得手不得手

えてふえて。

インターネット時代ですから、掃除屋さん同士も日本中のスペシャルな方々と繋がれる時代です。そんな繋がりがきっかけで僕も沢山の日本のトップクラスの掃除屋さんたちと実際にお会いできました。
消臭業界のトップの方とも会えたし、その他色々な凄い人たちにお会いできた。
すごいな~。会ってもらえて嬉しいです。

一口に掃除屋さんといっても、それぞれ分野があるのは何度かブログでも書いていました。

ハウスクリーニング業者の方々も磨が得意な人、エアコンが得意な人、お風呂が得意な人、何でもかんでも凄いレベルの人、とか様々です。

掃除って競争じゃないから誰が1番、誰は2番とか決めなくてもいいと思うし勝った負けたの世界ではないとは思っています。それでも自分の実力はどの程度か?身の丈を知らなければ、あとどれだけ努力しなければよりすごい技術を習得できないのか、とか「どこにいっても負けないと思う」とかいう思い上がりを思い知るキッカケにならないとは思います。

井の中の蛙って言葉もありますしね。

僕は自分で自覚しているけど、磨きの仕事はあまり得意ではない。不得手。

今日の施工も
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こんな、そんなに汚れてもないシンクを磨いても

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こんな感じ。

鏡みたいに磨く人々が沢山いますが、僕は手作業だけでさっと磨くと言う条件ならこんなもんです(笑)このシンクの新品は70台は触りましたから、新品の質感に近い仕上げ、って条件なら今日の施工が向上出荷時には限りなく近いとは思いますけど。

機械を使ってピカピカ鏡みたい、ってのは出来ないこともないですが、どうしても手磨きだけで磨いてみたい。
手だけで磨いている人たちは何をどうやって磨いているのかな?って想像するのが面白いです。

ネット時代ですから、すごくきれいに磨く人の施工写真も沢山みれます。手磨きに拘らず、仕上がりだけ見てすげー!!って驚いたのは師匠と、会った事がないのが残念ですがプライムクリーンサービスさんと、タジマさんの施工写真ですね。

他にも凄い人沢山いるんですが、正直「それなら機械使えば出来るかな、、、」というのもありました(笑)

手だけで磨きたい。不得手。

僕が自分で得手って自覚している作業は、各種シミ抜き消臭、フローリングのワックス、コーティングでしょうか?
シミ抜きはテレビでもちょっとだけ紹介してもらえたし、消臭は超大物にある分野を教えてあげたの僕だし(この分野も施工対応可能になりました!って宣伝してたし(笑))、とある消臭セミナーの資料に書いてある施工方法は僕が作った資料をそのまま使ってあるし(笑)フローリングワックスは多分旭川市永山8条では僕が上手なほうだと思います(笑)(範囲狭いですね。。)

得意を伸ばすのは勿論だけど、苦手分野も克服しないと面白くないので、もっともっと練習しようと思いました。左手の人差し指の骨にヒビが入っているんですが、そんなことは磨けない理由になりません(笑)

明日はクロス漂白洗浄三昧です。これも自信はあるけど、もっとエンターテイメント性を高められるように色々実験しようと思います。
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ボヤの消臭 煤の臭い消臭

今日は朝一番で大規模なボヤ現場の打ち合わせ。10年くらいお付き合いのある一級建築士さんも来てもらい作業に向けた突っ込んだ打ち合わせでした。
専門家とは話が早いからストレスが無くていいです。

時々詳しくないのに建築屋さんしている人がいて、そう言う人とは打ち合わせがスムーズじゃなくてイラッとします(笑)
過去にさすがの僕も我慢の限界で「あんたと仕事しなきゃいけないんなら、俺はやらない!○○さんに交代してくれるんなら続ける!」って喧嘩になり、現場監督交代してもらった事もありました(笑)

午後からは小規模なボヤ現場の消臭スタートです。

目視では何も煤なんて確認できないくらいキレイなんです。でも煤のにおいがハッキリと感じられる現場です。
僕たちBeクリーンは清掃が専門、消臭は副業?ですから見えないのに臭いが出る理由も知っています。偉そうに書きましたが、経験豊富な消臭屋さんも簡単に分かることだと思います(笑)

ちょっと「すごいでしょ!」って匂わせたかったんです(笑)そんな臭い出してないで、部屋の臭いを消せよって話ですね。。。

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部屋の作りにもよりますが、臭いが滞る場所って大体決まってきます。写真で「あーあそこね」って分かってもらえると嬉しいです。

工期は3日頂いたので、明日はエアコン分解洗浄、床洗浄リコートを行います。今日は下処理のみ。
本当は明日のうちにダクト内も処理したいんですが、僕の体が空かないので、最終日かな?

とりあえず今日の作業終了時点で臭気測定しましたが、作業前の臭気と比較してもほぼ無臭と言うレベルまでは下がっていました。臭いは戻ってくることも度々ありますから、明日以降の臭気のレベルも考慮して、具体的な工程は進めなくてはなりません。

しかし、もー本当に忙しくて忙しくて、とくに今週なんて大袈裟じゃなく、分刻みで予定を考えています。精神的にくたびれます。
「やべー!約束の時間まであと○○分だ。。。あの道を使わないで、こっちを経由してあーしてこーいけば、4分早く着く」とかそんなことばかり考えています。

ただ、僕はまだ恵まれており、空室清掃はベテラン主任に任せておけば僕の美学に基づいた素敵な仕上がりで納めてくれますし、僕が行けないちょっと専門製の必要な作業や、ちょっとした見積もりなんかは課長に任せられますから、僕は全部をやらなくても大丈夫、ってのがありがたいです。もちろん課長も僕のお掃除芸術を理解してくれています。
鍵借りてきて!とか買い物してきて!!とかは社長がしてくれますし(笑)

課長と主任は同期で、もうそろそろ8年?9年?勤めてくれてます。二人とも女性ですが、Beクリーンのメンズ社員さん3人よりもバリバリ頼もしいです(笑)そのうちメンズも頼もしくなることでしょう。

今月は他にも消臭もまだあるし、エアコン清掃がビッチリ入ってるし、在宅のワックス掛けも多いし、大型店舗の床清掃や、新築引渡、役所関係の現場など盛りだくさんで、ヒーヒーです。

断りたかった全国規模の大手運送会社さんのエアコン清掃なんかも何故か決まりそうだし、また別の大手運送会社さんの床清掃も決まった、先日打ち合わせしていた決まればBeクリーン史上最大の床面積になる火災全焼現場の仕事もほぼ確定との噂も聞こえてきたし、もーありがたいですね。仕事があるってありがたい。

頑張って働こうと思います。沢山働いて将来はランドローバーディフェンダーかベンツのGクラスに煎餅布団を敷いて車中泊で日本一周しようと思います(笑)






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世界の亀山

今日ワックス掛けに伺ったお客さん宅で、亀を放し飼いにしていました。始めて見た。亀の放し飼い。
亀の寝床はテレビの裏でした。
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世界の亀山ブランドの裏に亀。すごいな~と感激でした。

ワックスを塗っている途中で亀が歩き出したらどーしよーと心配でしたが、「生きてるよね????」って心配になるくらい微動だにしてくれませんでした。

時間の制限があったため、バーニッシュ処理までは出来ませんでしたが、キレイに洗浄してワックスに抱き込んでいた黒ずみなどはすっきり無くなりました。今回は耐久性を考えて樹脂濃度27%のワックスで仕上げです。

もちろん洗浄はナノエッジで行いました。ポリッシャーで洗浄よりも遥かに楽ですし、仕上がりも問題なしです。
パッドの問題も丸いパッドを四角く切って使えばバリエーションが増えるので、とりあえずは問題ないと思います。不便ですけどね。切る手間がね。

一般住宅のワックスって家の作りや暮らし方などで、どのワックスがベストマッチってその都度違うように思います。
全体的に湿度が高くて床がペタペタしやすい住宅だと、オーブテックのワックスは向かないと思いますし、スリッパを常に履く住宅で樹脂濃度高めのワックスも向かない気がします。
油っぽい家でも向き不向きのワックスってあるし、歯医者さんにオーブテックも向かない気がするし。でもオーブテックが最高にマッチする現場も沢山ありますし。

なんせ、ワックスと一口に言っても色々種類があるし、メーカーがカタログに書く「高樹脂濃度」とか「耐ヒールマーク性」「耐スカッフマーク性」とか「光る」「硬い」「なんだかんだ」ってあまり当てにならない気がしています。

バフを当てなきゃ使い物にならないワックスもあれば、バフを当てるとくすんでダメになるワックスもあるし、バフパッドもコットンが最強ではなくて、他のパッドの方がワックスの性能を120%まで引き出せる組み合わせってあると思っています。
それにワックスってせこくて?ラベルが違い値段も高いけど、中身はあれと同じ、、、、って商品も沢山有り、それを真に受けてお客さんに「このワックス高いから、施工代金も高くなるよ」とか言うのもなんか残念ですし。

自分であれこれ研究するのが僕は面白いので、あちこちにワックスを塗りたくりバフを当てたり、靴でキュキュっとしてみたり実験しています。

そんな分かった事を書いてますが、どれもこれも師匠の受け売りなんですけどね(笑)
MRバーニッシャーも師匠のブログに憧れて買ったし、洗浄パッドも師匠が「これいいよ」ってのを真似してるし、僕が施工したワックスじゃなくてコーティングが剥がれないってのも、師匠に教わった一手間を惜しんでないからなだけで、、、(コーティング屋さんの施工後に僕が呼ばれるのはこんな秘密があるんですね)
そう考えるとやはり日本にはすごい技術のトッププロって多いな~って痛感します。

