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福祉施設の床ワックス

先日から大きな施設の床洗浄ワックス掛け作業を行っています。毎年恒例のお仕事です。

もちろんナノテックシステムで施工していますが、体がすごく楽です。あまり疲れません。
ここ数年のデータと比較しても、作業時間は40分程度短縮、ワックス使用量は(今日の施工部分だけで)12リットルが3リットルに減った。作業員は6名から3名へ。

求人を出しても人が集まらない時代ですから、ちょっとの効率化でも効果は大きいです。

今は自動床洗浄機が1台しかないので効率はまだまだですが、自動床洗浄機が2台になれば更に早くキレイな施工が可能になります。
そして永久に剥離不要も間違いなく可能だと思います。

だって軽く洗うだけでも相当ワックスが減膜されていますから。これはすごい。ツイスターパッドでもこれだけ平滑に減膜はちょっとコツが必要でしたから、誰でも出来る自洗機作業でこの品質は素敵だなって思います。

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ナノテックフィニッシュ1枚でこの写りこみ。素晴らしいと思います。もちろんカラッカラに乾いています。

ただ老人ホームですから時間をかけられないのが難点です。洗剤を塗って10分置く、ってのが出来ない。
「食事が、、、」「入浴が、、、」「ナースコールが、、、」「え?塗ったばっかなの???」「あと何分?」「今歩けないの?」とか注文がすごく多いです。

でも考えましたが、塗ってすぐに作業が出来る方法がありました。これは間違いないですね。

10分放置の施工と僕のせっかちな施工で(あくまでも感覚的、知覚的な判断ですが)減膜の具合は変わりませんでした。ナノテックフィニッシュは2分もあれば乾きますから、今までのワックスみたいに何分も送風機を回す必要がありません。10分待たずに洗えてワックスはすぐ乾く。これは時間短縮になります。

平滑に洗えていなければナノテックフィニッシュは薄く延びないそうなので、今日はものすごく延びましたから平滑に洗えていると思います。また、1層で上の写真のツヤですから間違いない。

清掃業界でスタンダードな床洗浄には僕は戻れないな。って思いました。

ただやっぱりナノテックシステムで気になる部分もあり、その辺をどうやって解決して行くかが面白いところだと思います。


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旭川市 椅子クリーニング

毎年恒例の椅子クリーニングに行ってきました。

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今年はナノバブル水とクオリティさんのステンレスブラシの組み合わせで洗いました。この数年で一番の出来栄えじゃないかと思います。

椅子クリーニングもスチームで蒸気で汚れをきれいな布に転写させる洗い方、ホースでジャブジャブ洗う洗い方、リンサーやエクスタラクターで濯ぎ洗いをする洗い方、とか他にも色々な洗浄方法があります。
ホースでジャブジャブが一番きれいになるとは思いますが、これだと乾かないし乾燥時に汚れが浮き出る危険性が高くなります。

スチームも悪くないとは思いますが椅子の布の下地のスポンジの汚れにはノータッチで終わりますから、なんかな~??って思います。

エクストラクター式だとある程度スポンジまで水は差し込めますが完全に濯ぎきれるほどの水を差し込む事は少ないのでは?と思います。

そんな僕もエクストラクター式ですが、布のしたのスポンジもきれいにしたい、ってずっと考えていて先日から試し始めた洗い方がかなりイケてるのでは?って思います。

とっても単純な事なんですが、なかなか上手く行かなくて悩んでいてナノバブル水を使うと上手く行ったというラッキーな工法です。

それにしても9月は何故かものすごく忙しいです。お客さんにも「そんなに待たなきゃいけないの?」とか「人を増やせ」とか「そこをなんとか」って散々言われて申し訳ない気持ちで一杯ですが、丁寧に仕事をしようと思うと時間はかかります。一日に清掃が出来る件数も限られてきます。

増員の問題もこの数年様々な業界で人不足が深刻化している中、3Kの業種の清掃業に人が殺到するわけありません。それにお客さんのご希望通り早急に清掃をしたって作業代金が割増で頂けるわけではありませんから、増員分の人件費が厳しくなります。
お客さんが満足してくれる仕上がりを達成できる作業員を要請するのに、飲み込みが早い人でも2年びっちり、並の人だと3年や4年掛かるこの業界ですから、増やしたところですぐには戦力になりません。

もちろん僕たち清掃業も努力してお客さんのご要望を極力実現する努力は必要ですが、発注して下さる側も、建築なら工程表をしっかり無理なく作成する、とか、不動産なら退去は1ヶ月前に分かることが多いですから、1ヶ月前から内装工事の有無も踏まえた原状回復作業計画を立てるとか、売買なら何月何日に広告を出すからそれまでに、何日に引渡だからその数日前にとか予定は立てれると思います。
お互いに歩み寄らなければ人不足の時代ですからお互いに厳しくなってくると思います。

中には「そんなに人気のBeクリーンさんとお仕事できるのが光栄なので、待ちます」ってとてもありがたい事を言って下さるお客さんもいますが、「じゃー他に頼む」ってお客さんもやっぱりいます。

なんか難しい問題ですけどなんとか上手く解決したいな、って思います。


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すごいな~

最近は一部の掃除屋さんの間でアメリカで試験を受けて取得する清掃の国際資格が流行っているようです。
僕はその資格について詳しくは知らないので、なんとも言えませんがアメリカまで行って資格を取得する日本人がいるというのがすごいな~って思いますね。

素晴らしい!って思いました。

僕も清掃、消臭の資格は何個か持っていますが全部日本製です。なんかアメリカ!っていうとすごく感じますよね。

こういう出来事も含めて日本の清掃業界は本当に大きな転換期の真っ最中だと思います。田舎の零細掃除屋さんが言っても信憑性もありませんが。

田舎の小さな話題ですとBeクリーンでは最近また新規のお客さんや、一度Beクリーンから離れたお客さんがBeクリーンに戻ってくる現象が続いております。
仕事を評価してくれているのかな?とポジティブに考えます。価格は間違いなく安くはないですからね。

個人でお風呂掃除だとか換気扇掃除、カーペットクリーニングなんかをご依頼頂ける方も増えている印象です。

床清掃なんかだと先日導入したナノテックシステムとクオリティさんの攪拌剥離の考え方、僕が何年も考えていた床メンテナンスシステムのハイブリットシステムでものすごく楽にキレイに出来るようになってきました。体が楽。これって素敵です。

今週は週の初めからガッカリしたりイライラすることが多く、残念な一週間な感じです。(まだ水曜日だけど)
みんなハッピーってのが素敵だし、三方良しってのが素晴らしいけど、そうもならないことが多くてガッカリです。
誰かが「満足」とか「思い通りになった!!」「楽しかった」ってなるときに、その犠牲になり理不尽な思いをするのは本当に残念だなって思います。

来週からは頑張ります。今週はもうダメです。
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お知らせ

北海道で発生した地震の影響で本日Beクリーンは臨時休業とさせて頂きます。よろしくお願い致します。
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排水管洗浄

今日は朝から排水管高圧洗浄を行ってきました。
1件目はラーメン屋さん。撃沈でした。。。

色々おかしい排水管で僕は「この排水管ダミーじゃないよね?」と思いました。
時々あるんです。保健所対策で排水管があるように見せかけて、実は穴だけで管がないって。そんな感じでした。2時間近く格闘するも10センチしか入らない。どんなに複雑な継ぎ手で曲がっているとしても10センチって有り得ない。

2件目は居酒屋さん。
こちらはシンクに排水すると床の清掃用排水口から水が漏れてくる。こちらは難なく解決でした。

1件目だけすごく気になるので、今日は忘れましたが後日排水管の中を写せるカメラを持って行き調査します。これはただの意地ですね。

3件目はエアコンの水漏れのご相談。エアコンの水漏れのご相談はポツポツありますが、大概は解決されることが多いです。こちらも難なく解決。

4件目はタバコ臭い部屋の消臭。これも難なく解決。ナノバブル水を使うと消臭が楽になる気がします。以前は購入していましたが、今は自社で生成出来るのでジャブジャブ使えるのが便利です。
消臭は難しいけど面白いです。
最近は結果が出せない業者さんも増えてきており、それはそれで面白いです。
「消えてないじゃん」って。。
嫌われるし怒られるのでひっそりと作業します(笑)
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今日「面白い!!」って感じたのは1件目の未解決現場でした。一生懸命頑張りすぎてメガネが折れました(笑)

新しいメガネ買いました。いつも思うけどメガネって高いですよね。。。。


今日思いましたけど、排水管がグチャグチャに詰まる厨房って洗剤を薄めて使っているケースがとても多いと思います。
洗剤って界面活性剤ですから薄くても濃くても良くないと思います。

