか多いです。そりゃそうだよ。って思うんですけどね。

僕がこんなこと言ったって建築屋さんの多くは「美装屋」は「美装屋」くらいにしか思ってない人が殆どですし、「これって数年後どう汚れるの?」って聞く人もいません。

汚れてダメになったら交換でリフォームになれば建築屋さんは利益ですから、それもいいと思います。でもなんか残念ですよね。住んでる人からすりゃ、35年ローンで組んだのに、10年たったらリフォームでローンの見直しかよ!とか切ないじゃないですか。

僕もどうせ相手にされないの分かりきっているので「これ別料金かかるけど、保護しておいたほうがいいですよ」とは提案しませんけど(笑)

理屈っぽくて言うこと聞かないから嫌われるんです(笑)でも僕は自分の仕事に責任を持ちたいので、Beクリーンが関わった住宅があっというまにこ汚くなるのは寂しいなと感じています。
うるさいかもしれませんけど、もう少し穏やかに話を聞いてくれれば、そのお家もっと長持ちすると思うんです。会話って大事ですよ。

嫌な顔しないで、結果を急がないでもう少し話し合いませんか?
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雨降り、虹、

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最近天気が不安定で急に雨が降ったり寒くなったり。北海道は雪が降ったとかあちこちで聞きますし、山間部では積もってるみたいですし。

相変わらず仕事は忙しくて毎日毎日仕事が無い日なんてありません。ありがとうございます。

最近は僕の好きな自分流勝手なシステム作りが楽しくて、消臭なり清掃なり勝手に「カーペットモフモフ工法」とか素晴らしいオリジナル後方をあれこれ試しています(笑)

全部商標登録なり特許とか取れたら素敵だな~と思います。夢は広がりますね。


VANHALENってバンドがいますが、このバンドのドラマーのドラムなんて音を聞いただけで「アレックス!」って分かるオリジナリティ。憧れる。僕も誰よりも優れているとかトップ掃除屋さんなんて目指してはいないですが、オンリーワンの掃除屋さんを目指したいなと思います。
「あいつ掃除する時ふんどしにねじり鉢巻なんだぜ!」とかそういうところから個性を出していきましょうか。。。。

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先日メーカーさんのキャンペーンだったとかでバケツもらいました。ラッキー。
今年はサンプルとか沢山もらえましたし、「よかったら使ってみて」という製品も多かったし、貰い物運があります。ワックスや洗剤だけで何種類もらえたか?未だに使ってないものも沢山あるので、使っていかなきゃ申し訳ありませんね。

昨日と今日の僕の確信は、やっぱり古いものを知らなきゃ新しいもの使っても深みは出ないよね。ということでした。

エリッククラプトンとかジェフベックがいた頃のヤードバーズを知ってるバンドとそうじゃないバンドが同じブルースロックみたいなのを演奏してもカッコよさのレベルが違うよな。って思いました。
お掃除も歴史を遡ってビルメンモップで床を拭こうと思いました。


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業者さん選びって難しい

今日はとある業者さんの施工がパットしなくてどうにかならないか?ってご相談を受けて現場調査に行ってきました。

お客さんも「お金捨てたのと一緒だった。。。」って残念そうでした。文句言っても仕方ないから支払いはするけどさ。って。
確認のため現場に行きましたけど、こりゃひどいね。って悲しい状態でした。

これでインターネットやあれこれの宣伝で良いことを沢山書いているんだもん、ちょっとした広告誇大じゃないかと思います。

誠心誠意真面目に一生懸命努力もしてます、勉強もしてます。って言葉では簡単に書けるんですよ。一般のお客さんってまずはチラシなりインターネットなりで業者さんを探して、それから見積もりで本人に会って決定することが多いと思います。
あーこの人真面目に勉強して努力してるのかな?とかいい人そうだな、とか思っちゃいます。

広告が素晴らしいのは大事だと思うけど、身の丈以上の誇大広告は良くないし、見積もり時に来た人間が真面目で誠実そうでも、数分の会話だけでその人の本質を見抜くことって相当な達人じゃなきゃ難しいと思います。

僕なんて金髪長髪で第一印象最悪ですし(笑)喋り方もボソボソトロトロ、インターネットも自作なのでセンスのかけらもありませんし、立派なHP、素敵なチラシ、誠実な外見に相当コンプレックスを持っています(笑)
何度も書きますが僕の金髪は真面目に仕事をしすぎた薬品による脱色。長髪は床屋さんに行くのが面倒だから。パーマは伸びても楽だからです(笑)
それに見た目がおかしい奴が仕事はきちんとしてたらギャップが面白いじゃないですか(笑)
見た目だけで判断される世の中はそろそろ終わればいいな~と思います。