世界の亀山ブランド、世界のナベアツ、僕も世界のBeクリーンって呼ばれるように、なんか自慢できる技術を身に付けようと思った、動かない亀さんと出合った今日でした。。。


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アロマの臭いを消す

消臭の仕事がありすぎて、オゾン脱臭機が手持ちでは足りなくて困っている状況です。
もう一台買おうか。。。。買えないな~。
それなら机に置く昔ながらのくるくる回る本立が欲しい。。なかなか売ってないんです。くるくる回る本立て。
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いつもの絵柄です。代わり映えしない。。。。つまらない男ですみません。
今回はタバコ臭にアロマの臭いが混ざり合ってしまった甘ったるい、でもスモーキーな臭いのお部屋の消臭を行いました。

写真に写っている噴霧器はホーマックで2千円ちょっとで購入した単三乾電池で動くタイプです。これは便利。軽いし、電池だし、一流ブランド工進製だし。

このお部屋も一切リフォーム工事無しで消臭とのことで、あの手この手で4工程で消臭でした。
壁紙を剥がさない消臭方法もなかなか新化してきました。今まで壁紙の処理に2時間くらい掛かったものが、最近は1時間か1時間をきるくらい。道具の進化って素敵(笑)

そしてお香とかアロマの臭い消臭剤のミストの細かさなんて正直言って全く必要ないと思うので、電池の噴霧器の「霧になって無いじゃん!!」って乱暴さがベストマッチです(笑)

偶然にも近くでお友達が現場作業をしていたので、施工後に「ねーこの部屋なんか臭いする?」って連れて行きましたが、「別に変な臭いないわ!強いて言うならお前の靴下の臭いが気になるな」ってことで、嬉しいような悲しいような(笑)お部屋の消臭は成功でしたね。

来週はボヤの消臭とか、在宅住宅のワックス掛け、火事現場の工事打ち合わせとか、まーまー忙しいです。エアコン清掃もひっきりなしに依頼が入るし、本業の賃貸物件の空室清掃もビッチリすぎて、1月に請けた現場がやっと先日終了したとか。そんなバタバタ具合です。遅くて申し訳ありません。。

遅いから待てない!他の掃除屋に切り替えるってお客さんもいれば、待ってでもBeクリーンって言ってくれる人もいるし、うちから離れたお客さんでも結局技術的に困り果てると相談してくれるし、それでいいと思います。
僕たちは取引先の皆さんの仕事を全部請けられるほど余力のある会社じゃないし、全部を独占しようとも思いませんし。請けれる時は請けれるけど、無理な時は無理。複数社いる掃除屋さんのうちの1社でいいと思います。
値段だって安くないんですし。

それでも新規のお客さんは確実に増えているし、最近は本当に難易度の高い施工依頼が増えています。とりあえず急いで成長しようと思ってもくたびれるだけなので、自分のペースで少しずつ伸ばして行こうと思います。



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8分の7拍子とか8分の5拍子とか




なんか忙しいです。なんなんだろう?
ブログに載せるような作業もたくさんしていますが、なんか心にゆとりがありません。
時間に追われすぎて、やらなきゃいけないことをやり残したまま一日が終わっていきます。

一件一件芸術的に、って思うと時間が掛かります。芸術的じゃないお掃除は残さないほうが世の中のためなので、時間が掛かる。
時間が掛かるから出来ないことが出てくる。

まー自分の時間の使い方が下手なだけで、優秀な人はきちんとやるんだろうから、僕も優秀な人に憧れて上手にやろうと思います。

スティングは8分の7拍子とか8分の5拍子を違和感なく音楽にしていて素敵だな~って思います。ドラマーはヴィニーカリウタってのが素敵。僕が愛用しているドラムスティックはヴィニーモデルですから。
でも僕はジャーマングリップだけど。

そしてここ最近は火災の消臭、火事の消臭、ボヤの消臭、煤の臭いの消臭など、消臭のお問い合わせが立て続けに続いています。
ついでに壁紙の漂白洗浄、とかフローリングのワックスとかお金の話だと儲かる(笑)お問い合わせが多いです。

エアコン清掃もメチャメチャ多い。昨日はとうとう高圧洗浄機のホースとガンが寿命で?破裂して僕は水も滴るいい男になりました。冷たかったぜ。。

そしてさっきもお問い合わせで「トップクラスの実力だってあちこちで聞きました!」って嬉しいお問い合わせが、ありました。正直言って嬉しいです(笑)褒められてるんだもん。

でも僕はトップクラスは目指しているようで、実際の所はあまりどうでもいいかな?って思ってます。まだまだだと本当に思ってますし、僕なんかよりはるかに上手い人だらけのJAPANです。どーだい?自分ってすごいだろ!!えへん!っていうのを目指してはいませんし、俺はすごいんだすごいんだ、あいつらなんて下手糞なんだ、みたいな殿様みたいなつもりもないんです。自分が偉くないと面白くない人に意地悪される事もありますが、僕は偉くなくていいかな。

先にも書きましたけど、芸術的かどうか?それだけです。僕の芸術が誰かに認めてもらえた結果、売れている、これは嬉しいです。うれなくても自分の芸術は貫きたいなーとは思います。

なので今日行ったワックス剥離は、もし時間を貰えるなら後日大幅に修正したいと思いました。
ちょっといけてない。お客さんはキレイになったって言ってくれたけど、僕的にはいけてない。。。

僕もスティングみたいに4分の4拍子じゃなくても売れる男を目指します。最終的にはフランクザッパのポジションを狙っていこうと思っております(笑)

今日のブログも理解されにくい内容で終わりました。

連休は楽しかったです。
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フローリングのワックス

人が住んでいるお宅のフローリングのワックスがけって年間通してもそれほど何百件もある仕事ではありません。
今年は何故かフローリングのワックス掛けのご依頼がとても多いです。

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予算とか時間などにもよりますが、基本的にはBeクリーンでは床を機械で洗浄、バフ、ワックスかコーティング、バフ、ワックスかコーティングって具合で作業するのが標準です。

お客さんにも「以前頼んだ業者さんはこんなに手間をかけてなかった」って驚いてくれることが多いです。
手間をかけることが正解ではないですけど、手間をかけたほうが素敵な仕上がりにはなると思います。

連休明けも数件作業に伺いますけど、ナノエッジで床を洗うようになってから作業が楽になりました。
つくづく感じますけど、ナノエッジはビルメンさん向けではなくてハウスクリーニング業者さん向けの製品として打ち出すほうが使い道は無限にあるのでは??って思いますね。

もちろんお客さんには「耐久性」「ツヤ」「つや消し」「滑らない」「滑る」「キラッと光るか」「ギラッと光るか」「分厚いほうが好きか」「薄目が好きか?」とか色々ヒアリングして仕上げ剤を決定します。

Beクリーンの連休は

30日(月)~仕事
5/1日(火)~仕事
5/2日(水)~5/6日(日)まで休み。

となっております。
電話やメールや緊急時の対応はほぼ出来ないと思います。ご不便をお掛けしますが、ただでさえ休みが少ない掃除屋さんの貴重な連休ですので、ご理解頂けます様にお願い致します。


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アロマの臭い お香の臭い 消臭

昨日ですが、またお香臭いを消してきました。アロマ的な?

昨日の現場はうちの主任たちが下処理をしてくれていたので、僕は仕上げの消臭だけで済みました。助かった。

消臭のご依頼は多すぎて、正直言って「この部屋なんの臭いで見積もりしたっけ??」って現場に行くまで思い出せないものも沢山あります。

昨日の現場も朝の打ち合わせの時に「今日の現場消臭ありって指示書に書いてますよ」って言われて思い出した感じです(笑)

行って思い出しましたけど、かすかにお香臭いがするので消臭のご依頼を頂いていた部屋でした。。


世間のイメージでは消臭剤って、噴霧する、スプレーする、置いておく、とかそんなイメージが多いんだと思います。
消臭の世界でも消臭剤を噴霧する際のミストの細かさは重要とか言われます。

昨日の消臭剤処理中にたまたまお客さんが来ましたが「え!?そんなやりかたってあるの???」って驚いていました(笑)
そうなんです、世間のイメージとはかけ離れた方法が素敵な場合もあるんです。。

消臭の神様の消臭剤の撒き方も結構ぶっ飛んでいたりします。そういう事なんですね。うん。

見た目はダサいですけどね(笑)もっとスマートにぶっ飛べるようにカッコよさを追求したいと思いました。。


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セラミックタイルのメンテナンス

セラミックタイルのメンテナンスなんて大袈裟なタイトルを書きましたが、僕もすごく詳しいわけではありません。
ただ間違いなく言えるのは、セラミックタイルはメンテナンスフリーじゃないってことです。

建物を建てる業者さんは「メンテナンスフリーですから」って言うことが多いらしいですけど、それは間違いですね。

おかしな掃除やらお手入れを続けていると致命的に汚れます。

鏡面でキレイだし、硬くて傷が付きにくいし、素敵なんですけどね。

今日の現場は致命的に汚れたセラミックタイルでした。1回洗うだけじゃ全くダメでした。甘かった。。。

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なんでもセラミックタイルの表面には細かなポーラスという小さな穴が無数に空いているそうです。そこに汚れが入ると落としにくい。変なコーティングなんてされたらとんでもないです。