僕も分かりませんので知ったかぶりですけど、臨界ミセル濃度というものがあり、界面活性剤は臨界ミセル濃度以下で使用すると界面活性剤として働きません。
油を落とせない濃度で洗うから排水管にどんどん油が溜まっていく、そして詰まる。これって理にかなった因果応報的な現象なんだと思います。

最近は色々な業者さんが「無理だ」って言う現場のご依頼が増えており面白いです。2件目の排水管洗浄もそんな現場でした。
美装屋さんが無理で補修屋さんが入り、それでも難しくて僕が行くとか。そういう仕事が面白い。
逆に僕が無理で補修屋さんにお願いってのもあります。それも面白いです。

親しい補修屋さんはいつもストイックで謙虚で学ぶ姿勢を忘れない。僕が尊敬する掃除屋さんたちもどんなに上手でも謙虚でいつまでも学び続けています。
僕もそうありたいなと思います。

排水管を洗い過ぎて自分がどぶ臭いので帰ります。自分に消臭剤をかけてもどぶの臭いは消えても加齢臭は消えません、、、

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浴槽の錆び跡

今日は風呂の日でした。26日でもないんですが。
午前中は在宅のお客さんの立派なお風呂を掃除。ツヤツヤの浴槽、ツヤツヤの壁、からっと床?的ななんか水切れがいいお掃除しにくいやつ。鏡もクリアミラーだし、お掃除屋さん泣かせのフルコース的なお風呂でした。

その後は浴槽にサビ跡が着いていて取れないっておはなし。
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こんな感じ。確かに取れない。
酸も錆び取り剤も効かない。この前も酸も錆び取りも効かない錆び跡にあたりました。

軽度なら酸性洗剤とか中性サビ取り剤とかで取れるんですけどね。どーしてこうなるのかは僕も良く分かりません。たぶん給水管の鉄サビでサビ水が出て、蛇口の閉まりも悪かったし、ポタポタポタポタ蓄積したんでしょうか?

削り落とすのもセンスがないので、もっとスマートにと思いコチョコチョ作業して。
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取れた。きれいに取れすぎてピントが合いません。

10分くらいで取れたんですが、なんかイケてないな~と思いもう一段階白くしようと思い、再度作業しました。その結果が上の写真です。

いつもシミ抜きは面白いな、って思います。
明日も難易度の高いシミ抜きがありますが、これは多分無理っぽいので、成功したら自慢気にブログに書きますが、ダメならなかったことにします(笑)



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重い、、、

今日は朝から僕の奥さんのお友達が新規で開業する福祉施設の床洗いに行ってきました。
奥さんももちろん作業に参加予定でしたが、昨晩から娘が発熱で保育園で預かってもらえずで、お友達も「私が見ていてあげるから連れておいで」と言ってくれたので、娘も連れて行きました。今朝は熱は下がっていましたが、まーまだ風邪ですね。

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背負子を前にしょって作業です。

ナノテックCR10倍希釈でレフパッドディープで洗います。元はラーメン屋さんだったので、油ギトギトで歩くと靴が脱げるくらいベタベタです。事前に油は前処理である程度落とします。クオリティさんのQプラチナムベータ?(名前忘れました、ステンレスブラシのイケてる奴です)で洗っています。
そのあとはレフパッドスムーズで濯ぎ洗いです。
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娘はワックスハンドルをクイックルワイパーのつもりでゴシゴシしています。
あちこちで「お父さんのパーマ遺伝したんだね」って言われます。が、僕は人工パーマです。髪の毛の色は天然ですが。天然パーマはお母さんなんです。ヘアアイロンで高圧プレスしてるからストレートに見えますが。。

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こんな色ですね。これ天然の髪の色ですから。

最後にナノテックフィニッシュ2枚塗布で終了です。きれいになった。やっぱりナノテックフィニッシュは凄まじく伸びます。そしてあっという間に乾く。すごい。

今回もナノテックシステムで施工でした。課題は山積みです。レベリングの悪いクッションフロアにはもっと違う工程が必要なのかな?とも思いました。思ったので、違う工程もいくつか組み込んでいます。なのでワックスは完全に剥離されました。凹みすぎて機械が入らない箇所のみ手でゴシゴシしましたが、、

ナノテックの会員さんみたいにすごい感じのブログにしたかったので「ナノテック○○で洗い」とか書いてみたかったんです(笑)実際まだまだ使いこなせて無いし、ナノテックにはない工程を沢山挟んでます(笑)邪道なんです(笑)

なんせ北海道はナノテック新規導入でもマスター会員さん?の導入支援が来てくれないので、自力で試行錯誤です。試される大地北海道ですから、それくらいの厳しさが道民は大好きです(笑)
他の地域は「導入支援行って来ました」って話聞くんだけどな。。。旭川だしね。。。連絡くれると聞いて待ってるんだけど。。。。。待つなら自分から連絡しろよ!ということですね。連絡先知らないけど。。。。。。。。。

8月は買い物しすぎたので9月になったらいくつか道具買い足そうと思います。きっとナノテックシステムが捗ること間違いないと思います。正統派ナノテックシステムじゃなくて、ナノテックシステムも組み込んだBeクリーンシステムで行こうかな?って思っています。
だって北海道だもん。

剥離不要できれいになれば、それが正解だね。って思った現場でした。
なんだかんだ言ってもやっぱりすごいですよ、ナノテックシステム
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勉強会

今日はユシロとテナントの合同セミナー&展示会に行って来ました。トラブルで一時間遅刻しましたが入れてもらえました(笑)

ユシロさんのセミナーは途中からになりましたが、途中の内容と総括を聞く限り、ワックスが密着硬化する原理とか密着不良の原因、なぜワックスが汚れるか?など、掃除屋さんなら知らなきゃいけない基本の触りだけのセミナーだったと推測されました。
遅れて行って聞いてないくせに質問はしっかりしたのは僕です(笑)

テナントさんはテナント社の自画自賛をたくさん聞いた後に機械のデモでした。
やっぱり蔵王とかとはレベルが違うなーって正直に感じました。ちなみに僕は蔵王の機械使ってます(笑)

自洗機に水道水を入れるだけで、自洗機内で勝手に電解水とナノバブル水を勝手に作って出してくれる機械とか、洗剤原液を入れておけば勝手に指定の希釈で洗剤を作る自洗機とか。
素晴らしい。

最初は20倍希釈で洗いたい、次はナノバブル水だけで濯ぎたい、次は70倍希釈で洗い、最後にもう一度ナノバブル水で濯ぎたいって時に既存の機械ならいちいち水を入れ換えなきゃ一台では対応不可でしたが、テナントの自洗機なら一台で水を変えることなく上記全てがボタン操作だけで可能になります。

すごくないですか?水を汲む人要らないですよ。
これが出来れば水拭きも要らないし。

Beクリーンみたいな小さな会社で大きなワックス掛けが少ない会社でも一人二人でワックス掛けが出来るなら仕事増やせますよね。
ユシロのワックスは僕は数種類使ってますが、他社さんのワックスとは性能が頭一つくらい飛び抜けててすごいなーって思ってますし、今日はいいもの見れたなって思いました。

セミナー会場は知り合いがたくさんいて、色々お話出来たのも楽しかったです。
土門さんにあんなに大きな息子さんがいるのにも驚きでした!(笑)イケメンだし。

正直テナントの機械は高いしハウスクリーニングが多い会社だと不要だと思いますが、夢のある機械なのは間違いないです。夢のある掃除屋さんと夢のない掃除屋さんって面白さが違いますから、夢見れる機械を眺めるだけでもウキウキしますよね(笑)

会場ではスーツと革靴でワックス剥離を行う伝説の男にも数年振りに会えたし(笑)
たくさんの社長とか営業マンとか支店長とかとお話しして、今日の機械も見て思ったけど清掃業界は本当に大きな転換期の真っ最中なんだなって感じました。僕もブレず曲がらず自分の考えている方向にビュンビュン進まなきゃなって思いました
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掃除なんて簡単だ

小学校5年生の息子と話していて「クラスの友達に掃除屋さんなんて簡単な仕事だろ」って言われたさ~って話題がありました。

だからどうしたってことは無いんですが、こんな話からも世間で掃除屋さんは社会的地位の低い、誰でも出来る商売と認識されているんだろう。ってのが感じられます。

僕はそれ以上聞かなかったし話さなかったので、どういうことかは知りませんが、きっとその子が掃除は簡単だと思ったか?それともご両親が掃除なんて!って話しているか?

どちらでもいいですけど、掃除なんてって感じている人がいるのは間違いないですよね。

確かに掃除ってカッコよくないかな?(笑)

お父さんが設計士の息子なら「あのビル僕のお父さんが設計したんだぜ!!」~なんかカッコイイ。

お父さんが音楽家なら「このラジオで流れてる曲パパの曲だ」~カッコイイ。

お父さんが弁護士なら「今日はお父さん裁判で弁護するんだって!」~カッコイイ。

歯科技工士なら「この義歯パパが作ったの」~まーカッコイイか?