僕は自分が建築関係や不動産関係の仕事ですから、業者さんが選ぶ業者さんを知っているし、「あそこは安いけど仕事はイマイチ」とか「あそこは仕事はいいけど納期を守らない」とか「すんげーたかいけど仕事は最高」とか実際に仕事を見て知っているのが幸運だと思います。

一般の方が業者さんを選ぶ時はもし可能なら、業者さんに紹介してもらって業者さんを見つけるのがいいと思います。
他業者さんを通せばピンはねされますから、割高ですけど、それでも失敗して2度手間になるよりは安いと思います。

なーんか残念だな~と思いました。

そして今日の記事を読み返してみて感じましたけど、僕もブログで勉強してますってよく書いてるよな。って思いました。うん、怪しい(笑)


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たかが掃除、されど掃除

先日メーカーさんのデモ施工で、うちが長年清掃を行っている現場にきてもらいました。

マイクロマグ、エッジ、ナノエッジって3台の機械を持ってきてもらいました。

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ナノエッジとエッジです。

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マイクロマグです。定価190万!!

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ナノエッジです。

高いですけどマイクロマグはものすごく使い道がある機械だなーと思いました。儲かっているなら欲しいなと思いましたが、儲かってませんし(笑)これがあればあの現場はあーしてこーしてとか想像が膨らみます(笑)

ナノエッジは充分ポリッシャーの代わりになり得る機械だと思いました。
片手で持てる軽さ。収納のコンパクトさなど素敵でした。僕の愛用の15インチ?14インチ?のイノベーターと汚れの落ち方は変わらないか、それ以上かな?って素直に感じました。

ナノエッジもあれこれオプションも入れれば30万円近いですから安くはないですね。

掃除屋さんも様々で現状の作業で「俺はこれくらいでいいや」って人や「確かにそれはすごいけど、俺のお客さんはそこまで求めてないし」とか「そんなことやっても需要がないし」とか「これは売れるサービスだ!!」って貪欲な人。問屋さんが持ってきた新商品に乗っかり現状の作業をほんの少し効率化出来ただけで満足している人など作業のスタイルも仕事へのモチベーションも多種多様だと思います。

掃除屋さんに限らず飲食店だって整備工場だってそうですよね。

僕は10年20年先を考えてどんどん進みたいタイプだし、計画的に「このサービスを売りたいから今はこれをやらなきゃ」とか「ここを伸ばしたいから、あれを買わなきゃ」とか先のことばかり見ているタイプです。
サービスも「もっともっと良くなるはず」と信じてあれこれ考えているつもりではあります。

たかが掃除ですけどトイレ掃除一つとっても作業する人で仕上がりって全く変わるんです。

それって何の違い?技術?道具?何???

僕が思うに技術がある人は道具にこだわり、先を見ている人が多いように感じます。そういう人のお掃除は「ちくしょー!ピカピカにしやがって!!!」って悔しくなる仕上がりが多いです(笑)

そうじゃない人の仕上がりは「掃除したんだ。。」ってくらいのものが多いと思います。

だからって僕がすごい技術を持っているとは言いませんが。。

もっともっとやりたいことも挑戦したいこともあります。
欲しい道具もまだまだ沢山ありますし。

創業時よりは良くなってきていますし、これからも焦らず少しずつ少しずつ進んでいくしかないのか~と考えるようにします。

色々と不利な状況に転がっても何とかして立ち上がる根性だけはこの36年で身に着けたつもりなので頑張ろうと思います。

別に会社が大変だとかお金がない!って話ではないので心配しないで下さいね(笑)
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ホームページ移転のお知らせ

ホームページを移転しました。

新URLは  be-clean.net  になります。

あまり沢山はいないと思いますが、ブックマークしてくださっていた方がいればご変更をお願い致します。


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北海道 タバコの臭い消臭

北海道で消臭、脱臭といえばBeクリーンと言われる様に日々頑張っているわけですが、旭川の消臭のシェアの何パーセントを獲得できているか?微妙なところです。
僕としては41.7%のシェアを獲得できればと考えていますが、もう少し努力が必要だと思います。