養生無しでハツったみたいで、コンクリートの粉は凄まじいし、ボードの粉も半端無い、しかも洗っている途中で気が付きましたが、一部分だけセンスの無いダサいコーティングがしてあった。。

まーそんなことはどうでもいいですね。写真の通りきらっときれいになりました。お客さんも喜んでくれて安心しました。

この現場はロールカーテンも洗いましたが、それはあまり請けたくない仕事なので写真無しです(笑)

しかし何故かすごく忙しい。3月よりも4月の方が忙しい。
大変心苦しいですが、断らなきゃいけない現場も沢山あります。申し訳ありません。

そして最近2件だけ「新築じゃないんだし」とか「そこまでやらせてくれるほどお金くれないじゃん」ってクレームがありました。Beクリーンはお蔭様でクレームって年間通して5件もあれば多い方なんです。めったにクレームなんてつかない。年間の現場数が2000件弱ですから結構優秀なパーセンテージだと思ってます。
いくら掃除しても中古は中古。僕はボランティアじゃないから約束の金額以上に大サービスはしません。まーしゃくなので対応はしますけど、なんか理不尽だよな~って思います。

1200円でトンカツ定食を注文して、出てきた料理に「ねーメンチカツ付いてないじゃん」って文句言いますか?って思いました。

それでも毎日忙しいです。仕事があるのはありがたい事なので、クレームも成長に必要な栄養だと思い頑張ります。でも愛のムチとたんなる痛いムチってありますよね(笑)


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春のお掃除

真冬は氷点下が当たり前の北海道は、真冬にマンション等の共用廊下の床清掃を行う事はあまり多くありません。
洗うと凍るし、ワックスも乾かないので転倒事故など危険が多いですから。パウダリングによる施工不良など品質面でもあずましくないです。

そんな訳で春になるとマンション等の清掃がはじまります。

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昨日もマンション2棟の床を洗ってきました。
自洗機が大活躍。

今回から今までとやり方をガラッと変えて作業してみました。
前処理洗浄、本洗浄と濯ぎ、仕上げみたいな感じです。

前処理洗浄を行うことで仕上がりの品質がぐっと上がるように思います。パッドも今まで使い方が今一つ理解出来なかったものを使いましたが、自洗機と組み合わせることで相当素晴らしい結果が出せました。

ナノテックシステムでは無いですけど、前処理後の本洗浄でワックスを塗らなくてもいいかな??っていう光沢まで戻せました。これはいいなと思います。
洗浄で光沢が出るって、とても平滑に洗浄できている証拠だと思います。ポリッシャーだと使う人の技術で平滑になるかならないかは違いますからね。

徐々に理想的な床洗浄が出来上がってきています。今年も楽しみながら作業をしていきたいと思います。
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水漏れ 緊急

なんだかエアコン掃除がすごい勢いで増えてます。
基本僕一人で動いてますから対応しきれない。。。山内君にはやく一人前になって貰わないといけません(笑)

今日も夕方から壁掛けエアコン2台を洗いました。黒いものが飛んでくると言ってました。
お客さんにはカビがひどいと伝えましたが、カビじゃなくて熱交換器が朽ち果てて飛び散っている悲惨な状況でした。
前回洗った業者さんは親しい人なので、前回の業者さんの洗剤や濯ぎ、洗浄方法がダメで熱交換器が腐食して崩れている、っていうのも悪いかな?って思ってしまいました。
まーカビも酷かったですし、嘘ではない。。。

エアコン掃除やっている会社は多いけど、きちんと洗える業者さんや数年後のことまで考えている業者さんって意外と少ないと思いますよ。
よくバケツに真っ黒の汚水が溜まっている写真を見ますけど、きちんと分解して洗うとあんな真っ黒な汚水ってそこまで出ないと思います。だって汚い部品は外してお風呂場や外で洗うんですから、バケツに溜まる汚水なんて熱交換器の汚れ分くらいだと思うんですけどね。。。
熱交換器がものすごく汚い場合はバケツの汚水も汚れますが、旭川で良く見かけるようなドロドロした汚水っておかしくない???って思っちゃいます。。。。。
また敵が増える。

普段は洗剤20リットルに対して濯ぎは60~70リットルくらいで済むんですが、今回はあまりにも悲惨すぎるアルカリ焼けをどうにかしたくて、あれこれ使い濯ぎは140リットルもの水を使いました。エコじゃなくてすみません。。

そのあと緊急の水漏れ対応で呼ばれ走りました。
漏水自体そうでも無かったです。
今回は保険対応じゃないし発生源の住人さんの責任で自己負担とのことでした。これは大変なパターンですね。。。

普通なら数万円の作業代金がかかるんですが、上の階の人は母子家庭で大変だ、って下の階の水でビチャビチャになった人が気にしており「あまり作業しないでくれ!自分で拭くから!!」「そのぶん安くしてやってくれ」ってずーっと言っていたのが印象的でした。被害のあったお部屋の住人さんなんてご主人が91歳奥さんが90歳とのことで、自分で拭くって言っても拭けないじゃんって思いました(笑)
「お茶飲め」とか「晩飯食っていけ」とか被害のあったご夫婦もいい人だし、なんせ上の階の人をずーっと気にしていたし。

更に下の階にも水が漏れてましたが、その人もいい人でした。

こんなに言われたら血も涙も無い「冷たい」って評判の僕も人情見積もりするしかありませんね(笑)

数万円が相場とは伝えましたが、実際には普通じゃ考えられない赤字価格で請求しようと思います(笑)今回だけですよ。。(笑)
僕の身近にも母子家庭の方は多くて、みんな元気に暮らしているけど其々人には言わないけど苦労しているのも見て知っているし。なんか他人事ではない気がします。




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お香の臭いを消す

今日はお香臭いを消してきました。

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臭いを嗅ぐ訓練をしていると、芳香剤かアロマかお香かタバコかとか臭いの種類も嗅ぎ分けられるようになってきます。これはこれで面白いです。以前暮らしていた人の話が効ける物件などでも「そんなことまで分かるの?」って驚かれるほど、当たるようになってきたから尚更面白いです(笑)探偵ごっこ?みたいな感じです。

お香臭いは消しにくいです。正直言ってオゾンは効かないし。

お香臭いを消すにはあの分子を云々とか書くのも面倒なので、まーそれはどうでもいいとして、消しにくいですけど消えます。

Beクリーンではオゾン脱臭機は写真のパンサーって機械とアクティボ(アクティボは一度壊れたんですが、自力で修理して動くようになったのでラッキーでした)とタイガーって機械を使っています。
カイコーポレーションさんのオゾン脱臭機は全て保有していることになります。

リライブルの鈴木社長(リライブルさんは北海道で数少ないきちんと消臭ができる業者さんですから素敵だと思います。)も度々書いていますが、オゾン脱臭機のスイッチを入れるだけでは臭いは消えませんから、それを勘違いして機械を買えば臭いが消せると思っている人が増えているのは残念だな~って思います。誰か機械を手放した人がネットで機械を売りに出してたし。。。

僕はオゾン脱臭機の使い方が荒すぎるので(運転時間も半端なくカウンターが回ってますから)オゾン発生体が頻繁に割れます(泣)
保険で助けて貰えますけど、今後また割れるだろうから追い金して4個注文しました。痛い出費だ。。。

消臭のご依頼は日に日に増えており、オゾン脱臭機が稼動しない日なんて数えるほどしかないほど、ほぼ毎日毎日あちこちでオゾンガスをモワモワ発生させています。

消臭の時は対象空間の面積とか容積が重要なので、それを計算するための機械を愛用していますが、もっと便利なものに買い変えようかと思っています。最新機種はスマホと連動するとか。ブルートゥースで連動なのかな?だとすればパソコンとも繋がるのかな????

初めの頃は何時間オゾンを発生させたとかガスが満遍なく行き渡るようにとかやってましたが、それってあまり効果的じゃないって気が付けたので、最近は数年前よりも効果的に作業が出来ていると思います。
消臭の大先生とのお勉強で理解したのは、満遍なくガスを充満させるよりも偏って出すほうがいいケースが結構ある。ガスを沢山出せば消えるわけじゃない。やっぱりオゾンは回収できたほうがいい、もしくはすばやく分解させたほうがいいとか。分子を原子に分解するにはオゾンや消臭剤だけじゃなくて、もっと大切な事がある。とか

難しい話は専門家とウキウキ話し込むとして、お客さんには「消せますよ!」「ほら消えたでしょ!」くらいのことしか話さないので安心して下さい(笑)見積もりに行って誰にでも難しい話はしませんから(笑)

ボビーがキャスに「もっと話のレベルを下げろ!」って怒っていたのをみて、べつに意味とか理屈が伝わらなくてもなんとなくでもいいんだなと思いました。


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漂白?還元?