掃除屋さんなら「このワックス親父が塗ったんだって」~へーそうかーですよね。

世の中で掃除屋さんは「難しい仕事とで誰でもできるわけではない」って意識が変われば素敵だなって思います。

誰でも出来る掃除も沢山ありますけど、誰でもは出来ない掃除も沢山ありますし、誰でもが出来ない掃除が出来るプロが増えてくれば、掃除屋さんの社会的地位の向上に繋がると思います。

職業に貴賎なしって言葉は子供には難しいでしょうけど、大人でも職業に貴賎有りって思っている人は沢山いますからね。


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洗剤塗布機

ずーっと疑問に感じていて行動しなかったんですが、やっと解決のために洗剤塗布機なるものを作りました。

床清掃の時にペール缶に洗剤を作りモップで撒く作業。Beクリーンでは先撒きなんて言っています。

これもポリッシャーから洗剤を撒きながら洗うよりは洗剤の反応時間が多く取れるので、いいんですが床に撒くのにモップを使う、そのモップは汚れる、そのモップをペール缶にいれる、モップの汚れとペール缶の洗剤が反応して、最後にはただの汚い水になっているのでは?って何年も考えていました。

洗剤塗布機って既製品を購入すると10万円くらいから30万円弱くらいまで幅はありますが、高額なんですね。

自分で作ると数千円で完成します。

これで常にフレッシュな洗剤を先撒き出来るようになります。

1リットルの水に洗剤を希釈して作り、その中に汚れを一定感覚で投入し続けても最後までずーっと初めと同じ効力を発揮し、同じpHの洗剤って僕は知らないので、洗剤が汚れないって強いなと思います。

ちょっとづつ現代版の床清掃に近づいて行こうと思います。

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風呂のシミ抜き 苦労した。。。

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こんなシミを抜いてきました。これも他社さんが全く太刀打ち出来なかった物だそうです。僕は見ていなかったので「多分取れるんじゃないですか?○○円で」って軽く言ってましたが、めちゃめちゃ苦労した(笑)

錆びに見えますよね?錆なら錆び取りや酸で動くんですが、全くダメ。あれこれ薬品も使いましたが全くダメ。

仕方ない奥の手だい!と思って作業してキレイさっぱり消えたんです。でも写真を撮り忘れました(泣)

昨日はぎっくり腰で午前中に針を打ってもらい午後からこの作業。しかも眩暈と吐き気と貧血で最悪のコンディションでした(笑)一服中に他の業者さんとお話しながら、ゲロ吐きながら倒れそうになるのをぐっと我慢していました。。
今日はぎっくり腰の続きと眩暈だけです。まだましだ(笑)

そしてこの後、これまた他社さんがうんともすんとも出来なかった人工大理石シミ抜きとフローリングの汚れ除去の現場調査とお見積もりへ。。こちらも「出来ますよ!安くないけど。」と軽く言ってきました(笑)
作業は決定したらしいので、そのうち暇を見て作業に行ってきます。

本当に最近は難易度の高い作業のご依頼が多くて心地のいいプレッシャーの中仕事が出来ており幸せです。
プレッシャーと緊張感がないと面白くないですからね。

でも最近ならお客さんも「ほかの掃除屋さんは出来なかったのさ」って言えば僕が「僕なら出来ますけどね!!!!」って言うのを理解したのか?(笑)
「ほかの掃除屋さんは落とせなかった」って毎回のように言ってきます(笑)

じゃー最初から僕に頼んでよ。と思いますが、Beクリーンは安くはないですから、安く終わらせたい場合は候補から真っ先に外されますからね(笑)

一昨日は札幌から辻クリーンベースの辻さんと佐藤さんが仕事で旭川に来ていたので、一緒に晩御飯を食べてきました。僕は辻さんは札幌では一番上手なハウスクリーニング業者さんだと思っています。佐藤さんは辻さんが信頼して一緒に仕事をしている掃除屋さんですから、こちらも素敵だと思います。

辻さんとは本当にマニアックなお話ができるので楽しいです。お掃除のマニアックなお話ってハウスクリーニング研究会の皆さんとくらいしか出来ませんから、北海道でマニアックなお話が出来る唯一の先輩です。楽しかった。


みんなそれぞれ目指すところが違うので、マニアックな知識が豊富なのが正解ではないですけど、引出を増やしたいと思えばマニアックさも必要なのかと思います。
普通に床を洗いワックスを塗り、ガラスを拭いて、空室清掃や入札物件、病院清掃、商業施設清掃を沢山請けられれば大成功!!って掃除屋さんが目標なら資材屋さんとネットショップのオススメを買って作業するだけでいいんだと思います。こういうスタイルの会社の方が沢山売りあげてますし、社会的には成功だと思いますし。

ただ普通の掃除だけでは苦しくなってきている会社さんが増えているのも事実だと感じています。大手が特殊作業に乗り出したりしていますし。

まー僕はそんなことどうでもいいですし、Beクリーンは大手じゃないし、個人でもない半端な立ち位置ですから好き勝手にやらせてもらおうと思っています。

最近Beクリーンは僕が特殊作業、社員さんが空室清掃と完全に分かれていて、一つの会社に2つの部門みたいにクッキリ分かれているように見えますが、Beクリーンの社員さんたちは特殊な作業もきっと上手だと僕は思いますよ。僕の特殊作業の下準備や前処理は社員さんがやってくれますし。

みんなそれぞれ他社さんにアルバイトに行く機会があったとすれば、それぞれ得意分野に関しては「上手だね」って言ってもらえる水準だと思いますし。
偉そうに書きましたが、みんなに教えたのは僕じゃなくて課長と主任なんですが(笑)


 そうそう、最近気になってるんですが、Beクリーンが清掃してないのに「清掃はBeクリーンに頼んだ」って人がいるようです。そういう嘘は困るのでやめて欲しいな。って思います。

Beクリーンが清掃すると「清掃済み」ってBeクリーンオリジナルのタグが設置されてます。それを待ち帰る人もいる見たいです。これもやめて欲しいな。一応一枚2円くらい掛かってると思うし(笑)あとBeクリーンでは全ての作業終了物件をデーターベースに打ち込んでいて、どこはキッチンがどんなんだ、汚れ具合はどうだった、クロスが貼り変えられてた、ウォシュレットだ、IHだガスだ灯油だ、管理人が煩すぎて二度と行きたくない、住人が煩いとか結構有益な情報を残していますから、本当に作業したかどうかは調べればすぐに分かりますし。

そして現場にも多分誰にも気がつかれない箇所に隠しタグも付けてます。それも判断基準の一つです。タグも会社の会議室に持ち帰って「Beクリーンのお客さんを取ってしまえ!!」みたいな会議もやめて下さい(笑)僕たち力が無いんですぐに負けますから(笑)


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ナノテックシステム

何年も気になっていたナノテックシステムを導入し、初の本格的な床清掃の現場があり、ナノテックシステムで全ての作業を行いました。
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古き良きビルメンさんには申し訳ないですが、クラシックスタイルの時代は終わったな。って正直に感じました。

ナノテックのテキストの初めにも「清掃は化学」と大きく書いていますが、やはり化学と力学とをきちんと考えたシステムでなければ、これからの時代は勝負が出来ないのでは?と改めて感じました。

永久に剥離が不要になる、ワックスが2分で乾く、30ccで6㎡(たぶん10㎡でも余裕です)塗れるとか全て本当だし、ポリッシャーや自洗機の動かし方もグルグル動かすというのも理にかなっているし、ワックスの塗り方も独特ですが、理にかなっていると感じました。

床清掃以外にもナノテックの資材であれこれ実験を始めていますが、今の所は「すごい!!」ってものが多いです。
ただ、全てが素晴らしいわけではなくちょっと問題があるものもありますが、それでも「こういう場合は既存の製品で代用」って柔軟に考えられれば問題はクリアできると思います。

まだまだ初回でナノテック会員さんの施工事例の様には行かない部分も沢山有りましたが、こうやれば?ああやれば?って解決策のアイデアは閃きましたし、次回以降の課題ということでまた考えて行こうと思いました。

その後方付けをしていると師匠からメールを頂いて、また素晴らしいヒントを沢山頂けたのも嬉しかったです。やはり日本のトップの人は違うな~って思いました。
師匠も化学と力学とか理論と技術で掃除をしている人なので、知識もアドバイスもレベルが違っていつも刺激を頂きます。

長年の経験と勘で仕事をする職人さんも素敵ですけど、僕はやはり座学と実技の組み合わせで独自のスタイルを作っていく方に魅力を感じるので、その路線を貫こうと思いました。