そんな中今日は貴重な新規の法人のお客さんからのご依頼です。正直利益なんてどうでもいいです(笑)結果に納得してくれて、次回に繋がるなら初回作業は利益が出ないどころか赤字でも長期的に見れば利益が出ると思います。

それに、市場の2%の人が消臭に注目してくれるなら、それはゆくゆくの41.7%に繋がる可能性が限りなく高くなると考えています。そんなこんなで現状1%しかいないかもしれない注目客を2%に増やすために頑張ります。

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僕の言ってるパーセンテージは「またあいつは適当なこと言ってやがる」と笑ってください。

そしてついでに僕のどーでもいい考えで言うなら、旭川はレイトマジョリティといわれる人たちが多いと思います。アーリーマジョリティという人は少数。それ以上の人々は本当に極わずかなのかな?って印象です。
なので一部のアーリーアダプターといわれる人々に消臭サービスを売るのが僕が一生懸命飛び込み営業するよりも早く効率的だろうなと思ったりします。

需要が無ければ需要を作ればいい。需要を作っても売り込み販路を広げる投資をするだけの財力が無ければ財力のある人々に広げてもらえばいい。そんな人脈が無ければ人脈豊富な人の目にも触れるような展開を低予算で開始すればいい。ということなんですね。

と思ってみたりしました。
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狙い通り、、、

いつだかの飲み会で美人なお姉さんに「仕事楽しい?」って聞かれて、僕は迷わず「すごく楽しい」って答えました。
楽しくないとかやりたくないって人も多かったです。

何で楽しいかというと、自分の思い描いている絵図の通りに今のところは順調に進んでいるからです。

消臭の仕事も増えて増えて、今日も「消臭は関心ないんだろうな」ってお客さんからも仕事をもらえたし。
エアコンの清掃も僕の設定している高めの価格設定でも相当な件数仕事があるし。
他社さんがトライしたけど全く結果を出せず「Beクリーンに頼むか~」っていうお客さんも増えています。
まーまーあれもこれもとりあえずは狙っていて準備していた仕事は順調に受注を増やしています。

僕は北星学園大学社会福祉学部福祉臨床学科という所を並の人よりも1年も長く勉強して卒業しました(笑)何を勉強していたか?って聞かれたら難しいですけど、まーまー結構幅が広いんです。

特に面白かったな~っていう講義が、心理学とかカウンセリングの講義です。これが今でも役に立っているな~ってつくづく感じます。

「あの人にイエスって言わせたいならどう攻めるか」ってのを組み立てていくのがとても楽しいです。

それで僕の10年計画は次の10年の計画に向けてやっと動き始めました。これもまた面白い。

そんなのもこんなのも基本的な掃除の技術を磨いてこその賜物ですから、もっともっと勉強して練習はしなければいけないなと思っているここ数日です。


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MENSA会員さんとのお話

今日はMENSA会員さんで中小企業診断士の秋田舞美先生という方とお話をしてきました。

僕は正直言って中小企業診断士という職業が具体的に何をするお仕事なのかは分かりませんが、経営コンサルタントというか、色々な課題や相談を専門的な知識で解決してくれたりアドバイスしてくれる仕事なのかな?と漠然と解釈しています。

他にも先生の候補はありましたが、秋田先生が色々と面白そうだな~と思ったので、わがままを言ってわざわざ旭川まで来ていただきました。

さすがはMENSA会員さんなので僕の突拍子も無い収拾も付かない話題をきれいに受け答えして下さり、あれこれ面白アドバイスを頂けました。

今日の話題で感じたのは、やっぱり僕が常々思っている掃除屋さんはこれからまだまだ伸びしろがある業種だな~っていうのが確信出来たのと、ブライアンアダムスは嘘を言ってなかった、ロック音楽の中に人生の正解が詰まっているという僕の持論は正解だったな。ってことでした。

色々とやりにくい相手だったとは思いますが、本日はありがとうございました。

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買い足し買い足し

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消臭作業やその他の作業で愛用しているフォグマスタージュニアをもう一台買い足しました。

一台目よりは高く付きましたが、前はメーカーから直接買ったら領収書を発行してくれなかったので、、、、それって困りますよね。領収書を発行して欲しいと頼んだけど、無理です。と。。。

今日届いた二代目はメーカーじゃなくて販売店から買ったので、正直言ってメーカー直販より2千円高いし、オプションも付いてこないけど、領収書は大丈夫ですから(笑)