今日も壁紙の漂白をしてきました。クロス漂白とか壁クロス漂白クロス洗浄とか色々いい方ありますね。

お客さんに分かりやすいように漂白と言ってますが、漂白剤は使わずに還元剤で施工しているので、還元って言いたいですけど、そんな小難しいことは必要とされていませんね(笑)

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分かりますかね?天井は未施工。壁は施工後。壁も天井も同じロットの同じ色の壁紙です。ヤニ汚れが酷すぎてここまで黄ばみました。還元で白くします。このマンションは新築の引渡美装もBeクリーンが行いましたから、たった数年でここまで黄ばむか?って驚きました。
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ポスターの跡もキレイに。
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おそらくこれでクレームは絶対にこないと思いますが、納得行かなかったので後日再施工に行きます。
なんかエンターテイメント性が足りないんです(笑)

勝手に思い込んでるんですけど、お掃除にはエンターテイメント性と芸術性が必要だと信じてます。

「わー素敵!」とか「素晴らしい!!」とか「頼んで良かった」とかね。素晴らしいコンサートに行った帰り道の興奮冷めやらぬ余韻?そんなものを残せないと寂しいな~って感じます。

今日の施工は両方とも足りてませんでした。。。先ほど足りない資材も買い増ししたので次は「素敵」って結果が出せると思います(笑)

今日の午前中は歯医者さんの床清掃でしたがナノエッジが大活躍でした。
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今まではポリッシャーが入らず手作業で擦ってましたが、狭いところもナノエッヂでゴシゴシです。便利。
パットの種類がもっともっと増えてくれれば言う事なしなんですが、それと棒を付けなくても操作できるコードがあればいいのに。
蔵王の営業マンは「調べます!」って言ってくれたけど、その後音沙汰なしです(笑)さすが蔵王さん。売るまでは熱心ですけど、買わせたらぱったり来なくなります(笑)

その点ペンギンワックスはアフターが完璧ですから、会社の考え方の違いってことで理解します。

ちなみに歯医者さんも一緒に作業していた山内君に「なんかエンターテイメント性が足りないから、もう一工程増やすわ」って話してました。
山内君の道具の使い方にも「使えてるんだけど、なんかダサいからスマートに使えるように練習して!スマートさがないと芸術性が出ないから」とか訳の分からない注文をしていました(笑)

色々な掃除屋さんに「?」って顔されますが、エンターテイメント性と芸術性は僕の仕事には無くてはならない大切なものなんです(笑)

ただ光らすなら誰でも出来る、ただキレイニなら誰でも出来るんです。僕の目標はそう言うことではないんです。


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エンパイアレコード


僕が中学生の頃かな?好きだった映画で使われていた曲だったと思います。

こっちはブライアンアダムスの名曲ですね。

どっちの曲もシンプルで難しいことなんて何もないんですけど、なんだけどカッコいいし今聴いても古臭くないと思います。

突拍子も無いとんでも無いことでカッコいいのもいいけど、オジサンになるにつれてシンプルでもカッコいいってのに憧れます。

今日は壁紙の漂白洗浄を行いましたが、シンプルに行こうと決めていつもはやらない古めかしい施工で収めてきました。キレイさはいつもの施工と遜色ないと思います。ただ施工法が単純なだけ。

簡単で単純な事をビシッとバシッと決めるってのが燻し銀で素敵だなって思います。
なんか最近難易度の高い仕事ばかり増えて来ています。面白いんですけど、なんか自分はシンプルじゃないな~って悩みます(笑)
そんなに難しくしなくていいんです。掃除は単純です。カッコよくキレイニすればいいんです。

かっこ悪いのにきれいってのは僕のお掃除作品としてこの世に残さなくてもいいなって思いました。


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ネコの臭いを消す

今日は朝一で排水管高圧洗浄。でした。写真を撮り忘れた。。。
焼肉屋さんにある網洗い機って機械を入れ替えることになり、外したついでに洗管という仕事です。網洗い機は旧型だと排水管が詰まりやすいそうです。
コゲも流れるし、機械に入っているセラミックのチップ?(チップで網を洗ってるのか??)が少しずつ流れちゃうそうです。

一発目は洗管ホースも入らないほど詰まってましたが、3往復させてグリストッラプまですんなり貫通しました。

次ぎはネコ部屋の消臭でした。ネコの臭いは簡単には消えません。
お気に入りのフォグマスタージュニアです。もっと静かだと尚素敵なのに。

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壁紙も新品にされてました。張りかえる前に施工したかった。。
でも大丈夫。壁紙を貼り変えても壁紙の裏側にまである程度消臭剤を浸透させる方法があるんです。それでやればヘッチャラです(笑)

この後はエアコン分解清掃とロスナイ分解清掃。ロスナイの分解なんてエアコンから比べればオモチャみたいなもんなんですが、中身の汚れ方はロスナイの方が相当汚いことが殆どです。
なんせ外と直通ですから、砂埃が半端ないです。

エアコンは霧が峰の普通機だったので分解は単純で簡単にバラバラになりました。右側が壁にびったりくっついており(むしろ若干食い込んでいました。。。)カバーを外すのと取り付けるのにやや難儀しました。
途中で来ていた設備屋さんも「こんなにバラバラになるなんて知らなかった!」って驚いてくれたので、ちょっと嬉しかったです。

そして今日はBeクリーンの山内君が一人でワックス掛けデビューでした。でもさすがに一人は心配なので、美装屋さん歴30年オーバーの本田大先生にも付いて行ってもらいました。
僕も12年前は本田さんと上(かみ)大先生と3人で夜中のパチンコ屋さんとか本屋さんとかのガラスと床とか走り回ってました。
本田さんと上さんには色々連れ回して貰えて良かったです。本田さんは僕が高校生の時に単発でガラス掃除のアルバイトに行ったときも教えて貰ったし、大学生の時は本田さんの奥さんに「ポリッシャーも持てないのかい!!!」って怒られました(笑)

彼らは「見て覚えろよ」って人たちだったので、何も出来ない僕は見ようみ真似でモップを振ったりしてました。

でも何故か?山内君は本田さんに気に入られているのか?あの本田さんが手取り足取り丁寧に教えているんです!すげーなーと思いますね(笑)こりゃ上さんに会わせたら、上さんも手取り足取り教えちゃったりして(笑)

僕は行ってないから知りませんが、山内君がポリッシャーを回し、水拭や汚水集め、ワックス塗布を行ったとのことで、本田さんに感謝です。うちの若者を鍛えてくれてありがとうございます。

自洗機やナノエッジ、マイクロマグなど別にポリッシャーが使えなくても掃除屋さんは困らない時代になっていますが、やはり基本を知っていると知らないとでは伸びシロが違ってきますからね。

本田さんも上さんもクラシックスタイルで作業を行います。クラシックスタイルを知っている掃除屋さんとそうでない掃除屋さんは、やはり引き出しの数が違うと思います。
ビルメンモップでワックスを塗れないって掃除屋さんが以前いましたが、慣れればフラットモップ同様キレイに塗れますからね。手入れが大変なので、フラットモップの方が楽なのは楽なんですが(笑)
新しい工法が全てにおいて勝っているわけではありませんから、これを機に掃除の歴史なんかも調べてくれれば尚上達するのかな?って思います。山内君と伊藤兄弟には清掃資機材の知識も勉強して貰っているので、そのへんも強くなればなお素敵ですね。

Beクリーンの課長と主任は資機材の名前を全て覚えているわけではありませんが、長年の付き合いと女性ならではの感覚で、僕が何をどうしたい、どう言う順番で進めたいと思ってるって完璧に察してくれるので作業がスムーズです。「そこにそれを置くなよ!」ってことが無い。これってすごいですよね。
「ここに洗剤の予備を置いておかなきゃ大輔のヤローがブチギレル」って分かってくれてますし、僕が何も言わずにポリッシャーを止めて水拭しだしたら「おせーんだよ!」ってイラついてるって理解してくれてますし(笑)僕がどうやってワックスを塗り進めたいって分かってますから、絶妙なところに送風機がセットされてますし。ポリッシャーが入りたいところには物が無くなってるし。こういうことですね。さすがベテラン。

察してくれるのも素晴らしいし、すごい知識で理論整然としていて僕もとくに文句はないってのも素晴らしいと思います。Beクリーンのメンズたちがどういう風になるのかは分かりませんが、どっちかになってくれればいいなと思います。




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こんな汚れ落とせますか?