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イスのクリーニング

今日は椅子のクリーニングを行いました。
椅子と言ってもソファーとか色々ありますけど、今日は椅子ですね。

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化学繊維の布張り椅子。見た目はきれいですけどなんか臭いです。モワッとした重苦しい湿気を含んだ臭い。ついでに臭いも消しましょう。

椅子とかソファーのクリーニングって見た目は汚く見えませんが、洗うと汚い汚れが沢山出てきたりします。車の椅子も洗うと真っ黒な汚水が出ますし、知らず知らずのうちに汗だとか色々染み込んでいるんですよね。

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一回目のすすぎでこんな茶色の汚水が溜まりました。なかなか汚れてる。

なんか最近は冗談も通じない面白くない人が増えてきてメンドクサイナーって思います。

相当革新的な洗い方で洗ったんですが、メンドクサイノデカキマセン、、

従来だと洗うというよりも「濯ぐ」というほうがニュアンス的に近いと思うんです。椅子クリーニングって。でも今回は「洗った」って言える洗い方だと思います。


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便利な道具

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最近はこの道具がお気に入りで愛用しています。ムラにならずにきれいに塗れる。棒も付けられて高いところも簡単に届くで良い感じです。

今日は業務用エアコンの風が弱いから洗ってくれ!って現場に行きましたが、中身は汚れてはいない、フィルターだけが汚れている。
フィルター有り無しで風速風量を計測するとフィルター有りだと数値が悪い。で、フィルターをキレイにすると回復。見た目は汚れて見えないけど、目詰まりってありますからね。
そんなことで簡単に終了でした。

汚くないのに全部洗うのはお客さんのメリットないですからね。原因だけ解決して安く済むならそれが一番だと思います。

先日ちょっと作業した重油漏れのシミ抜きと臭い消しの様子を見てきたけど問題なし。全くシミもなければ臭いも無い、これも一安心。
灯油がダダ漏れで下の階に垂れ流れているという現場も行ってきたけど、これも問題なし。
先月の床下が臭いって現場も結構時間が経ちましたが、未だに臭いは出ていないと聞いて、これも問題なしかと安心しました。

今日はどれもこれもお金になるかは微妙な現場ですけど、相談を受けてデモで施工して、それで終わっちゃうって現場も多いですからね(笑)
これで次にしっかりお金になる仕事が来ればラッキーだし、こなくても「助かった~」って思ってもらえたならまーいいかと思います。

イスを洗う新しい機械が欲しいな~って思ってたらイスを洗う仕事が立て続けに2件も決まったり、最近は願えば叶うことが多くて面白いな~って感じています。だからってイスを洗う機械が買えるわけではないですけど、需要は掘り起こせるし、困ったらBeクリーンに電話しろって思ってくれる人が増えて来ているので、何かと相談が多いのも嬉しいです。

最近だと原因不明の異臭の相談も増えていて、これも面白くていいな~って思います。「どこが臭いのかな~」って考えるのが楽しいですね。

そんなこんなで毎日楽しく仕事をしています。

Beクリーンのお盆休みは8/11日から8/15日までの5日間です。電話には出れない事はないですけど、緊急の対応は出来ませんし、お見積もりなんかもお盆明けじゃないと対応不可です。

お盆明けもすでに相当数の現場が予定されていますから、皆さんのおかげだな~と感謝ですね。

以前試験的に試した新配合の洗剤が好評だったので、試作品第2段を仕込みました。これも好評ならレギュラー洗剤に昇格かな?と思います。
さらに違う新配合の洗剤も仕込んだので、これもBeクリーンの皆さんのレビューを聞いて、良ければ再度試験で判断ですね。




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やっぱり掃除は面白い

今日は元車屋さんのショールーム?のワックス剥離を行いました。

水が使えない(止められてる)ってのが大誤算で、ものすごく手間取りましたが、それでも新しいシステムとちょっと新しいシステムとの組み合わせで、メチャメチャ楽に作業が終了しました。

今流行りのクオリティさんの攪拌剥離とナノテックシステムの併せ技?的な感じです。
モップだけでも剥離ができるし、ポリッシャーも一発で終わるし、自洗機も使うとワックスも1枚塗りで2枚以上のツヤが出る。剥離剤も僅かしか使わない。
べとつかない、汚水サラサラ、取り残しほぼ0だし、なんせ剥離の洗いだけでツヤが出る。こりゃスゲー。
新時代の幕開けだね!!ってBeクリーンの皆さんと話しながらの作業でした。

ナノテックの資材は発注したつもりがまだ発注し忘れてて、今日はナノウォーターしかナノテック資材は使えませんでしたが、ナノテックの理論は先日学んできたので、あるものでも代用は可能でした。
拡販剥離についても僕は全ての推奨用具を持っていませんが、理論さえ理解していればこちらも代用品である程度の対応は可能かな?と感じました。

ちょっとづつナノテックと攪拌剥離の専用道具や洗剤を揃えて、完全なシステムで施工出来るように買い物して行こうと思いました。

この理屈でいくとハウスクリーニングでよくある木床の剥離もより簡単になると思うし(剥離剤もいらないと感じました)、消臭でも「なんか若干臭いを感じる?」ってケースがほぼ無くせると感じました。

掃除とか消臭は面白いな~って再確認した作業でした。やっぱり謙虚さとユーモアと義理人情は大事だよなって思いました。

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夏休みの学校清掃

毎年恒例の夏休み期間中の学校のトイレ清掃を行いました。

毎回残念だな~って思いますけど、こういう札を入れて仕事が決まる類の現場って基本的に何もかにもがズタボロです(笑)

トイレだって普段僕たちが行っている傷を入れない、汚れを防止する清掃とは正反対のズタズタニ削り落として、キズだらけでも汚れがなければOkという寂しい清掃が正解の現場です。

僕はお掃除に拘りは持っていますけど、プライドは限りなく低いので(笑)お客さんの求める正解がそれなら、それはそれで「じゃーそういう施工で行きましょう」って素直に言えちゃうタイプです。

で、毎年のことながらピューミーでゴシゴシガリガリ削るんです。「これ、もっと予算付けてくれればコーティングで生き返らせれるのにな~」とか「あの洗剤使うだけ予算あれば、もっときれいになるのにな」とか「もっとお金があれば」ってお金のことばかり考えています(笑)

大手ビルメンは入札物件の値下げに一役買って業界の価格低下の一因を作ったという話は、あちこちで言われてますけど、それも間違いではないと思います。でも入札物件って要は税金から支払われますから、税金の無駄遣いが~って言っている人たちにも一役買ったのかな?って思います。

経費削減の世の中ですから真っ先に清掃代金なんて削られますからね(笑)

Beクリーンが色々お世話になっているカー用品店なんかはポリッシャーも自分で所有していて、床のワックス掛けは自分たちで行ってますし。そんな時代ですよね。

毎年恒例の学校のトイレ清掃は僕が請けているんじゃなくて、仲良くしているビルメンさんが請けて僕たちが代わりに施工しているだけなのでなんとも言えませんが、価格で比較よりも施工内容で入札の結果が変わる世の中になればいいのにな~って思います。

ズタズタになって毎年清掃が必要、数年後には設備の入れ替えが必要、って清掃よりも、ツルっとぴかっと汚れにくい施工で、清掃は数年に一度、何十年も設備はそのままで使える清掃の方が長い目で見れば税金も節約出来るんじゃないの?って僕は政治も経済も全く了解していない素人なので思っちゃいます。


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カーペットが臭い

最近はカーペットが臭いというご相談を受けることが増えています。

自分で買ってきて敷いたものなら、クリーニング屋さんに頼めばお洗濯してもらえますが、敷き詰めの剥がせないなイプは、僕たちみたいなお掃除屋さんに洗ってもらうのが良いのかな?って思います。

ただ、汚れたから洗ってというのと、臭いから洗ってってのは洗い方が違ってくると思います。洗濯しても臭いが取れない衣類ってありますけど、カーペットが臭い場合は普通に洗っても臭いは残るか、施工後は消えても数日後に戻ってくると思います。

この辺は消臭も得意な掃除屋さんのジャンルになってきますよね。

こういう関連で、ベッドのマットレスが臭いとかソファーが臭いとか、そういうご相談も増えています。どれもこれも条件さえ整えば全て解決は可能です。
ファブリーズとかじゃ消えない臭いは一度試してみませんか?