ついでに軽自動車のワンボックス車ももう一台買い足しです。さっき納車になったようです。僕はまだ見てません。。前のはホンダ、今日届いたのはダイハツ。

フォグマスタージュニアは軽いし使いやすくていいんですけど、タンクに液体が入った状態でコテッと倒れてしまうと、本体内部に液体が入ってしまうようで、スイッチを入れると感電します(笑)ついでにハンドルの部分からも水がブシャブシャ吹き出たりします。

アメリカ製ですから大味なんでしょうか?本体の防水性能の低さは一昔前のアメ車並と言ったところでしょうか。

今年に入って洗剤や消臭剤を自分で作るための材料を沢山買っています。だいたいのものは小袋で売ってませんから、最低でも25キロとかそんな単位からです。1回で150グラム位しか使いませんからなかなか減りません。
ついでにあちこちのメーカーさんからサンプルが大量に届くので、それらもなかなか減りません。今日もやっと数ヶ月前にもらったワックスを初めて使いました。

意外と?というかかなり良かったです。これはもしかして僕の定番ワックス入れ替えの時期なのか?って思うほど良かったです。伸びるし、塗膜が厚くないし、ギラギラしてないし、外国製ワックスのようなクリアな光かた。いいかも?

価格も定番ワックスの値段に合わせます!って無理してくれてるし(笑)

まだ試作品のプロトタイプの洗剤も使ったけど、これも良かったです。ちょっとヌメヌメしすぎなのと希釈がシビアなのが面倒かな?レビューをまとめたらメーカーさんに送らなきゃいけません。

プロトタイプだったタオル?布?はきちんと製品になって売れてるみたいだし、僕もちょっとだけ意見が出来てよかったです。




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新しい消臭剤兼用洗剤

カイコーポレーションさんから新しい洗剤が発売されたようです。

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手前のグランバイオプロって洗剤です。ベルギー製らしいです。

詳しいことはこちらにたくさん書いてあります。

まだ僕もたくさん使ってないのでなんとも言えませんが、悪くないかも?ってところであります。

今まではオーブテックの洗剤ベースに独自の配合で消臭効果のある洗剤を作っていたり、ピアベースでオリジナル配合の消臭洗剤を作って使用していました。

正直言って今までの洗剤の方がはるかに安いです。新発売の洗剤は僕の今までの洗剤よりも倍以上高い計算にはなります(笑)

でも効果が出ていますね。臭いが消える。正直汚れの落ち具合は劇的ではありません。

今回は俗に言う特殊清掃の分野の現場で使用しましたが、独特の腐乱臭は比較的簡単に消えました。普段ならもう少し時間が掛かりますが、この洗剤は早いと思います。

時間が短縮される分を考慮すれば価格が倍増するのもありなのかな?と思います。

もうすこしあれこれ実験してみて継続利用するかどうかを検討しようと思います。

しかし最近は清掃業界でもバイオ洗剤が徐々に人気が高まってきています。
バイオ洗剤のメリットデメリットは沢山ありますからそのあたりも勉強して選定しなければいけないですよね。

北海道は氷点下の冬がありますから、バイオ洗剤にとって氷点下ってのが一番ネックです。そのあたりをこの洗剤はクリアしているのか?そういうところも見て行きたいな~と思います。


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一生勉強

今朝は定期的に水質検査を行っている物件の貯水槽がエラーを起こしブザーが鳴っているとのご連絡があり、大至急駆けつけました。

同業の大先輩にも相談して「渇水か電極棒が折れてるのかも?」とアドバイスを頂き点検しました。

渇水も満水も故障も全部ランプが点いている。「う~ん???」

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渇水ならと思い対応するもエラーは消えず。電極棒が折れているかと思い見てみると折れているように見えました。

管理会社さんにも「最終的に水が出れば問題ないので、ある程度は任せるのでお願いします」と言われましたので、貯水槽の修理業者さんを手配して来てもらうと「電極棒は折れてない」とのことでした。。。
水の屈折で折れているように見えるんだとのことでした。

僕の経験不足で誤った判断でした。

マグネットスイッチが壊れているかもしれない、といわれ今度はポンプの修理業者さんを手配するも、そもそも200Vの電気が来ていないとの診断でした。。

貯水槽とポンプの業者さんたちの話では電柱のヒューズが飛んだのでは??との事でほくでんの組合の電気屋さんを手配、電気屋さんも対応できず結局はほくでんさんを呼びました。