ブログにも何度か書いていますが、掃除屋さんと言ってもビルメンさん、空室清掃、ハウスクリーニング、とかいくつかのジャンルに分かれます。
Beクリーンは全てのジャンルを満遍なく作業していますが、どれかに括るとすれば?と言われれば空室清掃業者になるんだと思います。

空室清掃にハウスクリーニングの品質を持ち込む。ってのが僕のテーマですから、空室清掃業者と言う括りに卑屈になったりはしません。

空室清掃を主な仕事にすると、やはり取引先はほぼ法人さんになります。管理会社さんとかハウスメーカー、工務店さん、不動産仲介業者さん、内装屋さんとか様々です。

時々掃除屋さんに営業に行って掃除屋さんの下請けをやる人がいますが、これは良くないですね。ピンはねされるの分かりきってますから(笑)

法人さん相手だとある程度の価格設定が必要になります。1LDKなら何万円とか。Beクリーンの取引先の皆さんは、標準価格内ではここまでは作業してくれないって線引きを理解してくれているお客さんが多いですから、極端に汚れていたり、美装で落とせるか判断しかねる場合は「見積もりして!」「デモ施工して!」とか言ってくれます。ありがたいですね。

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お風呂がこんなに汚いけど落ちるの?って呼ばれました。
掃除屋さんなら写真を見ただけで「こりゃ落ちるじゃん」ってすぐ分かると思いますけど、お客さんは不動産のプロだけど掃除のプロではないですからね。

こういう現場調査とか見積もりとかデモ施工とかって僕は嬉しいですね。色々なチャンスがあります。
僕は営業が得意じゃないです。現場は得意です。清掃の理論的な部分も得意だと思います。

お客さん立会いで見積もりだとお客さんに「どうして汚れる」「こういうメカニズムで劣化する」「これくらい落とせる」「ここまでやるなら幾ら掛かる」「さらにこういう仕上げも出来る」って丁寧に説明できるので営業が苦手でも、僕の出来ることや考え方を聞いて貰いやすい。

その現場が決まらないとしても、覚えていてくれる人は多くて、雑談がきっかけでご依頼を頂くケースも多いです。

だから僕のデモ施工とかテスト施工の鞄は荷物ビッシリ重たいです。なんでもかんでも詰まってます。
時々「そんな小さな汚れも許せないなら、賃貸物件にしなければいいのでは??」って思うくらい神経質なオーナーさんがいますが、そんなオーナーさんも「美装はBeクリーンじゃなきゃダメだ」って言ってくれますから嬉しいですね。

そんなのも何度も何度も呼ばれて、テスト施工をしたり、ピンポイントの施工をしたり、言うべき事はハッキリ言って怒らせちゃって揉めて(笑)でもそれ以上文句を言わせない施工で納めたりと、小さな積み重ねだろうなと思います。

ということで今日は知り合いに「現場にビッチリ入っていないのに、何がそんなに忙しいの?」とちょっと棘のある言い方をされたので(笑)僕は現場を請けるためのテスト施工や見積もりや、話し合いや、成約したちょっと難しい現場の施工など、地味な一日で忙しいんだよ。って説明したくて書いてみました(笑)

営業トークが苦手なオッサンは手を動かして結果で説明する不器用なやりかたでしか売れないのです(笑)
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18 'till I Die


4月4日。実は僕の誕生日です。もう37歳ですからメデタクはありませんが、ブログタイトルの通り毎年誕生日には「死ぬまで18歳でいよう」って思います。

昔働いていた珈琲専門店に来ていたお客さんで、僕が憧れていた建築家の先生がいたんですけど「年とともに老いていくか、若返るかは若い気持ちを持てるかどうか」って趣旨の事を言っていました。

見た目が若いのは素敵ですけど、気持ちが若くないとどんどん老いぼれて行きますよね。見た目だけ素敵で中身はガキんちょとか、若いのにクソジジイとか意外と多いですよ(笑)

最近の若者の事は知りませんけど、僕が若い頃はイラッとすることやムカつくことがあってもすぐに逃げ出さずに「お前見てろよ!いつか土下座させてやる」くらいに心の中で思いながら、悔しくても辛抱して下克上を狙っていた人が多かったように思います。

少なくとも僕の友人知人はそんな精神を持った人が多かったのか?今は社長とか何店舗も展開する大きな会社を作り上げたとか、大企業の役員とか、小さいながらも自営業で成功とか、昇り続けている人が多いです。

僕も掃除屋さんを始めてすぐは「いつ辞めよう」って毎日考えましたし(笑)ベテラン掃除屋さんに「掃除で食おうと思うならもっと腕上げなきゃね」ってものすごく嫌味に言われて馬鹿にされて、とても悔しかったです。

そんなちょっと性格の悪い大先輩たちのおかげで、僕は頑張ってきました。
今では当時の大先輩たちが僕に「困った助けて」とか「これってどうやればキレイになるの?」って頼ってくれますから、当時僕に悔しくてはらわたが煮えくり返る思いをさせてくれた皆さんに感謝です。だからって僕は意地悪はしませんし、聞かれれば応えるし、ムカついた事は多々ありますが感謝の方が大きいですから、今でも仲は良いです。(僕が思ってるだけかも?(笑))

毎年誕生日の度にこんな事を思い出し、「自分はまだ18歳かな?」って考えます。
気持ちが老いぼれることが怖いなって正直に感じます。

若者の考えや僕とは全く意見が合わない人の考えも極力理解する努力はしますし、聞くようにしています。若さが間違いではないし、年の功が正解ではありませんから。

掃除屋さんでも僕よりも年齢もキャリアも下なのに、すごい技術をもった末恐ろしい若者もいます「2年でそれなら10年後どうなってるの?」て怖くなりますね(笑)多分彼は天才なんでしょう。すごい!

掃除屋さんとしても人間としてもここまで紆余曲折ありながらも生きてこられたのは、沢山の人々のおかげだな~って思います。37歳にしてくれてありがとうございます。

僕の子供は知慈(ちなり)、明日和(あすわ)、璃優(りう)って言います。それぞれに意味はあるんですが、知慈ってのは自分自身を知る事、認めること、他人を知る事、認める事、優しい気持ちをもって暮らす事って意味を込めて付けました。
息子の名前だけど、自分自身もそうありたいな~と思って37歳の誕生日は終わらせて、もう寝ます。

明日は超早起きで富良野に行かなきゃいけません。
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臭気調査のご依頼が多いです

3月の繁忙期は過ぎましたが、4月もまだまだ忙しいです。

そんな中であちこちから臭気調査のご依頼が多く、チョロチョロ市内を走り回っています。

殆どの場合は消臭まで決まることが多いんですが、稀に「そんなに高いの!!」ってちょっと怒り気味に言ってくる方もいますね(笑)

まー仕方ないですね。Beクリーンだと数千円から数百万円まで作業代金の幅がありますから、電話だけでは「何円です!」って言えませんし。

でもタバコくさいとか簡単な消臭だと、7~10万円の間で推移することが多いので、ご参考にして下さい。

そんなこんなでさっきも一件消臭が決まりました。ネコの部屋です。先月は芳香剤とかタバコとか、加齢臭とか色々消しました。
今月もすでに色々消しました。

匂いで困ったらBeクリーンへ電話下さい。
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排水菅高圧洗浄

Beクリーンも細々と排水菅洗浄の仕事を行っています。
最近は僕もびっちり現場に入っていることも難しくなってきているので、Beクリーンのメンズ達にも色々と難しい作業を覚えてもらっています。
一番下っぱの山内君を班長ということにして、伊藤兄弟が補助で作業を行っています。

僕はというと、荷物持ちと写真撮影の大役を仰せつかりました(笑)





3人とも僕の助手で作業は何度か行っているので、流れや方法は知っているので、今日は3人だけで最初から最後まで作業してみることにしました。

なかなか順調に進んでいます。

洗菅って作業箇所が見えない作業なので、手に伝わる感触や音、臭いなんかで様々な判断をしなければいけません。意外と難しいんです。

まー何もかも自分で作業するのも素敵でカッコいいですけど、人に任せて自分が求める水準の仕事をしてもらう、任せる度胸?とでもいいますか。そういうのも素敵だなと思います。

3人できちんとやってるから、その横で僕はブログが書けるんですし、素晴らしいと思います。
次回は僕は行かないで、本当に3人だけに任せてみようかな?って思いました。
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TEST

テスト投稿
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エアコン洗浄シーズン到来?

なんか3月に入ってからエアコン洗浄のご依頼が一気に増えました。
ここ数年で北海道でもエアコンを洗う、という常識が普及してきたのか?

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エアコンの時はこんな道具袋に着け変えて作業しています。工具がビッシリですから重たい。

エアコンは定期的に洗わないと内部の汚れは相当なものになるのはインターネットで調べると沢山かいてあるので、知っている人も多いと思います。

消臭作業を行う際もエアコンのオーバーホール洗浄が出来ないと、エアコン内部に溜まっている臭気はオゾンガスでも消臭剤でも消せませんから、出来ないよりは出来たほうが良い作業になります。

ゴミ屋敷の片付け清掃後に消臭とかのケースは多いですけど、匂いが取りきれない???なんで???っていう場合はエアコンが臭いケースが多いです。それとか、換気扇の奥のダクト内が臭いとか、集中換気の換気装置内が臭いとか。
空気を強制的に動かして、内部を通らせる装置ですから、内部が臭いのは当たり前です。なので、エアコン分解やエアコン分解が出来れば簡単に出来る換気扇分解、換気装置分解などは出来たほうがお得ですね。お風呂の換気扇なんかも匂いの元ですね。普段は吸い込んでいるから匂いは溜まってる。止めているときに、外で強風が吹くと空気が逆流して室内にダクトや換気扇内部の臭いのが戻ってくる。

最近は床下にダクトが張り巡らされている住宅も増えてきましたからなんか複雑ですよね。

エアコンを洗って欲しいと言うお客さんで一番多い理由が「吹き出し口からカビが見える」ってのが多いですけど、匂いが気になるって人も次いで多いと思います。
エアコン以外だと、カーペットが臭いから洗って消臭して欲しいとか、ソファーが臭いから洗って消臭、空気清浄機や加湿器、除湿機が臭いから洗ってとか、臭いからどうにかしてというのは多いですね。

エアコンのオーバーホール洗浄が可能な掃除屋さんだと、換気扇や加湿器除湿機空気清浄機など機械類や、その他諸々の分解洗浄やバラバラ洗浄に対応可能な人が多いです。
暖かくなってきて色々臭いのが気になる季節です。どうでしょう?どこか気になる部分があればお問い合わせ下さい。多分解決できると思いますよ。
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無垢フローリングにコーティング