ここ数日の暑い日続きで僕は自分の枕の臭さに夜中何度も目が覚めます「臭っ!!!」って(笑)

加齢臭がとんでもない枕も臭いは消せますが、自宅となると全くやる気が起きません。。。(笑)

とりあえず臭いで困っている方はご相談下さい。

長年の歴史はありません、信頼と実績があるかどうかも自分では分かりませんが、年間数百件の消臭をほぼノークレームで収めていますし(100件に1件くらいクレームあります、、、)仕事も沢山頂けるのは「頼めば消える」って思われている証拠かな?って前向きに考えています(笑)


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ナノテックシステム

数年間気になっていたナノテックシステム会員になりました。
先日名古屋で初回講習と定例講習を受講してきました。

僕が名古屋についた日は数日振りに名古屋が涼しかった日らしかったです。ラッキー。
それでも北海道民にはきつい湿度で汗が止まりませんでした。

汗だくの太っちょさんがずーっと僕の周りをベタベタまとわりついているような暑苦しさ(笑)旭川に帰った日は名古屋よりも旭川が暑くてグッタリでした(笑)

最近の異常気象で北海道は涼しい地域では無くなりました。気温だけで言うと本州と大差ない気温の毎日です。それなのに真冬は未だにマイナス20数度とかに冷え込みますから、北海道は過酷な地域だな~って思います。

ナノテックシステムは賛否両論あるのは知っていますし、ビルメンさんには否定的な方の方が多いのも重々承知した上で会員になりました。ハウスクリーニングのウエイトが大きい人にも不向きなのかな?とも思いましたが、きっと生きてくると信じてます(笑)
僕はナノテックシステムに清掃の新時代と未来を感じたのでいいんです。

受講して感じたのは僕が数年前から考えて実験してきた床メンテナンスと考え方は大差ないということ。でも僕は行動力がなかったので、システムのための洗剤や道具を開発できませんでした。
ナノテックはそれが全て製品化されているのが素敵です。考え方が大差ないなら、製品化されているものを購入するほうが簡単です。
でも僕が考えていた考え方は間違っていなかった、そして僕がナノテックの代用品としてこれは使えるなと思っていたケミカルやワックスなども見当違いではなかったことも分かりましたし、とても大きな収穫でした。

そしてもう一つ感じた事は、ナノテックシステムも万能ではなく、けっこう大きな問題点を抱えているとも思いました。そこはきっと僕はクリア出来る自信があるので大丈夫でしょう(笑)

初回講習は日本全国あちこちで開催されているのに何故名古屋会場を選んだかというと?昨年クリーンエキスポでお会いした名古屋の掃除屋さんの皆さんと会いたかったから。
それだけなんです(笑)大阪でも東京でも良かったんですが、東京は比較的頻繁に行きますし、名古屋で良かったです。

タケウチさん、タジマさん、タナセさん、コンドウさん、ヤマグチさんと僕の6名で楽しい飲み会でした。皆さん其々微妙に得意分野が違いますし、面白いお話が沢山聞けて、こちらも大収穫な時間でした。
僕ももっともっと勉強して練習しないといつまで経っても旭川どまりでお終いだな~と痛感でした。みなさん色々な事を詳しく知っていて「へーそうなのか~~」って関心しきりでした。

そして名古屋の人は「○○だもんで」って言うんだ、って分かりました(笑)名古屋の言い回しなんでしょう。

しかし名古屋の暑さは幸運にもなんとかやり過ごせましたが、どこにいってもガンガンのキンキンのエアコンにやられました。室内は寒いんです(笑)
北海道って最近は暑いですけど、東京とか名古屋ほど建物内のエアコンがガンガン効いてるってそれほど多くないように思います。
毎日お腹痛かったです(笑)

こりゃエアコン清掃も毎日仕事があるよな~って他人事のように感じました。

まーまーとりあえずナノテックシステム導入希望のお客さんはもうすでに確保していますし、とりあえずは地道に自分の技術に出来るように練習しなければいけないな~と思います。

年内は会社の引越しとナノテックの習得、他にも消臭で最近考えた新しい工法の実験などちょっとウキウキすることが多くて嬉しいです。毎日楽しいけどウキウキしてないと僕はダメなんです(笑)
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建物の床下が臭い

建物の床下が臭いというご相談を受けて施工してきました。

北海道も本州ほどではないですが、連日暑いですから暑さで臭いが出てくる事は多いです。

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作業の効率化のために一箇所穴を増やして床下にもぐります。あれこれ目視が大切ですね。

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こういう事例の場合はオゾン回収の必要性はあまりないですから、タイガーとパンサーで施工します。

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臭気測定機もメーカーによって得意な臭いと不得手な臭いがあるように思います。複数台使い分けでより信憑製の高いデータを取ります。

この現場は昨年から臭いで悩まれていて、複数社に依頼をしたけれど、どこもあまり結果が出せなかったそうです。それでうちにご依頼が来たという経緯です。

お客さんにも「はじめからおたくに頼めば良かった」といってもらえて無事にバッチリ引渡完了です。

臭いの元は?とか施工方法とかいろいろ自慢気に書きたいんですが、暑くて書く気持ちも溶けてなくなったので、書きません(笑)

今回のポイントは
・グラスウールがカビる場合はカビる場所に特徴があるのを知らないと、お客さんに嘘を教えることになります。不安になります。黒いからってカビではありません。
・気流を調べましょう
・気密を考えましょう

でした。では僕はお出かけします。。。。
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鳥が襲われた

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管理会社さんから「管理物件の駐車場で鳥が何かに襲われて、羽とか血とかグチャグチャだから掃除して」ってご依頼があり作業しました。

こんな時はバッテリーバキュームが便利です。

消臭が得意な会社は除菌や消毒も得意ですから、こういう作業はお手の物です。

しかし忙しいです。ありがたい事ですが、仕事がない日なんてあり得ないし、毎日毎日沢山の物件をきれいにしても新しいご依頼がドンドンドンドン入ってきます。

ブログに書くような面白い施工も沢山しているんですが毎回ブログに書いてもな~とも思うので、書いていません(笑)

ブログは書いてませんが毎日毎日びっちり忙しいです。ちゃんと元気にしています(笑)
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旭川でエアコンの分解清掃なら

またエアコンを洗ってきました。
北海道旭川市は7月だというのにエアコンどころか、ストーブを点けなきゃ寒くてやってられない日々ですから、洗わなくてもいいんじゃないか?なんて思います。

今回はダイキンでした。最近はダイキンか三菱か日立ばっか。今日のコロナのエアコンは山内君に任せました。

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最近のエアコンは重くて辛い。機種も何もかもが分からないまま行ったんですが、こりゃ一人じゃ重たいな~と思い、「誰か一人こっちに回して!!」って社員さんたちに頼んで、来てもらいました。うちの奥様が来てくれました。頼もしい。

エアコンを洗っている最中ってすごく暑いことが殆どなんです。だってエアコンが止まってるから暑いですよ。でも今回はメチャメチャ寒かったです。ストーブ着けたい寒さでした。

ラーメン屋さんのエアコンでしたが大将は「こんなに分解するの!」と驚いていました。隣で厨房器具のメンテナンスをしていたホシザキさんも「すげー!」って写真を撮っていました(笑)
大将は「去年はおそうじ○○に頼んだけど、こんなに分解してなかったし、あっという間に終わってたよ。しかも次ぎの日エアコンから羽が外れて落ちてきて、羽割れたもん」って(笑)

一緒にされたら困ります(笑)すいません調子に乗りました。実際そんなに違いません(笑)

このエアコンを洗った日か?違う日か?覚えてませんが、北海道では一番大手の清掃資材の問屋さんタケヤ刷子(タケヤブラシ)さんの展示会がありました。
寂しい展示会でしたが、色々と買い物もしたし、僕的には楽しかったです。

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このブラシの黄色が出た。赤と青は期待したけど、使いこなせずでしたが、黄色はとってもいいです。さっそく使いました。これは製品版購入決定です。

他にも素敵なタオルとか、機械とか買いました。前日に行った社員さんたちも買い物したようです。

札幌からはリライブルさんの鈴木さんが来てくれましたし、まごころさんの山元さんとその相棒、そして旭川のリスターさんの菅原君も来てくれて、みんなで和気あいあいと楽しめました。

展示会後はオッサン5人でびっくりドンキーで3時間だか4時間だか話し込みました。

菅原君は僕が地元旭川で唯一何を頼んでも安心って信頼できる、敏腕掃除屋さんです。僕の2倍以上のキャリアも有り、頼れる大先輩です。困った時は菅原師匠です(笑)Beクリーンでも「今日師匠の車とすれちがったよ」とか話題になります。

僕が師匠と言ってるのは東京の狐塚さんと菅原君ですね。

僕以外の4人は特殊清掃(人が孤独死しちゃった。。とか)と遺品整理、ゴミ屋敷の片付け、消臭などを行っており、僕だけ若干ジャンル違いでした。まー知らない話を沢山聞けて面白かったです。

ちなみにまごころの山本さんは僕の所にリライブルさんの久保っちが修行に来ていたように、菅原君のところで修行していたそうです。
菅原君に習えば間違いないと思います。だって上手いもん。