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「そんな簡単に終わるの?」ってくらいあっさり終了でした。

ほくでんさんの修理が終わるとポンプもスイッチも全部通常通り動きました。

電極棒の点検からポンプの点検、マグネットスイッチは100Vではマグネットがくっつかずに異音が出る。こういう場合のエラーは渇水も満水も出る、などなど僕が普段行っている清掃メインの知識だけでは何も出来ない出来事でした。

次回こういう事態があった際にはもう少し手際よくスムーズに処理が出来るのかな?と、とても勉強になった出来事でした。

しかし近隣の住人さんは電気が片方来ていないのに4時間近く誰も気が付かなかったんですかね??
電気は点くけど冷蔵庫は動いてないとか、茶の間は電気使えるけど、どこかの部屋は使えないとかが起こっているはずの現象だとの事でした。。

これって近くに病院なんかがあったとしたら相当な大騒ぎになっていたと思います。



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学校の清掃

夏休みですから学校の清掃の仕事が入ってきます。
今年は小学校2つ、中学校1つ、幼稚園1つを請けました。

トイレの清掃はこんな感じです。
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何十年も色々なビルメンさんがピューミーでゴシゴシ擦ってますから、エコとかナチュラルとか釉薬を残してツヤツヤ仕上げとかそういうことは何も拘れません。

僕たちもひたすらピューミーでこすり、水研ぎやすりで仕上げるだけです。

「正解はお客さんが決めるもの」っていうのが僕の考えですから、こういう清掃も間違いではないと思います。普段の現場では絶対にやりませんが。。。
頭ごなしに「そりゃねーだろ!」って否定は出来ませんよね。

そしてこういう状態の悲しい便器には酸性洗剤もあまり効きません。えぐれるほどの深い傷にオシッコの尿石や、田舎ですから金属分を豊富に含んだ水がくっつき、錆び色に染まっていたり、石と同じくらい硬い塊がくっついています。


僕は品質度外視で入札価格だけを競争する清掃のシステムが無くなればいいな~と思っています。思っているだけではどうにもなりません。

やったことも無い知らないのに、人から聞いた話や「おそらくこうだろう」って想像だけで否定することも僕は嫌いです。入札物件を体験していないのに「㎡単価いくらくらいで、仕上がりなんててきとうだろ」とか言う人多いです。間違ってはいないんですが(笑)

でも僕は、自分で体験してみて良いか悪いか、メリットデメリットを直接確かめてから判断したいと思っています。

そして、トイレに関しては充分体験しましたが「こりゃダメだね」って思いました(笑)

もっと公共の建物もハウスクリーニングの考え方で、キレイに傷もつけずにいつまでもツヤツヤで、って掃除屋さんが優先される結果とか専門性、技術面重視の入札が良いな。って本当に思います。
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工具箱

エアコン清掃をするのには色々と工具が必要です。
僕はどちらかというと家庭用壁掛けエアコンよりも業務用の天吊り、天カセ、業務用壁掛け、縦型とかの比率が多いので家庭用よりも色々と道具があるほうが楽だったりします。

天吊りのファンのカバーを外すときのビスを外したり締めたりするのもグニャッって曲がるインパクトの先っちょが便利だし、ファンを軸から抜くのも長い六角がないと不便だし。

一通り道具は持ってますが、今日は色々と自分の道具のダメさ加減にげんなりでした。。

もっとキチンとした高いものを購入しようか。悩みます。

そしてもう少し工具や道具の買い足しをしないと時間が短縮できないな~と思いました。

とりあえず100円ショップで買って愛用していたラジオペンチは今日で卒業しようと思いました(笑)もー折れるんです。僕の使い方もダメかもしれませんが、、、、

あと脚立。もっと低いのも欲しいです。首が折れそうになる。。。。
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プロフィール

Beクリーン

Author:Beクリーン

北海道旭川市の美装屋

Beクリーンのブログです。



最近では旭山動物園です

っかりお馴染みになった旭

川を中心に皆さんの身の回

りのお掃除に関するありとあ

らゆることを取り扱ってます。

地域密着型のお掃除屋さん

を目指して日々努力しています。
エコ洗剤の使用による健康と環境
に優しい掃除の実践や、地元旭川
の活性化を目標にしてイベントなど
も行っています。



詳しくはホームページをご覧下さい。

http://www3.plala.or.jp/Be-clean/












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