先日ブログにアップした無垢フロアのコーティングを行ってきました。

蜜蝋やオイルではなくてコーティングで対応しました。
蜜蝋やオイルはフロアの色が変わりますからね。

ただ、無垢材の表面に塗膜を形成する塗り物をしてしまうと、フロアの呼吸?を妨げてしまい、木材が傷みます。これは絶対に避けたいところです。

風合いを変えずに木材内部に満遍なく浸透して、汚れを弾くコーティング。これだと呼吸は止まりません。
なんだか良く分からない感じですけど(笑)ただ何かを塗ればいい。ってのはプロとしてはあずましくないと思います。

写真は樹脂ワックスを剥がす前です。無垢材なのに品のないツヤが。
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剥がしているところ。
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コーティング中。
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右の方が塗っている途中です。ちょっと濡れ色です。

塗って乾いた床です。
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下の写真は、上の方が乾いた状態。下の方が未施工。やや違いはありますが言われなければ分からない程度の差だと思います。
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これで不思議なことに水や汚れが玉のように弾かれるんです。
暮らしているうちに自然な変化をしていきます。やはり無垢材は自然な感じが一番です。
蜜蝋ワックスが一番いいとは思いますが、茶色になるのが嫌な人もいますしね。

ここ数年で沢山の種類のコーティング材を買ったりサンプルを貰ったりしましたが、コーティングってワックスみたいには塗っちゃいけないんですね。今更気が付いたのかよ!!って言われそうですが、コーティングでレベル(平坦にまっ平らに仕上げる)を出すって難しいんです。

消臭もそうですけど、コーティングも専門家がいるんです。僕たち掃除屋さんは専門ではありません。
コーティングならコーティングだけでご飯を食べている人もいますしね。

ただ、専門家が上手か?っていうと全員が上手なわけではない。って思います。

現に専門家の施工後に僕が手直しとかしてる物件もありますし。

専門家だから兼業の奴には負けねーぞ!!っていう人はすごいでしょうけど、僕たちも専門家にも負けない施工を!!って鼻息はあらいですからね(笑)

まー勉強して練習している人が上手なんだと思います。僕はまだ駆け出しなので(塗り方のスタートラインに立ったばかりですし)もっともっとスペシャル感のある施工を目指して頑張ろうと思いました。

ちなみにコーティングは様々な素材に対応していますから、今回みたいな無垢材に塗れる物もありますし、石に塗るもの、大理石に塗るもの、金属に塗るものとか様々です。
多いトラブルが、お風呂にコーティングして貰ったけど、40度台のお湯でなんでもなかったのに、50度を越えると剥がれた、溶けたとか、白くなったとか。
数十年耐久性があると言われたのに、もたなかった。とか。

困ったら相談して下さい。兼業も意外といい仕事しますよ(笑)
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床にタイヤを置いていたらタイヤの跡がついた

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こんなのが消えますか?って相談を受けて消してきました。
ひどい時はタイヤの銘柄までクッキリ染み込んでいる事多いですよね。

僕も全てのタイヤ跡を消せるわけではありませんが、ある程度は対応可能です。

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作業後は。こんな感じ。きれいに消えました。

擦らず削らずサササっと落とします。ちなみにこの作業は1箇所5000円で承っております。二箇所なら1万円。3箇所なら15,000円です。4箇所なら考えますね。僕は基本的には沢山発注するから割引して、ってのには応じないんです。沢山あったら沢山あるだけ大変ですから。

でも張替えや塗装よりは遥かにお安いかと思います。

退去した入居者さんにも請求しやすい金額かと思いますし。

それでは今日は帰ります。なんか朝から頭がいたすぎて吐き気が酷いんです。肩こりか?なんだろう。
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浴槽のシミ抜き

浴槽のシミ抜きを行いました。僕じゃなくて社員さんが。。。。

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こんなの。なんか茶色いです。なんか汚く見えます。
テスト時は擦っても酸でも消えなかったので、シミ抜きで消すか~~って思ってました。

社員さんに「こんな感じでやって見て」って任せておいたら、取れちゃいました。すごい。

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うっすら残ってはいますが許容範囲かと思います。お客さんにも「とりあえず確認して下さい。これでもダメならもっと真っ白にしますけど、問題ないレベルだと思いますよ」って伝えました。
もちろんお客さんからもOKを頂けました。

知らないうちにBeクリーンの社員さんたちは逞しくなっているんですね。

僕は今日は眠かった。昨日夜の作業を終えて夜中に帰宅したんですが、滅多にぐずらない娘がギャンギャン大泣きして全く寝なく、車に乗せて市内をグルグルドライブしてました(笑)帰宅した僕の物音が煩くて起こしちゃいましたね。

息子二人も小さい時はこんな日もあったな~とか思い出します。何時間も泣き止まなくて困り果てたこともありました(笑)

息子も娘も長い人生のほんの数ヶ月か数年ですよね、こうやって手が掛かるのも。

抱っこ抱っこ言うのも、寝なくて車で寝せるのも、何をしたいの??って分からなくてあれこれ試して泣き止ませるのも、今やらなきゃ一生取り戻せませんから眠くて疲れたな~って思いながらもなんだか嬉しいですね。


そんなこんなで社員さんやパートさんや息子や娘の成長に驚きながら「嬉しいな~」って思っているここ数日でした。僕も負けずに成長したいと思いました。
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自動フィルター掃除エアコン

お掃除ロボ付きエアコンとか、お手入れ不要のエアコンとか言うんですかね?

僕の家はエアコンもないのであまり関心がないんですが。。。

今日のエアコンも自動フィルター掃除エアコンでしたが、何も掃除されてなかった。

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熱交換器がホコリだらけ。これじゃー意味がない。

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左下のカバーがきちんと納まってなかったので、写真撮影後に直しました(笑)
背抜きにはしてませんがファンも下ろして洗いました。エコナビって書いてありました。

日本各地のエアコン洗いが上手な掃除屋さんや僕が師匠と尊敬している狐塚さんもですが、メーカーと型番とか部品の写真だけで「どのメーカの何!」って分かるみたいなんです。
すげーなー!!!って思います。

恥ずかしながら僕は全くメーカーも型番も覚えていません。
いつもその都度考えながら分解していくだけなんです。メーカーとか特に気にせず、ただただ分解するだけ。それでも背抜きにも出来るし、ほぼほぼバラバラにも出来ます。
なんとなくダイキンと東芝はどうでこうで、とかパナソニックは云々でっていう大先輩たちのブログを読んで得た知識は持っているので、このメーカーはあれをこーしないとばらせない。とかは心得てはいるんですが。

僕はエアコンを持ってないから分かりませんが、多分買うなら何の付加価値も無い一番安いエアコンが一番メンテナンス性に優れているのでは?って思います。

自動で掃除してくれるエアコンが写真みたいな汚れ方ですもの、たいした意味がない気がします。でもきっと高額なんだと思います。購入と設置で高額、洗浄も高額です。毎年とは言いませんが、数年おきに洗わないとエアコンはカビとかグチャグチャになりますから、そういうこと考えると洗浄代金も安価ですむ普通のショボイ機種が一番だと思います。

昨日の夜に洗ったエアコンもそうでしたが、きちんと分解しない掃除屋さんが洗うと、洗っても臭かったり洗いきれてなかったり、残念感は相当なものです(笑)
でも僕の価格よりは半分くらいの値段で終わるみたいです。時々僕の価格よりも1000円とか2000円とか5000円とか高いのに、すんげー汚い洗い方の人もいます。これも残念。

エアコン掃除って顔を洗うのに似てる気がします。
すごくいい石鹸をフカフカに泡立ててフワフワしながら丁寧に洗うのか(女優さんがCMしてるみたいなイメージです)、銭湯にあるような良く分からない固形石鹸でゴシゴシって洗うのか(こち亀の両さんが顔を洗うイメージ?)。どっちも洗顔に違いありません。
でもお金払うならどっちの洗顔がありがたみありますかね???

まー僕は僕と縁があった人のエアコンしか洗いませんから、無理して全部僕が洗いたいです!!って言いませんけど。
もう春だし、あっという間にエアコンのスイッチを入れる季節ですね。



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無垢のフローリングにワックス

今日は久々に「楽しい」って思える施工をしてきました。

無垢剤のフローリングに樹脂ワックスを塗ってしまったお家の床のメンテナンスです。

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分かりますかね?白いところが剥がした部分。黄色っぽい所がワックスがある部分。
今回はワックスを剥がすのみなので、日焼けによる色の変化がある部分はある程度で終了です。これで色も合わせればより新品みたいになるんですが、そこまでやると相当高額になりますからね(笑)


合板のフローリングだと剥離剤でワックスを剥がせますが、無垢のフロアは剥離剤を使うことは好ましくありません。
無垢のフロアは強アルカリで黄ばみます。面白いくらいまっ黄色になります。

なので無垢フロアの場合は剥離剤を使う剥離を僕は行いません。
ポリッシャーという回転機械で以前は作業しましたが、ワックスが取れるには取れるんですが、色々と細部で問題があるように感じていました。
今日はナノエッジという写真の機械で剥がします。早いし楽です。仕上がりもフラットな素敵な上がりかたです。

一般的には無垢剤フローリングはオイルステインや蜜蝋ワックス、蝋ワックスなんかで仕上げることが多いと思います。ただオイルも蜜蝋も床の色が変わるんです。白ワックス的な白っぽいフィニッシュになるものもありますが、若干レベリング(平坦性?)が悪いので僕は好きじゃないです。いかにも何か塗っただろ!って感じで仕上がります。蝋ワックスは塗った後の処理が手間ですし、すごく滑るから怪我の元です。塗りっぱなしでは仕上がらないのが蝋ワックスですね。
リボスのグラノスなんかもいいと思いますが、正直言って膜は張りません。汚れには弱い。

だからって樹脂ワックスは塗らないで下さいね(笑)

ただ、この現場でとっても切ないのは、ワックスは剥がしましたが「もう一度塗りなおして!」って言われた事です(泣)何故塗るの????????