6月はなんか分かりませんがすごく忙しくて、7月はちょっと落ち着くかな?と期待してましたが、7月もなんかすごく忙しいです。なんなんだろ。ゆっくりパソコン作業をしたり、実験をするゆとりのある日が一日くらい欲しいです。釣りに行く暇もないし。。。。

僕担当の特殊な清掃とか消臭、専門製の高い清掃の需要が増えすぎて毎日毎日「やばい間に合わない!!」って焦ってます。今日なんて人工大理石の研磨に行ったのに、ポリッシャーあるけどパットとパット台忘れましたし(汗)

最近は消臭を始めた業者さんも多いですし、価格もみなさんリンボーダンスの勝負か?ってくらい低く低くで推移しはじめているようです。
僕は安くないので、リンボーダンスがこのみの人はそちらへ。間違いない結果が欲しい人は僕へと是非使い分けて下さい(笑)

僕の中では「出来るのか自分!!??」ってちょっとドキドキな現場も決まりましたし、僕は僕のペースでエンターテイメント性と芸術性が高いお掃除を提供して行こうと思います。


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浴槽の変色

今日は大雨で川が氾濫している中、滝川市で浴槽の変色を消してきました。
災害の少ない街で評判の旭川市ですが、僕の大先輩の経営するグループホーム前は道路が川になっていたそうです。

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売り物件の一戸建てのお風呂です。他社さんで清掃は終了しており、浴槽の変色だけ何をやっても落ちなかったそうです。

今回は不動産屋さんから依頼を受けた僕が大好きな補修屋さんからのご依頼です。孫請け?的な感じです(笑)
補修屋さんも一緒に立ちあってくれました。

かなりあれこれ試したのか?ものすごい擦り傷と、完全にツヤが消えてしまった残念なお風呂になってました。

ビフォーの写真は補修屋さんが写してくれました。写真では分からないんですが、底面が2ミリくらいのボコボコ凹みが無数にあり、浴槽が何かで激しく溶けたように見えました。浴槽が溶けるってあるのかな?多分ですけど、浴室あちこちにコーティングがしてありましたから、浴槽もカラーコーティングが剥げてきており、尚且つ水質による変色で全体的にオレンジになってしまっているように思います。
鉄分かな?と思って、鉄分を抜く作業からスタートするも、何も動かず。。。

まー想定内なので次の工程です。動きました。これで動くという事は、次ぎはあれだね、そしてあれだね。って具合で4工程で進めます。

僕は待てない性分なので、浴槽のシミを抜く際にシップするとか時間を置くってあまりやりません。待てないんです(笑)

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作業後です。真っ白。良かった。

補修屋さんも不動産屋さんの社長さんも「すごい!」って驚いてくれて嬉しかったです(笑)

最後にコーティングで艶出しをご希望の現場でしたので、コーティングしましたが、コーティングは僕はあまりお勧めしないので、アフター写真はコーティング前のシミ抜き完了後の写真です。

コーティングを塗ると勿論ツヤは出るんですが、ツヤが正解かな?って僕は思うのです。

そのあとはお預かりしたエアコンの完全分解クリーニングです。霧が峰のお掃除ロボ付きです。

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丸裸の熱交換器と背面パネルです。あいかわらずエアコン清掃の写真はセンスがないです。。。
何をうつしたかったの?って怒られる写真。。。

補修屋さんとお昼ご飯を一緒に食べて色々お話して感じたのは、上手な人はすごく投資するし、上手い人の仕事をすごく良く見ているし、経験のために時間も体力も惜しまないってことでした。
沢山覚えて上手になりたいなら、沢山沢山考えて見て経験しなきゃいけません。

僕も補修屋さんもまだまだ修行中で、お互いに最近取り組んでいる最新技術の話題なんかで盛り上がり楽しかったです。

貪欲さが欲しいな~って思いました。口で言うより行動しなきゃ寂しいですね。
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エアコンが臭い

毎日毎日すごく忙しいです。もうそろそろ体も限界が近いです(笑)

エアコンを沢山洗っていると「他の業者さんに洗ってもらったけど臭いが消えてない」なんてご相談も多いです。

原因は
①きちんと洗えていない(分解が不十分とか)
臭いが消せる洗剤を使わなかった
エアコン内の臭いの元の細菌のコントロールが出来ていない

が多い気がします。先日同業者さんからもご相談を受けましたが、意外と「洗ったけど臭い」って多いんですよ。

今の所僕が施工したエアコンは一度も「臭い」ってクレームはありません。

これは上の①~③を全てクリアしているからなんですね。

臭い時って洗ってすぐ臭い場合と1週間後くらいから臭いが戻ってくるケースとがあると思います。

エアコン専用の洗浄剤って汚れは凄まじい強さで瞬殺してくれますが、臭いは?というと微妙な気がします。それに専用品って強力すぎて作業者が咽たり手荒れしたりメガネとかマスク必須って場合が多いですよね。僕はそれは嫌なので使いません。

また、専用品だと濯いでも若干洗剤は残ると思います。洗剤が残ると汚れを再度呼び戻しやすい性質があります。親油基がどうこうとかカチオン、アニオンとかそういう話になって来るんだと思います。よく分からないけど。。。

また殺菌や除菌も良し悪しで効果がありすぎると、エアコン内の悪い菌はもちろんですが良い菌も死んでしまいます。最初に悪と良が10だとしたら除菌後は悪が4で良が2に減るとイメージします。
そうなると悪のバランスが多いですから、時間と共に良よりも悪が増えるんですね。
これをコントロール出来ると、悪が5、良が7くらいで完了できるイメージになります。これだと時間と共に良が悪をやっつけてくれて、悪が増えにくい。なんて考え方があったりします。
本当かどうかは知りません(笑)ヨーローッパの病院では試験結果が出ており、導入されている事例も比較的多い考え方です。アルコール除菌ではなくてウイルスコントロールで長期的に良い菌が常にある環境を維持しようという考え方ですね。日本ではほぼ浸透していない理論です。

これが完全に滅菌できるとするなら話は別になりますが、現場施工レベルで滅菌が出来るシステムって僕はしりませんし。

エアコンって面白くて凄まじい技術と知識で「マジかよ!」ってくらい素敵にバラバラに分解する人がいて、でもそれだけだときれいに洗えなかったり、臭いは消せないとか。逆に洗えるけど分解出来ない人もいますし。

これって普段の清掃にも言えて、掃除したけどなんか臭いお部屋ってありますよね。
臭いが染み込んでいたり、手が触れられない箇所に臭いの元がある場合は別ですけど、一般的な生活臭程度なら清掃で消えることが多いんです。
これも色々考えて見ると解決されるケースが多いです。

臭いとお掃除、エアコン掃除と臭い、なんか面白いですね。

そして僕はさらに北海道のお掃除をウキウキさせたいので、もういくつか大勝負をかけようと思っています。来月は名古屋に行ってきます。
そして年内にはちょっと面白い取り組みをスタートさせようと思い、先日レジェンドと会議を行いました(笑)

そんな張り切っているのに、今日はお腹が痛くてトイレとお友達です。なかなかトイレより前に進めません。。。。。

名古屋に辿り着けるかな。。。。
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業務用エアコン クリーニング 清掃

Beクリーンはエアコン清掃でも特に業務用の大きなエアコンのご依頼の比率が高いように感じています。
業務用になると家庭用エアコンの洗浄機では洗いきれないですから、業務用対応の機械や装備が必要になってきます。

今月はほぼ毎日エアコンをひたすら洗い続けてきましたが、ここ数日はエアコンでも業務用機ばかり。

デカイ、重い、扱いにくい、9Mpaで貫通はするけど、2次側(熱交換器の裏側)の汚れは落とせないから、2次側からも洗浄が必要とか色々と手間も時間も掛かります。

しかも業務用って設置位置が高い場合が多いので、高所恐怖症の僕には非常に厳しい闘いになります(笑)

そんなこんなで今日も夜中にかけてエアコンを洗ってきます。
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排水の臭いが臭い

賃貸物件などで多い気がしますが、暮らしていると排水の臭いが臭くて気になるというご相談。

ホームページを見て「排水が臭いので排水管の高圧洗浄を行って下さい」というお問い合わせを頂く事はとても多いです。

ただ、僕の今までの経験で言うと排水の臭いが気になる場合は排水管高圧洗浄を行っても臭いが改善される事は少ないと思います。

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写真はなんの意味もないんですが、臭気のグラフです。

排水臭い場合って一日中臭い場合と、一日の中でも特定の時間だけ臭い場合があります。

そんな現場をいくつも解決してきました。
排水臭いから排水管高圧洗浄して!って電話してくれたお客さんに僕は「高圧洗浄しても臭いが解決しないケースは多いですよ」って寂しいこと言いますが、がっかりしないで下さい。解決策はありますから。