なんか塗ってないと嫌な人もいますからね(笑)正解はお客さんが決めますから、僕は従いましょう。

蜜蝋ワックスだと塗ると飴色に変わっちゃいます。見た目はこの色のままで何か塗ってくれ。とのご要望です。
もちろん樹脂ワックスなんて塗りませんが、塗らないほうがいいと思うのにな~~。

無垢のフローリングのメンテナンスで困っている人がいればお問い合わせ下さい。
多分大概の事は解決できます。

Beクリーンのお客さんは無垢材とか天然素材のお家の人が多いです。多分一般的な掃除屋さんよりは触っている数が桁違いに違う自信はあります。
このお宅は他にも珪藻土の壁の洗いも行います。これも難しいと思いますがきれいになります。

話は床に戻り、何故塗った後の写真が無いかと言うと。まさかリコートするとは思いもよらず、塗るものを持ってなかった。。。。
後日風合いを変えずに塗膜を作れる塗り物を塗りに行きます。こういう場合に備えて、無垢フロアの風合いをほぼ変えずに仕上がられる技術も持ってはいます。使いたくない技術だけど。

でも、施工後は写真載せないかな。だって本心は「どーしても塗るの??」って未練たらたらなんですもの(笑)

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日本書紀に書いてあるらしいですよ

北海道もまだまだ雪は多いですけど、春が近づいている感じはあります。
雨が降ってきて雪が溶けてきました。

日本の神様に罔象女(みつはのめ)って神様がいます。いざなぎのみことが火神を生んで焼け死ぬ時に、水神の「みつはのめ」と土神の「はにやまひめ」を生んだとか生まなかったとか、言われています。

日本は水に対する信仰があちこちにあったそうなので、雨が降って雪が溶けて水が沢山増えてって考えると、なんかすごいな~って感慨深い気持ちになります。昔の人もこんなこと考えて神様仏様と考えたのかな?

そんな訳で、雪溶け水で道路がベチャベチャ、あちこち水溜りだらけですから、建物の入り口が滑るんです。神様もセラミックタイルが滑るとか考えてなかったと思います(笑)
濡れた靴で歩くと滑る床材って増えましたよね。コンビニの床とかね。(神様の話からものすごく強引なこじつけです(笑))

そいうときに使えるかな?って思い、とある洗剤のサンプルをもらいました。
ノンスリップというとコーティングとか酸で荒らすとか、ザラザラのテープを張るとか多いんです。最近流行りのこれらの施工も素晴らしいと思うんですけど、もっともっと違うアプローチで防滑施工は出来ないかな?って思っていました。

まだサンプルを使ってませんが、試して見て良さそうならお客さんに頼んであちこちにデモ施工させて貰おうと思ってます。楽しみ。

忙しい3月ですが、毎日の作業の中で何か一つでも面白いことがあれば、ちょっと素敵ですよね。
今日の現場では僕の得意なブラックジョークも滑りっぱなしだったので、サンプル洗剤ですべり止めしようと思います。

Beクリーンのメンズたちは僕の口癖「焦らなくていいから急いでくれ!」ってのを何度も何度も言われてお疲れでしょう(笑)

僕の持論ですけど、掃除屋さんは絶対に焦っちゃいけないんです。焦るとロクなことがない。事故の元だし。キレイさが無くなるし。
たとえ自動車の運転をしていてアイスバーンで滑ったとしても、焦っちゃいけない。滑らさないように気を付けるのは勿論だけど、滑りながらも「どうすれば一番ましなぶつかり方出来るか?」って考えなきゃいけません(笑)
「スリップしたらどうするの?」って聞かれて答えるのが、これも僕の口癖ですけど「滑ったら滑ってから考えろ!」って。
冷静に急ぐってのは難しそうですが実現可能な事なんだと思います。

平常心是道って言葉があるんです。
ブログの内容とはあまり関係ないけど、、、、

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赤いシャワーヘッド

今日清掃した新築戸建のシャワーヘッド。
赤い!

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緑色のツヤツヤの壁も汚れたら大変だろうな~と思いながら見てました(笑)
キレイに住んでね。って思います。
もし自分で汚れが落とせなかったら電話下さい。キレイに戻します。他所に頼んでキズだらけになったら電話しないで下さい(笑)キズは消せないこともありますから。。

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無垢剤のフローリングです。カバかな?

掃除機をかける主任と、お局様です。課長は育児休暇中です。もう一人のベテランは娘が風邪でお休みです。
うちのメンズ3人と最若手の女子は2階のノーワックスフロアを拭いてます。ムラムラだったので僕に「もう一回拭きなおし!」って言われて2度目の拭き掃除でした。。

僕はこの後床下にもぐり、床下も全て掃除機掛けしていました。中肉中背の小太りオヤジには辛い作業です(笑)

昨日今日とビッチリではないですが、ほぼ僕も皆と一緒に現場に入っているので皆グッタリです。

僕が行くとペースが乱れるようです(笑)

点検も細かくて小うるさいですしね。しかも僕は言い方が冷たいし、心無いですから(笑)

他社さんは2人とか3人で1チームで動くのが多いみたいです。2チームで1日4件とか6件とか。

Beクリーンは5~7人1チームで1日出来るだけってのが標準です。

効率は悪いかもしれませんが、少人数だと「いつ終わるの?」とか気持ちが疲れます。大人数だと比較的作業が進んでいる感じがしますから、気持ちはやや楽です。

全員が前パートを担当できればいいですが、マルチプレイヤー(ハウスクリーニング、空室清掃、ワックス掛け、ポリッシャーなどから、特殊作業まで全部ね)は今の所、僕を含めて課長と主任の3人だけでしょうか?それでも誰が何処担当って大まかに決まっていますから、任せておいて安心、って感じは強いですね。

まーそんな感じで怒涛の3月を乗りきろうと思います。心配なのは今日ちょっとした失敗で僕の右手首の骨にヒビが入った?って感じがすることです。
すんげー痛い。腫れてきたし。まー気のせいだろうと思い込んで頑張ります(笑)数年前も骨にヒビがはいっても膝の皿が割れても仕事できたし。今年も大丈夫です!
シップとボルタレンと固定用のサポーターが効いています。スゲー痛いがちょっと痛いに変わってきています。うん大丈夫。
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世界は広い

僕は別にアメリカ大好きではないんですが、清掃資機材はアメリカ製が優れているな~って思うことが多いです。日本製で素晴らしい製品も沢山ありますけど、業界で言うケミカルと言うんですかね?
洗剤やワックスなんかはアメリカ製に軍配が上がるのでは?って思います。

そんな考えもあり、アメリカ製の製品の資料などを大量に請求していまして、今朝届いたんですがどれもこれも魅力的です。ただ価格が高い。
普段から使うには現実的ではないものが多いです。

もう少し価格が抑えられているなら購入してもいいかな~と思います。

写真 VSP-320 Variable Speed Polisher_ページ_1 
こんなのも素敵ですけど高いし。
給水式ハンドポリッシャー。ポリッシャーと言うかグラインダー的なものか。

世界ではコンクリートの研磨が徐々に流行っているようです。コンクリートを研磨でツヤツヤピカピカにするって凄いですね。

そして何故かここ数日、今までBeクリーンなんて相手にしてくれないんだろうな~ってメーカーさんから電話が相次いでいます。何故????
今までも問屋さんや、一部のメーカーさんは頻繁に会社に来てくれていましたが、今回はそうじゃない所からの電話が多かったです。別に営業電話でもないし何か買ってくれとかでもないし。なんなんでしょう?
今日も某メーカーの社長さんから電話があり「元気?」って。「はい元気です」としか言えない。。。

問屋さんの営業も面白いですけど、メーカーさんと直接お話が出来るのは更に面白いので、色々と情報交換したりして知識を深めるチャンスですから嬉しいですね。
僕はものすごいお金持ちでもないし、大手ビルメンでもないですからすぐに「じゃー買うわ!」とか言えませんけど、色々と質問して吟味して「これはあーやって使って、こうやって使える!!」って具体的な絵図が描ければ買いますから、急がないで待っていて貰えるとありがたいです。

気に入ればワックスだって今の所はメインの位置付けの物に関しては100リットルとかまとめて買ってますし。あれもいいこれも良いと言われても、どれが良いか分からないし。選ぶまで悩むんです。

世界中のいい物を探しているBeクリーンにお掃除のご依頼は如何でしょうか?3月はあまりゆとりはありませんが、タイミングが合えばメイドインUSA製品でお掃除に伺いますよ(笑)