出来れば現場調査に行かせて下さい。調査費用は頂きますが、施工が決まればご返金します。決まらなければご返金は出来ませんが。

今の所は臭気調査からの施工でクレームは0ですし、結構な勝率だと思います(笑)

臭気判定士資格はありませんが、脱臭マイスターって誰でも取れる資格(笑)は持ってます。北海道内では現場の経験数が圧倒的に多いのは本当です。だから信用してねとは言いませんが、意外と頼りにされてるんですよ僕(笑)

そんなこんなで知り合いに頼まれた臭気調査をやりましたが、これも簡単に解決でした。やったね。

ちなみに僕はめちゃくちゃ軽装で調査に行きます(笑)お客さんにも「道具とか使わないんですか?」って聞かれます。しかも心配そうな顔して。。
いちおう臭気測定機も持ってますし、気流計とか風速計とか、煙で調べるとか色々持ってはいるんですよ。自分の鼻だけで分からなければ道具を出しますから安心して下さい(笑)

でも解決しなかった現場はないですから、これも安心して下さい(笑)
自画自賛してなんか胡散臭いのでこの辺にしておきます(笑)この胡散臭い臭いもそのうち消せるように頑張ろうと思いました。


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お風呂で撃沈

昨日の現場ですが、在宅のお客さんのお風呂清掃に行きました。
もー撃沈です。

全然ダメ。自分にガッカリでした。

お客さんは「きれいになった」とは言ってくれましたが、取れてないものは取れてない。
お客さんにも「プロとして恥ずかしいので、お風呂の分はお金貰えません」といって他の箇所の代金は頂きましたが、お風呂分は頂かずに帰りました。
「もっと腕を磨きますので、またチャンスを頂けるなら次は必ず結果を出しますので」と謝ってきました。そんな僕にも「次ぎも必ずお願いします」と言ってくれるお客さんの優しさに感動と、次ぎこそは芸術的でエンターテイメント性の塊みたいな施工でお引渡だい!って気持ちでした。

もー悔しいです。頭の中でずーっと「狐塚さんとナオキンさんなら絶対に落とすはずだ」ってグルグルしてました(笑)あの二人なら何を使うかな?どういう手順で行くかな?
そーいえば「こんなもの使ってるって言ってたかな?」とかもーもーもーもー二人の顔しか浮かびませんでした。くやぴー。

自分のふがいなさにガッカリ、チクショーと思い、あらたに洗剤を注文しました。結構高いです、ゴメンネお父ちゃん。。。

もちろん洗剤だけで落ちないのは分かってますから、あちこちで練習をはじめました。

もー本当に悔しいから練習用にユニットバス買おうかな。練習用ユニットバスをズタボロにして練習したい。。。

でもちょっと楽しい気持ちもあるんです。

あの大御所二人ならなに使うかな?どーやるかな?とか想像するのがとっても楽しいです(笑)もしかしてアレか?それともこれか?そもそもこの手順が違う?とかめちゃめちゃ考えます。


僕は幸せで追いかけても追いかけても追い付けない凄腕の職人さんが身近にいるんです。お掃除なら狐塚さんやナオキンさん、消臭ならカルモアさんの村岡さんとか。
他にも沢山の凄腕の方がいますが、書きはじめるとキリがないですからね(笑)

そんな悔しさと楽しさでやる気満々の今朝一の現場は緊急対応の仕事でした。

マンションの廊下に不審者がいて弁当を食っていた。注意したら逆上して弁当と味噌汁をぶちまけて汚いし臭いから、掃除と消臭をして下さい。大至急!って現場。

しょーもない。。。。弁当はブチマケナイデ食べちゃって!!!お客さんは「全く臭いもないし、廊下もキレイ!」って感激してくれましたが、日本のトップに追いつきたい気持ちの僕が味噌汁を拭き取れなきゃ終わってます(笑)

神様は「お前の技術なんて味噌っかすだぜ」って教えてくれたとポジティブにとらえて、もっと練習して芸術的な施工を増やそうと思いました。



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なぜベストを尽くさないのか

ブログタイトルは僕の敬愛する上田次郎教授の著書のタイトルなんですが(笑)これって何気にいい言葉ですよね。

本当にベストは尽くしたのかい?って聞きたくなることが最近多いです。他社さんが施工して失敗して取り返しが付かなくなりBeクリーンにご依頼、ってのがとっても増えてきましたが、ブログタイトルの言葉をプレゼントしたい(笑)

多分みんな出来るんですよ。やらないだけで。失敗が最終的な結果じゃなくて、失敗したから次はこれだ!って打つ手はあると思います。

偉そうに書きましたが、僕も「こりゃ無理だ!」って諦めることも沢山ありますから、自分自身にも言い聞かせるつもりで書いてみました。
諦めた日の夜は「俺ベストを尽くしたのかな~??」って反省しますし。

先日あった現場で僕の知識も経験も技術も何もかにもが及ばなすぎて挫折したんですが、その後4日間くらいひたすら調べまくってます(笑)もー悔しくて悔しくて、次ぎは絶対にクリアするって。
この向上心は大切だと思うけど、あの場で諦めずに他にも出来る事はまだまだあったのでは?って自分へのガッカリ感が大きいです。

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さっき見積もりしたグリストラップとエアコン。エアコンはどうにでもなるけど、グリストラップは油が酷すぎるな~「○○さんに協力をお願いしようか?」と頭をよぎりましたが、それじゃーベストを尽くしてない。やっぱり自分でやろうと、普段は積極性も熱意もない僕がちょっとだけ熱い男を演じています(笑)自分でやる金額で見積書を書いて送りました。うん、これで逃げられない(笑)

今日の一言は

「俺が言ってたのって、そう言う意味じゃないんだけどな。。。。やっぱり伝わらなかったか。。。」です。

そーじゃないの。そーいう仕組みじゃないの。


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汚い話です。。。。嫌な人は読まないで下さい。。

Beクリーンはハウスクリーニングからビルメンテナンスまでってキャッチコピーを時々使いますが、本当に清掃ジャンルの垣根なく様々なお掃除に携わっています。

あまり沢山はありませんが、Beクリーンでも新築住宅の引渡清掃を行っています。多分年間で60棟もやっているかな?そんなレベルです。僕が最初に弟子入りした掃除屋さんは推定ですけど年間に少なくても900棟は新築引渡美装を行っているんじゃないかな?

まーそれはどうでもいいです。ここからが汚い話。

新築の現場ってだいたい仮設トイレという仮のトイレが設置されています。新築住宅のトイレは使っちゃいけませんし、水が出るのって美装の直前か美装の後になることが多いですから、大工さんや電気屋さんなんて大変ですからね。

その仮設トイレに北海道だけかな? 「うんこの」 的なものが置いてあるのが一般的な光景です(笑)

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写真の茶色いのは泥ですよ。泥。

こんな感じでが置いてあります。普通は右奥に立て掛けてあるのがデフォルトでしょうか。

なんのかと言いますと、仮設トイレって水が流れない確立が97%です(笑)ほぼ水なんて流れませんから。
なので大の用事を足すと紙とか大とかが流れないで、名残惜しそうな顔をして残るんです。それをチョンチョンして押し込むなんです(笑)「はやく行きなさい!」って背中を押すですね。

そんな重要なが上の写真みたいに倒れていると大事件です。

「どっちが持ち手?どっちがトイレ側?????」って困りますよね。間違って持ってしまうと。。想像するだけで戦慄を禁じ得ません。

誰かのテロか?恐ろしい事をしてくれたぜ。。。

大手清掃用品メーカーさんから持ち手とトイレ側が完璧に見分けられる「うんこの棒」が発売されれば日本全国に散らばる仮設トイレの数だけ売れるのでは?って思っています(笑)

仮設トイレも面白い物で、大手のゼネコンさんのすごく大きな現場だと仮設トイレだけで野外ロックフェスばりに沢山設置されており、トイレットペーパーも完備されていれば、水も出ることが多いです。ヘルメットで長袖のオッサンたちが行列で並びます。
さらに大規模だと建物のトイレが一部開放されており、使えるようになっています。もちろん最後は美装屋さんが「新品に戻せよ!!」って言われて掃除しなきゃいけません。。
地元の工務店さんやハウスメーカーさんとか小規模な現場では水なし紙無し、照明なし、素敵な時はカギが掛からない、戸が閉まらない、なんて日常茶飯事です(笑)

北海道だと冬の仮設トイレは全てのもが凍り付いています。自然って平等でキレイなものも汚い物も分け隔てなくカチカチに凍らせてくれます。もちろん流れるわけありません。ただただ、鍾乳石が悠久の時を経て高く固まり上がるように、あれも硬く凍りながら高く積みあがります。