世界ばかり見ているけど、最近は日本中の腕のいい掃除屋さんの素敵な施工事例に「すげーなー」って感心しっぱなしですから、道具を買う前にもっと練習しようと思います。
最近のブログに施工写真が少ないのは「楽しい!!!」って仕事があまり多くないからなんです(笑)

これは出来て当たり前とか、あの人ならもっとすごくなる、って施工が多くて写真を撮る気持ちもなくなるんです。もっと練習。練習。

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水漏れ。水漏れ。

昨日も今日も緊急の水漏れ対応で大忙しでした。

昨日なんて大袈裟じゃなく1トン以上漏れてましたよ。

バルコニーの排水が凍って店内に逆流で、ビチャベチャ。

ビルの排水は大まかに、汚水、雑排水、雨水って分かれていることが多いです。
汚水はトイレなどの水。雑排水はキッチンやお風呂、洗面。雨水は屋上やバルコニーの排水。

昨日の事例はテナントのバルコニーの雨水排水が建物全体の太い雨水の本管に合流して外の雨水枡に流れるんですが、その途中が凍結、他の階の雨水もこのテナントに逆流と言う状況でした。

雨水は雨どいや建物外の排水で流れることも多いですが、今回の建物は建物内に雨水の管が走っていたようです。

水漏れの水を吸い取り回収は勿論ですが、排水管の詰まりの解消、水で濡れた什器備品の清掃、布製品のクリーニングまでは美装屋さんのお仕事です。

こういう事故ってほぼ保険の対応になりますから、保険対応の清掃となると通常の清掃とちょっと違うこともあり、色々と手間が掛かります。
のちのち僕の落ち度のせいで保険請求できないなんて事態は避けたいですからね。
過剰すぎるくらい念を入れるのが大切です。

こういう緊急出動をしない掃除屋さんの方が多いですけど、Beクリーンは比較的緊急出動に対応できる体制になっています。
年間相当な数の保険事故対応をしていますから、電話で大まかな状況を聞けば「このケースはあれとこれを持って」とか必要な道具もイメージできますから、スピード感のある事態収拾が可能になります。
こればっかりは経験としか言えません。

沢山やりすぎて、保険が出るか出ないかを決定する鑑定さんに相談されることもあるほどです。「これってどうなの?」とか「相場ってどれくらいなの?」とか。
鑑定さんは皆さん優秀なので横柄な態度で感じの悪い人が多いのが難点ですが(笑)また口の悪い僕が出てきました。
「それに協力して俺は何円儲かるの?ちょっと言葉遣いとか態度を考えろよ!!」って喧嘩した事もありました(笑)

僕が現場で喧嘩してるのはBeクリーンの人たちは比較的よく見かける風景なんです(笑)意外と短気です。

明日は何事もなければいいな~って思います。先週からなんだかんだで、色々とトラブルの対応が多いので、体力以外にも気力が磨り減ります。
怒ってる人とか困ってる人の対応って疲れるんです。


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3月は繁忙期

僕らみたいな賃貸物件や売買物件の入退去清掃がメインの掃除屋さんは3月から地獄の忙しさになります。
数年前から仕事量を半分に減らして、売上は増やすって目標で動いているので、昔みたいに夜中まで仕事して寝る暇もないって感じではありませんが、それにしたって忙しい。

大袈裟に見栄を張るわけじゃなくて、今日だけで23部屋分の依頼がありまりましたし。今日なんて3月1日ですよ。先月から予約が入っている分も含めると3月はほぼほぼ売り切れです。

こういう空室清掃にプラスして、消臭やエアコン清掃、コーティングやその他の特殊作業が多いですから、Beクリーンは意外と人気ですね(笑)

今日だけで消臭は4件行いました。現時点の予定だけで、今月はまだ12件の消臭があります。予想では30件くらいまで増える見込みです。

アマゾンで5000mgオゾンを発生可能なオゾン発生器が1万円で買えるんです。7000mgだと25000円くらい。
僕が使っている50万円とか130万円の機械と比較しても、オゾン発生量だけなら、なんら遜色がありません。僕の機械は7500mgと12000mgの発生量。たいした違いはありません。
風量がどうとか言っても、扇風機があれば補えますから、全く問題ないと思います。

そんな時代が来るのは分かっていたので驚きはしませんが、これから消臭を始める業者さんはとてもいい時代だと思います。
機械が高くて始められなかった人は、アマゾンで買えば誰でも始められるんです。素晴らしい。中国はすごい国だな~って感じますね。安いもん。

だからってオゾンが出せれば消臭が出来るか?っていうとそれは違うので、知識と経験とノウハウは武器だな~って思います。だから僕は毎月数十件年間で数百件の消臭のご依頼がずーっと続いているんです。
そのうち知識とノウハウもアマゾンで買える時代が来ると思うので、その時は違うこと始めますね(笑)お汁粉屋さんを始めます。汁粉屋汁衛門(しるこやしるえもん)って名前にするって決めてます(笑)それかCDデビューして印税生活か?小説を書いて印税か?写真集を出して写真展をしてまわって印税生活か?

そんな冗談はどうでもいいか。

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今日はナノエッジで床を洗いましたが、ワックス剥離とか重度でない限りはナノエッジはとても有効です。ポリッシャーと洗浄能力は変わらないと思います。
片手で軽々持てるし、準備も片付けも楽チンだし。

先に書いた安いヂャイナ製のオゾン発生器にしても、ナノエッジにしても技術の進歩ってすごいです。僕が掃除屋さんを始めた頃なんてナノエッジみたいな機械で床を洗うなんて想像もできませんでした。

ローリー寺西は「楽器に弾かれるな!」って言ってましたけど、道具に使われないように最新の知識も勉強しつつ、道具を使いこなすための練習をしようと思いました。

いい物を安く買えても、すんげー機械を持ってても使いこなせなきゃ意味ないですからね。まだまだ職人の技術でアマゾンのものすごい商品には勝てるのかな?って楽観しています。



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買ってしまった

昨年の秋ごろか?師匠に借りたパッドが忘れられず購入してしまいました。

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師匠から僕、ryoさん、ナオキンさんと回ったはずです。面白い物を共有してくれる師匠にいつも感謝感激です。これを使って、あれをこーしてやろー!!ってイメージトレーニングは完璧です。施工はまだまだなんですが(汗)

ついでに気に入っていたハブラシも大人買いしました(僕は使う分だけで良かったんですが、うちのパートさんにもっと買えよと言われて増やしたのは社外秘の情報です(笑))

新しいワックスも試しに購入しました。ワックスだけで何百リットルの在庫があるのかと言われますが、まー気になったら試すしかない。気に入らないワックスや洗剤はBeクリーン傘下?の掃除屋さんにあげてます(笑)この前はエクストラクターもあげちゃいました(笑)

最近ワックスだとユシロさんというメーカーの製品が気に入っています。いくつかのワックスメーカーはラインナップの見直しで製品を減らすとか、新製品の開発費の大幅な縮小など寂しい感じですけど、ユシロさんは攻めてるな~って感じます。しかも使いやすいんです。「この樹脂濃度でこのモップ裁き!?この乾きの早さ!!!!????」って思う素敵さ。

お客さんとの会話で「床はどういう仕上がりが希望ですか?」とか「光らすことも出来るし光らないでつや消しも可能だし、滑らない、ツルツルに滑るとか結構希望通りに出来ますよ」というと驚かれることが多いんです。
旭川だとお客さんに床の仕上がりの選択肢がないことが普通です。

掃除屋さんが勝手に塗るワックスを決めるんです。

それでもいいと思うけど、お客さんによって好みって違いますから、僕はほぼ聞くようにしてます。意外と「あまり光らせないで欲しい」って方が多いです。

以前、老人ホームで「滑らないワックスがいい」って言われて、滑らないワックスを塗ったら「つっぱりすぎて逆に危ない」とクレームが入り、それよりもやや滑るワックスに塗りなおしたこともあります(笑)
光らせたいけど、ヒールマークは付くの困る。とか弾力欲しいとか、シビアなお客さんは意外といます。
そういう微妙な注文に応えたいのでワックスは沢山の種類を在庫しています。

ワックスの種類を変えるだけじゃ対応できないので、道具もそれなりに必要ではあるんですが。

出来ないって言いたくないな~。

ここ2日くらい「出来ない」って言っちゃったのが悔やまれます。タバコで穴が開いた床を美装で何とかしてくれとか、ズタズタに削れて下地が出ているFRPを掃除で戻してくれとか。

それ美装の範囲を越えてるから!!って思いますけど、それも対応できたら素敵なのに。

僕はエルビスプレスリーじゃないから、何を歌ってもロックンロールには出来ないけど、いつかは何を歌ってもロックンロール!ってくらい、あいつに任せりゃきれいになる!!って言われてみたいですね。


人生一回、フランクシナトラみたいに「I did it my way」って言って死にたいなと思います。


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プロフィール

Beクリーン

Author:Beクリーン

北海道旭川市の美装屋

Beクリーンのブログです。



最近では旭山動物園です

っかりお馴染みになった旭

川を中心に皆さんの身の回

りのお掃除に関するありとあ

らゆることを取り扱ってます。

地域密着型のお掃除屋さん

を目指して日々努力しています。
エコ洗剤の使用による健康と環境
に優しい掃除の実践や、地元旭川
の活性化を目標にしてイベントなど
も行っています。



詳しくはホームページをご覧下さい。

http://www3.plala.or.jp/Be-clean/












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