いちばん素敵だったのは、仮設トイレなのに便器がなくて穴だけ、しかも屋根もない。。。足場に上って作業してる業者さんから丸見えの好立地。しかも入るとグラグラする。緊張感溢れるすっきりタイムでした。
井上陽水さんの歌は傘がない。

現場管理にうるさすぎる工務店さんだと仮設トイレ当番みたいのが各業者さんに一方的に割り当てられて「お前ら掃除しろよ!」みたいなシステムがあり、キレイで芳香剤があったりトイレブラシがあったりする場合もあります。もちろん水は出ます。

夢の新築、あこがれのショッピングモール、世界は誰かの仕事で出来ているんです(笑)世界の一部を作っている誰かは仕事中仮設トイレで不便な思いをしながら頑張っています(笑)

帰宅したお父さんがちょっとトイレが長くても怒らないであげて下さい。仕事中は家のトイレのような快適な素晴らしい空間で用も足せないんです(笑)家でくらい揺れないし、屋根もあるドアもある、紙もある芳香剤もある、水も出る、電気も点く、そんな素敵な時間を許してあげて下さい(笑)


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エアコン洗浄の嵐 もういいかな。。。

毎日毎日エアコンクリーニングフィーバーです。

もーいいかな。。飽きてきた(笑)

しかも何故だか「請けたのはいいけど洗えない機種だった」って同業他社さんからのご依頼も多いです(笑)

「困った時はBeクリーン」と思ってくれている掃除屋さん仲間はとても多いので、大変光栄なことだと感謝です。エアコンに限らずあらゆる現場で困った時だけ連絡をくれるラブリーな友人知人が多いんです(笑) 都合がいい男 頼られてるな~~って嬉しいですよ(笑)

エアコンクリーニング見習い中の山内君も徐々に現場実践に行ってもらっています。
エアコン洗浄機も今朝追加で一台注文しましたので、Beクリーンのエアコン洗浄機は6台になるのかな?まー洗える人間が僕と山内君だけなのでフル稼働はあり得ませんが。

エアコン洗浄のご依頼がありすぎて、6月で空いている日程はあと1日だけになりました。Beクリーンはご承知の通りエアコン洗浄がメインの会社ではありませんから、通常の空室清掃、ビルメンテナンス、消臭作業、ハウスクリーニングと満遍なく承っています。

そんな隙間を縫ってのエアコン清掃です。

最近ではエアコン清掃に参入する掃除屋さんも凄い勢いで増えています。大手洗剤メーカーもエアコン洗浄用の洗剤洗浄機を売りたいが為に、無料のセミナーを開催して参入者を増やす作戦に出てきています。セミナー内容はエアコン洗浄をメインにしている日本各地の凄腕の方々からみれば「そんなこと出来ないなら辞めちまえ」って内容でしょうけど(笑)それでも知りたい人は知りたい内容です。

最近流行りのエアコン洗浄機は、圧力が0.7MPaから1MPaとか3.5MPaまでしか出せないものが多いと思います。家庭用なら3.5MPaでも水は熱交換器を貫通するかもしれませんが、家庭用でも熱交換器の厚さが分厚い機種や業務用は3.5MPaでは水が貫通しないのでは??って僕は感じています。
洗い上がりは目視ではきれいに見えるんですが、運転するとゴミが飛んでくる、先日洗ってもらったばかりなのに?ってケースも多いですよね。

そこで7~9MPaで洗える洗浄機も必要です。
でも旭川市内でそういう機械で洗う業者さんは少ないのかな?って感じています。

Beクリーンは0.7から9MPaまで複数の洗浄機を保有しており、エアコン洗浄の時も基本的には複数台機械を持ち込みます。状況に応じて機械を使い分けております。
だからオススメだよ。とは言いませんけど、そういうウンチクが好きな方はBeクリーンがいいと思いますよ(笑)

でも今月は残り1日。早い者勝ちです(笑)


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11年もののタバコ部屋の消臭

 

今朝お見積、お昼に決定、昼過ぎから施工というスピード感のある消臭作業がスタートしました。

11年暮らしていたらしいタバコの臭いで喉がイガイガするくらいのヤニ部屋です。

 まー臭いは簡単に消えると思います。

今回はパンサーでもタイガーでもなくてアクティボで作業です。
臭いが濃くなれば濃くなるほどオゾン回収機能付きのオゾン脱臭機が効果を発揮するのかな?と勝手に思い込んでいます。なんの根拠もありませんが(笑)

先週1週間ビッチリ修行に来ていた久保っちには申し訳ありませんが、久保っちが帰った途端に重篤な消臭の現場が入りました(笑)さすが持ってる男?持ってない男?か(笑)

今日洗ったエアコンは芳香剤の香りがきつすぎて運転するととてつもない臭いでした。白壇の香り?っていうのかな?アレに近いですね。もちろん臭いは完全にリセットです。

注文していたオゾンのコアも届きアクティボ、タイガー、パンサー全てが同時稼動できる体制になりましたし、効率は上がりました。

近々小型のオゾン発生器をもう一台追加する予定なので、これはこれで消臭が捗るのかな?と思っています。

掃除屋さんの消臭が消臭屋さんの作業とはまるで違うのは何度かブログに書きましたが、消臭を副業で行っている掃除屋さんのエアコン洗浄は、これもまたちょっとお得感があると思いますよ。
消臭がきちんとできるという事はカビ対策がきちんと出来ることとイコールになると思います。エアコンの最大の汚れと臭いの原因はやはりカビですから、そういった意味で繋がっていくと思います。

でもごめんなさい。月内はもうほとんどビッチリです。どんなに早くても月末かな?高い、遅い、でもキレイと3拍子そろったBeクリーンのエアコン清掃ですが、違いが分かる方には大人気です(笑)

先週ビッチリ修行に来ていた久保っちですが、彼のおかげで僕も沢山の学びがあり、得るものがあったので感謝ですね。こんな機会を作ってくれたリライブルさんの鈴木社長にも感謝ですね。

僕の持っている知識の量なんて微々たる物ですし、僕が今現在習得している技術も日本や世界のトップの方々から比較すると本当に浅はかな薄っぺらなものではあります。それでも聞かれれば全部答えたつもりだし、久保っちに足りないかな~?って思う事は入り口に立たせてあげることくらいはできたのか?って思っています。

あとは勝手に興味のある分野を掘り下げてくれれば良いと思うし、欲しい物は買えばいいし、真似したいことがあったとすれば、真似してくれれば良いと思います。

「教えて」って言われて知ってる事は共有するようにしてますが、僕がほぼみんなに言うのは「僕の100%を教えたとして、あなたが100%習得する時には僕は150%まで出来るようになっているので、不安も何もありません」って(笑)
そうやって自分を密かに追い込んでいます(笑)本当は「やべー久保っちに技術で抜かされる!!!」ってドキドキなんですが(笑)

そういう現実味のある心地いいプレッシャーと緊張感を与えてくれたことが一番の収穫です。さーこれからもう一つ現場行きます。この現場も「出来るって言ったけど俺出来るの?」ってプレッシャーな現場です。プレッシャー大好きですから楽しんでこようと思います(笑)
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さすがベテラン

先日ブログに書いたお風呂シミ
20180525193331073.jpg 
こんなやつ。
どっかの掃除屋さんが失敗したというあれです。

僕もお見積もりしたんですが、大先生のリスターの菅原君が僅差で受注になり(笑)菅原君が施工したようです。      僅差だよね(笑)
施工後を見せてもらいましたが、さすがベテラン。完璧!

きれいでした。

昨日話した時は「どーかな~」なんて言ってましたが、やはり達人ですね。

こういう「誰がやってもお手上げ!」って案件はリスターの菅原君かBeクリーンのどちらかに話が行くことが多いように思います(笑)
「あーうちにも電話来たわ~」ってことが多いです(笑)

なんか面白くて愉快痛快で楽しいです。

僕はというと
DSC_3173.jpg 

カーペットに発生したカビを落としたりしていました。

DSC_3175.jpg

まー誰でも落とせるといわれたらそれまでなんですが、、、、(笑)

菅原君とお互いに「そりゃー消せるよね」って言い合って面白かったです。

東京の狐塚さんをはじめ、身近な菅原君まで僕は目標にするべき大先輩が沢山いて人に恵まれているな~って感謝ですね。毎日面白いのが嬉しいです。
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プロフィール

Beクリーン

Author:Beクリーン

北海道旭川市の美装屋

Beクリーンのブログです。



最近では旭山動物園です

っかりお馴染みになった旭

川を中心に皆さんの身の回

りのお掃除に関するありとあ

らゆることを取り扱ってます。

地域密着型のお掃除屋さん

を目指して日々努力しています。
エコ洗剤の使用による健康と環境
に優しい掃除の実践や、地元旭川
の活性化を目標にしてイベントなど
も行っています。



詳しくはホームページをご覧下さい。

http://www3.plala.or.jp/Be-clean/












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